Trivsamt hus i gamla samhället!
Varmt välkommen till Bäckalundsvägen 18 i Skärblacka!
Här erbjuds ett välplanerat 1 & 1/2 - planshus med källare om 125 + 75 kvm, beläget på en plan och lättskött hörntomt i det populära Gamla samhället. Huset erbjuder en flexibel planlösning med tre sovrum samt möjlighet till ett fjärde, ett rum i källaren har tidigare nyttjats som sovrum.
De sociala ytorna är generösa och inbjudande med ett stort allrum och matsal i fil. I direkt anslutning finns det inglasade altanrummet som blir en härlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både familj och vänner att umgås.
Bostaden har renoverats löpande och erbjuder idag en god standard med möjlighet att flytta in och börja trivas från första dagen. Kombinationen av generösa sällskapsytor, flera sovrum och husets flexibla planlösning gör detta till ett hem att växa och trivas i.
Här bor du lugnt och bekvämt på en lättskött hörntomt, samtidigt som du har nära till natur, fina promenadstråk och badplatser inom cykelavstånd. I närområdet finns även förskolor, skolor, idrottspark, ICA Supermarket, café, lunchrestauranger och goda bussförbindelser, allt inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din förhandsvisning redan idag!
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
125/75 kvm
Driftkostnad
53 481 kr/år
Tomtarea
962 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-1/2 plans villa med källare
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Bäckalundsvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan:
HALL: Laminatgolv samt målad träpanel på vägg.
KÖK: Laminatgolv samt målade väggar, kaklat parti ovan köksbänk, spishäll, spisfläkt, kyl& frys, diskmaskin, ugn.
SOVRUM 1: Svart golv samt målade väggar, inbyggd garderob.
WC: Klinkergolv, träpanel vägg samt tapetserade väggar, WC, handfat.
ALLRUM: Parkettgolv samt målade väggar, i direkt anslutning till uterum samt matsal.
MATSAL: Parkettgolv samt målade väggar.
-Övervåning:
SOVRUM 2: Laminatgolv samt målade väggar.
SOVRUM 3:Laminatgolv , träpanel vägg samt tapetserade väggar.
BADRUM: Klinkergolv samt kaklade väggar, dusch, WC, handfat.
-Källarplan:
TVÄTTSTUGA: Klinkergolv samt kaklade väggar.
PANNRUM: Betongväggar samt betonggolv.
SOVRUM/RUM/FÖRVARING: Betongväggar samt betonggolv.
FÖRVARING: Betongväggar samt betonggolv.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
962 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 1:38
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans villa med källare
1947
29
Källare
Trä
Träpanel
Betongpannor
Isolerglas 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme + Luftvärmepump + direktverkande el
• Ca 1998 – Dränering utförd.
• Ca 2003 – Taket omlagt.
• Ca 2007 – Badrummet på övervåningen renoverat.
• 2010 – Fasadpanelen utbytt.
• 2016 – Köket renoverat.
03
Uteplats
Inglasad altan samt ute del altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad parkeringsplats med plats för cirka 4 bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
06
Tomt/Servitut
962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2025-03-25)
01
1 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 378 000 kr
545 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
4 725 kr/år
10 156 kr/år
2 100 kr/år
36 000 kr/år
15326 kWh/år
500 kr/år
53 481 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 906 kr/år)
I renhållning ingår vatten och avlopp.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 378 000 krMarkvärde
545 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
4 725 kr/årRenhållning
10 156 kr/årVägav/Snö
2 100 kr/årElkostnad
36 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15326 kWh/årSommarvatten
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 481 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 906 kr/år)Beskrivning av kostnader
I renhållning ingår vatten och avlopp.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 675 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
285 m
Restaurang Domino
915 m
Restaurang Lingon & dill
992 m
Blackas Pizzeria & Bar
997 m
Restaurang Strömporten
1,08 km
Familjecentralen Sågträffen
778 m
Sörgårdens förskola
1,04 km
Lindgårdens förskola
1,09 km
Mosstorpsskolan
1,23 km
Grebyskolan
3,48 km
Lidl
13,33 km
Tempo Bredavägen
14,66 km
Hemköp
14,85 km
Stora Coop, Norrköping Ingelsta
14,91 km
Skärblacka Folketshusvägen
310 m
Såglötevägen
696 m
Skärblacka centrum
962 m
Skärblacka Strömporten
1,06 km
Nya kyrkogården
1,16 km
Kimstad station
4,4 km
Norrköping C
15,76 km
Norrköping Centralstation
15,79 km
Linghems station
16,84 km
Linköpings centralstation
24,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten329 m2 min2 min5 min
-
TågstationKimstad station4,4 km--
-
HållplatsSkärblacka Folketshusvägen310 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
