Hallonstigen 24
Hallonstigen 24
Erik Sundell, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hallonstigen 24

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Svärtinge— Norrköping

Hallonstigen 24


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Svärtinge— Norrköping

Charmigt boende med stor tomt och två härliga uteplatser

** FÖRHANDSVISNING 25/4 KL: 17:00**

Välkommen till Hallonstigen 24 och detta charmiga hus med naturen inpå knuten. Här erbjuds du ett modernt boende med stilrena ytskikt och kvalitativa materialval.
Fördelat på 78 kvadratmeter hittar du ett arbetsvänligt kök i elegant stil som är öppet mot vardagsrum och matplats, vilket ger en genomgående ljus, luftig och inbjudande atmosfär.
Vidare finner du 3 mysiga sovrum och ett fräscht helkaklat duschrum, komplett med tvättmaskin och torktumlare.

Ute på den stora tomten finns två generösa altaner där du kan njuta av solen och det natursköna området runtomkring. Här finns gott om plats för lek och avkoppling för hela familjen.

I idylliska Svärtinge bor du med närhet till vackra naturområden, motionsspår, livsmedelsbutik, restauranger och trädgårdshandel samt flera förskolor och grundskolor.

Välkommen hem!

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
78 kvm
Driftkostnad
56 800 kr/år
Tomtarea
1 852 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik eller Lucas för mer information kring Hallonstigen 24 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Laminatgolv och tapetserade väggar, avhängningsyta.


02
Sovrum 1

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.


03
Vardagsrum

Laminatgolv och målade väggar.


04
Kök

Laminatgolv och målade väggar. Kakel ovanför bänkskiva. Vita skåpsluckor, hel kyl och frys. spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin samt diskho.


05
Allrum

Laminatgolv samt tapetserade väggar, utgång till uteplats.


06
Sovrum 2

Laminatgolv och tapetserade väggar.


07
Sovrum 3

Laminatgolv och tapetserade väggar.


08
Badrum

Våtrumsmatta och kaklade väggar. Dusch, Wc , handfat, tvättmaskin, torktumlare samt handukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 852 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING SVÄRTINGE 43:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa, 1-plan

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

23

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Profilerad plåt. Undertak
av råspont.

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Invändig planlösning gjordes om och invändiga ytskikt renoverades 2017.
Kök från 2017.
Luft/luft VP installerades 2017.
Vindskivor 2023.
Duschrum 2024.
Elinstallationer 2017, elcentralen byttes ut 2024.

Tillbyggnad av huset har gjorts sedan byggnadsår, årtal är okänt.


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping svärtinge ga:8


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1941-12-02, Senast ändrad: 2023-01-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

591 000 kr

Markvärde

742 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Uppvärmning

36 000 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 800 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

56 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 087 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I vatten- och avloppskostnaden ingår renhållningen.

I uppvärmningskostnaden är hushållselen inkluderad.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 814 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
591 000 kr
Markvärde
742 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Uppvärmning
36 000 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 800 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 087 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I vatten- och avloppskostnaden ingår renhållningen.

I uppvärmningskostnaden är hushållselen inkluderad.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 814 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Villa Flora

1,11 km


Billbäcks Plantskola

1,11 km


Svärtinge Pizzeria

1,85 km


MAX Burgers

7,95 km


McDonald's Ingelsta

8,1 km


Förskolan Säterdal

429 m


Föräldrakooperativet Sjögläntan

756 m


Svärtingehus Skola & Fritidshem

796 m


Tingsbrötens förskola

876 m


Svärtingehusskolans gymnastiksal

912 m


EKO:- Norrköping

7,99 km


City Gross

9,31 km


Tempo

9,45 km


Lidl

10,49 km


Myway kungsgatan

11,06 km


Svärtinge Skarsätter

706 m


Tingsbröten

837 m


Bonäsvägen

1,01 km


Stubbetorp

1,87 km


Björkbacken

1,94 km


Norrköping Centralstation

10,95 km


Kimstad station

12,73 km


Kolmården station

19,21 km


Svenska JärnvägsStationer AB

26,98 km


Linghem station

28,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    779 m
    5 min
    13 min
    58 min
  • Hav
    9,06 km
    14 min
    33 min
    -
  • Hållplats
    Svärtinge Skarsätter
    706 m
    4 min
    4 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.