Till salu

Djupdalen Tallvägen 6

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Djupdalen/Sjöhagen— Söderköping

Djupdalen Tallvägen 6


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Söderköping - Djupdalen/Sjöhagen

Insynsskyddad oas i eftertraktade Djupdalen – välkommen till Tallvägen 6

Välkommen till ett hem där lugn, avskildhet och natur samspelar i perfekt harmoni. På natursköna och omtyckta Tallvägen 6 i Djupdalen hittar du detta charmiga och permanentbonade fritidshus – en plats att trivas på året runt. Här bor du insynsskyddat med tallarna som närmsta granne, i ett av områdets mest privata lägen.

Bostaden är genomtänkt planerad i ett plan och erbjuder tre trivsamma sovrum, ett mysigt allrum, separat matsal, platsbyggt kök samt ett kombinerat duschrum och tvättstuga med bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i naturen eller på vattnet.

Den stora, grönskande tomten är en riktig oas – omgärdad av naturen och helt fri från insyn. Här kan du njuta av tillvaron på flera olika uteplatser, leka på de välskötta gräsytorna eller koppla av på det generösa altandäcket. För extra komfort finns vedeldad badtunna och utedusch – insynsskyddade och perfekt placerade för att du ska kunna njuta helt ostört. På tomten finns även ett rymligt garage med vidbyggt båthus samt ett gästhus med plats för fyra st sängar!

Fastigheten ligger i ett lugnt och etablerat område där många valt att bosätta sig permanent – mycket tack vare närheten till Slätbaken, badplatser, båtliv, vacker natur och fina promenadstråk. Samtidigt har du goda kommunikationer till både Norrköping och Söderköping.

Det här är ett unikt tillfälle för dig som söker ett lättskött hus i gott skick, med naturskönt och privat läge – perfekt som året runt-boende eller exklusivt fritidsboende.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
18 109 kr/år
Tomtarea
1 829 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 10 maj 11:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Djupdalen Tallvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med heltäckningsmatta, målad väggpanel samt målad vägg.

Vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Braskamin.

Kök med ljust målade väggar och parkettgolv. Platsbyggt kök med ljusa luckor, bänkskiva i ek samt stänkskydd i mosaik. Köket är utrustat med häll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl med frysfack.

Matplats med målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 1 med tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Garderob.

Sovrum 2 med tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3 med tapetserade väggar och parkettgolv.

Duschrum/Tvättstuga med kakel och klinker. Duschhörna, handfat i kommod, spegelskåp samt högskåp. Separat toalett, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt access till bastu.

Källarutrymme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 829 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING MOGATA-HUSBY 3:149

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus

Byggnadsår

1987

Om-/tillbyggnadsår

1995

Standardpoäng

32

Mark

Sten

Grundmur

Lecablock

Grund

Murar till berg

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Tvåkammarbrunn samt wc-tank 3 kubik

Uppvärmning

Direktverkande el
Ålder: 1987

Renovering omarbetning etc

Ny vattenpump och kalkfilter 2013
Nytt tak på pumphuset 2019
Kök 2023
vägg med skjutdörr 2023
Ytskikt löpande.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak vid entrén.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus.
Garage.

Beskrivning, parkering

Garage samt uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Söderköping mogata-husby ga:1, Söderköping mogata-husby ga:26


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1829 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg vattentäkt båtplats, Officialservitut: badplats

Planbestämmelser

Husby 3:22, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-17, Senast ändrad: 1995-09-11), Husby 3:22 nuvarande mogata-husby 3:1 m fl(djupdalen), st 30, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-15, Senast ändrad: 2014-05-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 774 000 kr

Markvärde

877 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Försäkring

3 930 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

2 145 kr/år

Sotning

800 kr/år

Vägav/Snö

850 kr/år

Elkostnad

5 184 kr/år

Årlig elförbrukning

4596 kWh/år

Samfällighet

2 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 109 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 183 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I ”elkostnad” ingår både uppvärmning och hushållsel

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 579 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 774 000 kr
Markvärde
877 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
3 930 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
2 145 kr/år
Sotning
800 kr/år
Vägav/Snö
850 kr/år
Elkostnad
5 184 kr/år
Årlig elförbrukning
4596 kWh/år
Samfällighet
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 109 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 183 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I ”elkostnad” ingår både uppvärmning och hushållsel
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 579 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stegeborgsgården

5,26 km


Stegeborgs Hamnkrog

5,48 km


Lilla H

5,5 km


Stegeborgs Egendom AB

5,62 km


Kanalmagasinet i Mem

6,23 km


Björklunda förskola

3,42 km


Mogata skola

3,54 km


Stegehus Waldorfskola

5,24 km


Willes ängar

7,66 km


Kuddby Förskola

8,53 km


Hemköp

11,82 km


Klubbens Diversehandel KB

19,93 km


Hemköp Lindöhallen

22,53 km


Furats Livs

23,05 km


Svenska JärnvägsStationer AB

11,26 km


Norrköping Centralstation

24,74 km


Kolmården station

26,17 km


Kimstad station

32,89 km


Falerums station

38,69 km


Ängstugan

1,6 km


Spjutkärr

2,01 km


Torpa 2

2,11 km


Husby grindar

2,46 km


Högalid

2,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    952 m
    2 min
    10 min
    40 min
  • Hav
    252 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Ängstugan
    1,6 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.