Enplansvilla med öppna ytor och 5 sovrum!
Detta välplanerade enplanshus kombinerar rymd, ljus och smarta lösningar i en genomtänkt planlösning. Redan i hallen välkomnas man av ett stilrent och praktfullt klinkergolv som fortsätter in i köket – en yta som direkt ger känslan av funktion och design. Det generösa köket är husets hjärta, där en köksö med stenskiva binder samman rummet och skapar både en naturlig arbetsyta och en plats för samtal. Här finns allt man behöver för att lyckas i köket – gott om förvaring, generösa bänkytor och modern utrustning.
I öppen anslutning ligger matsalen med plats för upp till tio personer. De stora panoramafönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in ett fantastiskt ljus. Under sommaren förlängs sällskapsytorna naturligt till trädgårdens terrass – en plats för avkoppling och umgänge i frisk luft.
Vardagsrummet erbjuder en plats för umgänge eller vila och rymmer enkelt större möblemang. Planlösningen gör det också enkelt att möblera efter behov. Huset är fördelat på hela fem sovrum, vilket ger flexibilitet för både stora familjer och dig som behöver hemmakontor eller gästrum.
Huset är dessutom utrustat med hela tre badrum – samtliga helkaklade och stilrena. Här finns både bastu, duschar och en separat gästtoalett, liksom tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen.
Åkarp är ett omtyckt samhälle i Burlövs kommun, strategiskt beläget mellan Malmö och Lund. Här bor du med det bästa av två världar – småstadens lugn och närheten till storstädernas puls. Från Ankarvägen 10 har du gångavstånd till både förskolor, skolor och tågstationen, där täta avgångar tar dig till Malmö på knappt 10 minuter och till Lund på under 5. Området präglas av grönska, villakvarter och en stark känsla av gemenskap. Här finns fina promenadstråk, närhet till idrottsanläggningar och ett brett föreningsliv. För den som söker ett tryggt och familjevänligt boende med smidiga pendlingsmöjligheter är Åkarp ett utmärkt val.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
5 195 000 kr
179/28 kvm
51 800 kr/år
545 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Ankarvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Ljust klinker och vita väggar. Garderober med ytterligare plats för avhängning.
02
Kök (Bottenvåning)
Ljust klinker och vita väggar. Köksinredning med vita luckor och svart kakel ovanför mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys (LG), induktionshäll (Electrolux), ugn (Electrolux), fläkt (Thermex), mikrovågsugn (Electrolux), diskmaskin (Electrolux).
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljusa väggar med tapetserad fondvägg.
04
Matrum (Bottenvåning)
Laminatgolv och vita väggar. Matplats för 8-10 personer. Utgång till stor veranda.
05
Badrum med bastu (Bottenvåning)
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, i anslutning till sovrummet finner man eget badrum med bastu.
Mörk klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och spegel med inbyggd belysning ovan. I badrummet finns även en bastu med sittplats för ca fyra personer.
06
Sovrum 1, 2, 3 & 4 (Bottenvåning)
Boendet erbjuder 4 sovrum till där samtliga har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Förvaring i inbyggd garderob finns i två av sovrummen.
07
Gäst-WC (Bottenvåning)
Mörkt klinker och ljust kakel. WC är utrustad med, toalett, handfat med kommod och spegel.
08
Badrum/ Tvättstuga (Bottenvåning)
Mörkt klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med dusch och duschdörr, handfat med kommod och spegel med inbyggd belysning och spegelskåp. Torktumlare och tvättmaskin från Cylinda.
01
Beskrivning
179 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
545 kvm
7 (5 sovrum)
BURLÖV KABBARP 8:269
02
Byggnadssätt
1 Plans villa
1959
2014
33
Betong
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Tegel och puts
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 5 år
03
Energideklaration

149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-07
04
Uteplats
Bostaden erbjuder två härliga uteplatser. På framsidan finns en stenlagd uppfart som leder till en gräsmatta – perfekt för lek eller avkoppling i solen. På baksidan hittar du en mysig altan, omgiven av gräsmatta, buskar och växter, vilket skapar en lugn oas för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av utomhuslivet i alla väder!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett förråd på baksidan och garage på framsidan.
Parkeringsmöjligheter finns på fastighetens uppfart samt i garaget.
06
Tomt/Servitut
545 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-30, Senast ändrad: 2024-12-09), Kabbarp 8:207 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15)
01
3 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 802 000 kr
1 194 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
7 200 kr/år
6 600 kr/år
38 000 kr/år
19784 kWh/år
51 800 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 874 kr/år)
Kostnader inkluderade i driftkostnader:
El
Värme
Renhållning (sophantering, vatten och avlopp)
Hemförsäkring
9
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 785 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 802 000 krMarkvärde
1 194 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
7 200 kr/årRenhållning
6 600 kr/årElkostnad
38 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19784 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 874 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader inkluderade i driftkostnader:El
Värme
Renhållning (sophantering, vatten och avlopp)
Hemförsäkring
Antal personer i hushållet
9Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 785 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Lillgården
477 m
C ´s pizzeria restaurang
720 m
Picadeli
725 m
Segers Mat
1,29 km
Burger King
2,1 km
Tora Vega Gymnasiet
340 m
Södervångskolan
467 m
Harakärrsgården
653 m
Förskolan Harakärr
728 m
Östragårdens förskola
837 m
Lidl
1,71 km
Stora Coop
2,15 km
X:-tra Dalbyvägen
2,63 km
Tempo
3,35 km
X:-tra Arlövsvägen
3,69 km
Åkarp station
1,12 km
Burlöv station
2,37 km
Hjärup station
3,22 km
Lomma station
3,97 km
Klostergården
6,35 km
Hvilan Lindvägen
374 m
Åkarp Alnarpsvägen
408 m
Åkarp Sockervägen
735 m
Kabbarp Dalbyvägen
905 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö835 m10 min6 min20 min
-
Hav3,9 km13 min16 min1 tim 9 min
-
TågstationÅkarp station1,12 km--
-
HållplatsHvilan Lindvägen374 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.