Behållare Behållare

Söderköping
Nartorp Kvarnstugan 1

Boarea/biarea
140/8 kvm
Driftkostnad
22 305 kr/år
Tomtarea
6 340 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Lantlig dröm i Nartorp!

Välkommen denna till lantliga dröm endast 30 min från Norrköping. Fastigheten är en 1,5-plansvilla om 140 kvm med välplanerade rum och ytor. Huset är uppfört 1780 och bär därför på mycket historia. Huset har charmiga detaljer såsom vackert trägolv, synliga träbalkar i taket och fina öppna spisar.

På Nartorp Kvarnstugan 1 har ni en stor och grönskande trädgård om 6 340 kvm med härliga gräsytor för boll och lek, men här ges även möjligheten att leva ut din trädgårdsdröm! På fastighetens framsida finns en pool och uteplats där både familj och vänner kan samlas och njuta av sköna sommardagar och på altanen eller balkongen kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro!

Här kan hela familjen trivas och växa!

Välkommen hem!

Utgångspris
2 395 000 kr
16
MAJ
Söndag
14:00-15:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid!

16
MAJ
Söndag
15:00-16:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid!

16
MAJ
Söndag
16:00-16:45

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid!

Lantlig dröm i Nartorp!

Välkommen denna till lantliga dröm endast 30 min från Norrköping. Fastigheten är en 1,5-plansvilla om 140 kvm med välplanerade rum och ytor. Huset är uppfört 1780 och bär därför på mycket historia. Huset har charmiga detaljer såsom vackert trägolv, synliga träbalkar i taket och fina öppna spisar.

På Nartorp Kvarnstugan 1 har ni en stor och grönskande trädgård om 6 340 kvm med härliga gräsytor för boll och lek, men här ges även möjligheten att leva ut din trädgårdsdröm! På fastighetens framsida finns en pool och uteplats där både familj och vänner kan samlas och njuta av sköna sommardagar och på altanen eller balkongen kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro!

Här kan hela familjen trivas och växa!

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Trädgård
Stor och grönskande trädgård med pool, garage och förråd.
Story telling image
Kök
Öppet och rymligt kök med den vackra murstocken som gemensam delare mellan kök och vardagsrum.
Story telling image
Pool
Pool som svalkar dig på varma och soliga dagar!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall med trägolv och tapetserade väggar. Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Kök med trägolv och tapetserade väggar. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i trä. Ovan bänkskivan på väggen sitter det ett vitt kakel. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Utgång till altanen på sidan av huset.

Vardagsrum/sällskapsrum med trägolv och tapetserade samt målade väggar. Plats för både en soffgrupp samt matsalsgrupp.

Tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet. Skåp och bänkytor med diskho. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, mindre kyl och mikrovågsugn.

Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badkar, WC, bidé, handfat med kommod samt spegelskåp.

Övre plan
Hall/mindre vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Braskamin.

Sovrum 1 direkt till höger med klädkammare. Trägolv och tapetserade väggar. Utgång till balkongen.

Sovrum 2 till vänster med plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 3 till höger med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, WC, handfat med kommod och spegel. Takfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
8 kvm
Totalareal
6 340 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SÖDERKÖPING ORMESTORP 1:25
Tillträde
Slutet av augusti/september 2021.
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1780
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
27
Grund
Torpargrund/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Renovering omarbetning etc
Vattenskada inträffade 2005 efter översvämning i hus, bjälklag i kök vardagsrum revs ut samt tvättstugan - försäkringsbolag reglerade skadan. Samtidigt
installerades avfuktare i krypgrunden och torpargrunden.

Bergvärme installerades 2005.

Taket lades om 1988.

Duschrum övre plan renoverades 1990.

Avlopp ej godkänt, beslut för nytt avlopp är godkänt. Avloppet kommer färdigställas innan nya köparen flyttar in.

Huset tillbyggt på 70-talet.

Sanering mot husbock av Anticimex under 90-talet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
74 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Utgång till altan via kök samt uteplats både under tak och öppet vid poolen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage samt förråd.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt uppfart med plats för parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
6340 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
780 000 kr
Markvärde
290 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Försäkring
1 700 kr/år
Vatten och avlopp
1 775 kr/år
Renhållning
1 370 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
11 500 kr/år
Anticimex krypgrundsavfuktare
1 750 kr/år
Skadedjursförsäkring
1 360 kr/år
Larm
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 305 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 330 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Försäkring: Länsförsäkringar.

Vatten: egen brunn.

Avlopp: slamsugning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 377 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
780 000 kr
Markvärde :
290 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Försäkring :
1 700 kr/år
Vatten och avlopp :
1 775 kr/år
Renhållning :
1 370 kr/år
Sotning :
650 kr/år
Elkostnad :
11 500 kr/år
Anticimex krypgrundsavfuktare
1 750 kr/år
Skadedjursförsäkring
1 360 kr/år
Larm :
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 305 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 330 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Försäkring: Länsförsäkringar.

Vatten: egen brunn.

Avlopp: slamsugning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 377 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stegeborgs Egendom AB
      5,43 km
    • Stegeborgs Hamnkrog
      6,81 km
    • Stegehus Waldorfskola
      7,05 km
    • Yxeltorp
      4,61 km
    • Yxeltorpsviken
      4,85 km
    • Skällvik kyrka
      5,25 km
    • Övre Slatorp
      5,26 km
    • Kullen
      5,29 km
Avstånd
  • Vatten
    865 m
    4 min
    6 min
    16 min
  • Hav
    4,76 km
    10 min
    19 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Yxeltorp
    4,61 km
    13 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren