Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Fjärdingslöv— Trelleborg


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Trelleborg - Fjärdingslöv

Drömtomt med positivt förhandsbesked – skapa ditt eget hem på Skånes landsbygd!

Drömtomt med positivt förhandsbesked – skapa ditt eget hem på Skånes landsbygd!

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett eget boende på landet – med närhet till både natur och stad. Denna generösa tomt ligger i det lantliga och trivsamma området Fjärdingslöv/Torshög och har redan fått ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av ett enbostadshus med komplementbyggnad.
Med sina 3 954 kvm erbjuder tomten gott om utrymme för att skapa just det hem du alltid drömt om – kanske ett modernt familjehus med utsikt över de öppna fälten, en charmig gård med trädgård och odlingsmöjligheter, eller ett naturnära boende med tex stall där lugnet får råda.
För den hästintresserade finns ridhus i närheten och grannar med tillgång till ridbana, gödselstack och sommarbete.
Läget kombinerar det bästa av två världar – här bor du på landet, men med bekvämt avstånd till Trelleborg, skolor, service och kommunikationer. Det är även smidigt att ta sig vidare till Malmö, Vellinge och kustens populära badorter. Från fastigheten har man ca 750 m till busshållplatsen i Gylle.
Den stora tomten ger dig friheten att forma både bostad och trädgård efter dina egna behov och idéer. Möjligheten till komplementbyggnad öppnar dessutom för extra utrymmen såsom gästhus, garage eller mindre stall.

Ett sällsynt tillfälle för dig som söker frihet, utrymme och möjlighet att skapa något eget i en rofylld lantlig miljö – med alla förutsättningar för ett drömboende på skånska Söderslätt.

Välkommen att uppleva platsen där din framtid kan ta form!

Utgångspris
1 495 000 kr

Tomtarea
3 954 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
TRELLEBORG TORSHÖG 1:12

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring .

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

3 954 kvm

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG TORSHÖG 1:12


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

3954 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

3954 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: avloppsledningar - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: tele

Planbestämmelser

Fjärdingslöv med torshög, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-11-18)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 625 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Markvärde

2 742 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Kommentar driftskostnad

Anslutning av VA ligger nu på en kostnad av 240.929 kr, kontrollerat 2025-11-07
Anslutning för el ligger på 54.100 kr (normala permanenta helårsleveranser – avstånd fågelvägen från närmaste anslutningspunkt och upp till 200 m), kontrollerat 2025-11-07.
För mer information se https://trelleborgsenergi.se/el-som-gor-skillnad/elnat/elnatsavgift/avgift-for-anslutning-av-lagspanning-och-hogspanning/
Fiber finns att installera för en kostnad på ca 14.000 kr. För mer information kontakta GlobalConnect på https://globalconnect.se

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 625 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Markvärde
2 742 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Kommentar driftskostnad
Anslutning av VA ligger nu på en kostnad av 240.929 kr, kontrollerat 2025-11-07
Anslutning för el ligger på 54.100 kr (normala permanenta helårsleveranser – avstånd fågelvägen från närmaste anslutningspunkt och upp till 200 m), kontrollerat 2025-11-07.
För mer information se https://trelleborgsenergi.se/el-som-gor-skillnad/elnat/elnatsavgift/avgift-for-anslutning-av-lagspanning-och-hogspanning/
Fiber finns att installera för en kostnad på ca 14.000 kr. För mer information kontakta GlobalConnect på https://globalconnect.se
Upplåtelseform
Äganderätt

Området

Fjärdingslöv

Norr om Trelleborg finns de två sammankopplade byarna Fjärdingslöv och Gylle.


01
Fördelar med området
Lugnt Tryggt Hundvänligt Landsbygd Barnvänligt Bussar Glesbebott

02
Nöje

I de två byarna finns Gyllefjärdingslövs Byalag som arrangerar en del tillställningar så som julgranständning, loppis och Valborgsfirande.


03
Fritid

I Gylle huserar Gylle AIF som idag består av ett seniorlag. Närheten till Trelleborg gör det enkelt för andra aktiviteter.


04
Kommunikation

Regionbuss 145, Trelleborg - Svedala, stannar i Gylle.


05
Familjeliv

I Gylle finns resursskola för åk 1-6. I Trelleborg finns flertalet förskolor. Pilevallskolan för åk F-9 finns i Trelleborg.

Använd kartan
X

Platser

Chefbergh på Idala

2,24 km


Idala Gård

2,24 km


Picadeli

3,78 km


Manges Kök & Catering

3,8 km


Akka Bistro

3,81 km


Värnet resursskola: Gylle

272 m


Sagoborgen Förskola

3,4 km


Värnet resursskola; Gislöv

3,53 km


Internationella Engelska Skolan Trelleborg

3,68 km


Högalids förskola

3,71 km


City Gross Trelleborg

3,85 km


Heselivs

4,27 km


Lidl

4,7 km


Stora Coop Trelleborg

5,87 km


Hönsinge

10,68 km


Gylle kyrka

594 m


Flintedal

807 m


Norra Gylle

1,48 km


Karlsnäs

1,6 km


Kyrkoköpinge By

2,95 km


Trelleborg

4,97 km


Östra Grevie station

8,3 km


Svedala Station

11,21 km


Västra Ingelstad station

11,25 km


Oxie station

16,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Trelleborg
    4,97 km
    -
    -
  • Hållplats
    Gylle kyrka
    594 m
    -
    -
  • Hav
    4,75 km
    9 min
    20 min
    1 tim 26 min
  • Sjö
    2,5 km
    9 min
    15 min
    1 tim 2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.