Kommande försäljning

Draget 1

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr



Tjust Skärgård— Valdemarsvik

Draget 1


Kommande försäljning
Utgångspris
695 000 kr

Valdemarsvik - Tjust Skärgård

Sommarnöje med underbart läge och bevarad charm!

Välkommen till Draget – ett charmigt torp på Åsvikelandet, omgivet av den vackra naturen i Tjust skärgård. Här väntar ett enkelt och rofyllt sommarboende för dig som längtar efter stillhet, naturupplevelser och ett liv lite längre bort från det moderna samhällets krav.

Det är framförallt den totala tystnaden som gör Draget till något alldeles särskilt. Här hörs fåglarna och vinden genom träden, medan naturen bjuder på ett rikt djurliv med bland annat örnar som cirklar över området och tranor som hörs i närområdet.

Torpet erbjuder ett enkelt boende med fina möjligheter att skapa sin egen idyll. Taket lades om 2017 och huset är utrustat med gasolspis, gasolkyl samt solpaneler och batteri för enkel energiförsörjning. Dricksvatten tas med hemifrån, perfekt för dig som uppskattar ett okomplicerat fritidsboende med låga driftkostnader.

Fastighetens servitut ger tillgång till en exklusiv och nybyggd brygga i Edsviken. Härifrån kan du enkelt ge dig ut med båten och upptäcka mer av Tjust skärgård. Föredrar du att utforska området från land når du fantastiska klippor och badplatser på cirka tio minuters bilfärd, perfekta utflyktsmål för picknick, sol och salta bad.

Draget är helt enkelt en lantlig dröm för dig som söker något genuint och okomplicerat. En plats där naturen står i centrum, tempot sänks och dagarna får fyllas av bad, båtturer, skogspromenader och långa stunder i total stillhet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarige mäklare för att boka din förhandsvisning!

Utgångspris
695 000 kr

Boarea
40 kvm

Driftkostnad
4 300 kr/år

Tomtarea
1 620 kvm

Rum
1,5 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Stuga i enplan med torpargrund

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen till din nya sommar oas!
Draget 1

Välkommen till din nya sommar oas!

I natursköna Edsviken.
Draget 1

Välkommen till din nya sommar oas!

Brygga

I natursköna Edsviken.

Öppet allrum med braskamin.
Allrum

Öppet allrum med braskamin.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Trägolv samt träbeklädda väggar
Kök: Trägolv samt träbeklädda väggar, gasspis, diskho.
Allrum: Trägolv samt träbeklädda väggar braskamin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 620 kvm

Rum

1,5 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VALDEMARSVIK DRAGET 1:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Stuga i enplan med torpargrund

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer / Träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

Enkel och tvåglasfönster

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Braskamin

Renovering omarbetning etc

Tak renoverat 2017


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Hebre med förrådsutrymme och loft del med enklare rum.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brygga mm - se beskrivning


06
Övrigt

El, vatten och avlopp saknas.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

447 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

447 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Total driftkostnad

4 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

4 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 653 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
447 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
447 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Total driftkostnad
4 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 653 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,55 km
    8 min
    13 min
    54 min
  • Hav
    399 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.