Lanhagsgatan 1

Industrivägg från Nooli Living är insatt med professionell hjälp i vardagsrummet under 2025. Industrivägg dörr + 2 väggar samt överliggare. Härdat säkerhetsglas och ramar av aluminium.

Föreningen har ett avtal med Tele2 där bredband, kabel-TV och telefoni ingår i månadsavgiften. I lägenheterna finns även Telia indraget. Abonnemang via Telia bekostar bostadsrättsinnehavaren själv.

Föreningen hyr ut 32 st varmgarage , 8 st kallgarage samt 84 st parkeringsplatser enligt separat kösystem.

Varmgarage 653 kr/mån.
Kallgarage 486 kr/mån.
Parkeringsplats 200 kr/mån.

Tillgång till laddning av elfordon finns på ett antal av parkeringsplatserna. Laddstolparna är öppna för samtliga medlemmar att använda.

Enligt kontakt med styrelsen 2025-08-25 finns inga lediga garageplatser i dagsläget, kötiden är vanligtvis några månader. Vad gäller p-platser finns det stadigt mellan 5-10 platser lediga.

Längs med Lanhagsgatan gäller fri parkering.

HSB Brf Härden i Norrköping upplåter med tomträtt fastigheterna Härden 2 och 3 i Norrköpings kommun med adresserna Lanhagsgatan 1-25 samt Skarphagsgatan 6-10. Totalt finns 108 bostadsrättslägenheter om totalt 7 515 kvm samt 14 st hyresrättslokaler om totalt 147 kvm.

Avgäldsperioden för tomträtterna löper under 20 år. Nästkommande förnyelse på Härden 2 inträffar den 2043-01-01 och på Härden 3 den 2041-12-31.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt kollektivt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen tillhandahåller dessutom 40 garageplatser, både kall- och varmgarage samt 84 parkeringsplatser.

Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
Stambyte inom 5-7 år.
Information mottagen från styrelsen juni 2026.

Årsavgiften höjdes med 5% den 1 januari 2026.
Januari 2027 kommer avgiften höjas med 3%. Detta pga ökade kostnader för fjärrvärme, vatten, sopor mm.
Enligt information från styrelsen sep 2026.

Slutet av 1980-talet: Fasadtegel på alla hus, nytt låsssystem och förändring av utemiljö.
Början av 1990-talet: nytt ytskikt av badrum.
1999: Balkongrenovering.
2002: Kollektiv mätning av hushållsel infördes.
2005: Infordring av avloppsrör.
2008/2009: Renovering av tvättstugor.
2014: Relining av avloppsrör källaren.
2015: OVK-besiktning, byte av säkerhetsdörrar, ny gungställning och renovering av sittbänkar.
2016/2017: Målning av garageportar och linjer på trottoar. Nytt avtal med ComHem gällande tv och bredband.
2017/2018: Färdigställande av miljöhus och renovering av häck.
2019/2020: Målning av utemöbler och lekutrustning samt byte av tre undercentraler för varmvatten och värme.
220/2021: Installation av solceller sam takbyte.
2021-2022: Garageportar.
2022/2023: Dränering av samtliga hus. Tätning av fasad samt byte av plattor på uteplatserna.
2023/2024: OVK-besiktning utförd.
2024/2025: Laddstolpar, 8 st platser, har slutförts. Dränering av fastigheterna. Skorstenar har fått plåtskydd för att förhindra att regn kommer in. Installation och uppdatering av belysning har gjorts. I källarförråd har ljusknapp med tidinställd släckning. Byte av TV och bredband gjordes vid årsskiftet 2024/2025, nytt avtal med Tele2. Maskinerna i Träningslokalen har servats.

Övernattningsrum på Skarphagsgatan 10. Rummet har två enkelsängar och en extra "tältsäng". Kostnad 350 kr/dygn.

Boulebana med möjlighet till att låna klot.

Studie-, tränings- och fritidslokal på Lanhagsgatan 17. Här finns ett mindre gym utrustat med motionscykel, crosstrainer och fria vikter. Här finns också en stor tv samt trinettkök med kylskåp, spis och kaffebryggare.

Flertalet cykelrum.

Tillgång till tre tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare i källarplanet på Skarphagsgatan 6 och Lanhagsgatan 9 och 21. I anslutning till dessa finns även torkrum och mangelrum.