Kommande försäljning

Blomstervägen 3

Utgångspris

1 845 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 845 000 kr

Anmäl intresse

Åkarp— Burlöv

Blomstervägen 3

Kommande försäljning

Utgångspris

1 845 000 kr

Anmäl intresse

Burlöv - Åkarp

Välskött lägenhet med hiss, grönskande omgivning och inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna renoverade lägenhet som ursprungligen är en tvårummare men idag nyttjas som 3 rok. Här erbjuds en inglasad balkong om cirka 10 kvm i söderläge, hiss i huset och ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Inom gångavstånd finns bland annat ICA, skola, frisör samt goda kommunikationer med både buss och tåg. Bostaden ligger i en grönskande omgivning och i ett hus med god sammanhållning och uppskattade föreningsaktiviteter.

Bostaden har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Direkt innanför ytterdörren möts du av en hall varifrån lägenhetens övriga rum nås. Till vänster ligger det större sovrummet med parkettgolv och fönster i österläge. Parkettgolvet löper vidare genom samtliga rum och skapar ett enhetligt intryck.

Längre in i bostaden ligger vardagsrummet, som har delats av med en vägg för att skapa ytterligare ett rum. Lösningen gör det möjligt att nyttja bostaden som en trea, med ett extra rum som passar för exempelvis sovrum, hemmakontor eller hobby.

Badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare. Köket är mycket rymligt och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett matbord med upp till sex sittplatser. Härifrån nås även den inglasade balkongen om cirka 10 kvm, där den grönskande utsikten och söderläget skapar en trivsam plats som förlänger sommaren.

Hela lägenheten nymålades 2026 och samtliga innerdörrar har bytts ut, vilket bidrar till ett fräscht helhetsintryck. Här bor du bekvämt med hiss från entréplanet och en generös, inglasad balkong i söderläge, där du kan njuta av solen och utsikten över den grönskande omgivningen. Ett tilltalande boende för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet med flexibel planlösning och närhet till både service och kommunikationer.

Utgångspris

1 845 000 kr

Boarea

65.5 kvm

Avgift

6 384 kr/mån

Rum

2 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Herman för mer information kring Blomstervägen 3.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Herman Forssell

Ansvarig mäklare

070-683 91 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med beige väggar, parkettgolv och två stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

02 Kök

Kök med gråtonade väggar, vit köksinredning, svartgrå bänkskiva i laminat och parkettgolv. Här finns plats för matbord. Kyl/frys från Siemens (2022), spis från Siemens (2026), ugn från Electrolux (2011) samt köksfläkt från Flexit (2011).

03 Sovrum 1

Rofyllt sovrum med beige väggar, parkettgolv och fönster som släpper in fint dagsljus. En garderob erbjuder gott om förvaring, och här finns plats för både dubbelsäng och skrivbord.

04 Sovrum 2

Mindre sovrum med gröntonade väggar, parkettgolv och fönster. Här finns plats för enkelsäng och förvaring.

05 Badrum

Helkaklat badrum med naturstensinspirerad klinker och dusch bakom glasvägg. Vitt handfat med kommod kompletteras av en rund spegel med bakomliggande belysning. Här finns även toalett, en praktisk arbetsyta med bänkskiva samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare från 2022. Golvvärmen har fått en ny termostat 2026.

06 Hall

Hall med beige väggar och parkettgolv, med plats för avhängning och en praktisk garderob som erbjuder gott om förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Registrerad som en 2 rok men disponeras idag som en 3 rok.

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1985

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmingssystem:
Gas, fossil
Ventilation:
F (mekanisk frånluft)

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

255 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-17

Besiktningsman

Torgny Pettersson, EKS AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Tele2 och varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang. I föreningens avgift ingår kabel-TV (basutbud).

05 Balkong

Stor inglasad balkong från 2012 om cirka 10,4 kvm i söderläge med utsikt över föreningens grönområde.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 st parkeringsplatser tillgängliga för medlemmar att hyra. Kostnad för dessa är 100kr/månad. För parkering så tillämpar föreningen separat kö-system.

Ekonomi

01

Avgift

6 384 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme, V/A, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,7849

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% i april 2025.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Bygården i Burlöv. I föreningen finns 20 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten består av två flerbostadshus uppförda 1929 respektive 1985. Totalt omfattar föreningen 20 bostadsrättslägenheter belägna på adresserna Blomstervägen 1A, 1B och 3.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1983 och är en äkta bostadsrättsförening.

Den ekonomiska förvaltningen handhas av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av tomträttsavgäld.

Föreningen arrangerar regelbundet gemensamma gårdsdagar på frivillig basis. Medlemmarna uppmuntras att engagera sig i föreningen och bidra till skötseln av de gemensamma utrymmena, vilket bidrar till en god gemenskap och en välskött boendemiljö.

Kommande renoveringar

2026 Byte dörrautomatik.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% i april 2025.

Utförda renoveringar

2026 - Byte dörrautomatik.
2026 - Hissbyte.
2024 - Byte av gaspannor, delrenovering av hissen, takbyte på uterummet.
2021 - Fönsterrenovering av båda husen samt målning av fasader på Blomstervägen 1.
2016 - Tak och plåtarbete Blomstervägen 3.
2015 - Balkongrenovering Blomstervägen 3.
2014 - Renovering av fönster och underhållsarbete fasader.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder en trivsam och välskött innergård med ett rymligt uterum som kan nyttjas av medlemmarna. På gården finns även grillplats samt ett gemensamt förråd med verktyg som medlemmarna har möjlighet att låna.

Samtliga lägenheter disponerar ett eget förråd. För lägenheterna på Blomstervägen 1A och 1B är förråden belägna på vinden, medan förråden till lägenheterna på Blomstervägen 3 finns på husets fjärde våning.

I källaren på Blomstervägen 1 finns en gemensam tvättstuga för de boende i huset samt ett generöst cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Årsredovisning -24

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 384 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme, V/A, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,7849

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% i april 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Åkarp

Åkarp är en tätort belägen i Burlövs kommun i Skåne län. Tätorten ligger cirka 10 kilometer norr om Malmö och har ungefär 3 500 invånare. Åkarp har en lång historia och har varit bebott sedan järnåldern. Namnet Åkarp kommer från "åker", vilket kan syfta på att området tidigare använts för jordbruk. Idag präglas Åkarp av både villabebyggelse och flerbostadshus.

I Åkarp finns det flera serviceinrättningar och butiker. Här finns bland annat skola, förskola, bibliotek, vårdcentral samt olika affärer och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns också möjligheter till exempelvis fotboll och gym.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Lätt att parkera bilen Tennis Lugnt Tågstation Växande område Parker/Grönområden Tryggt

02 Utbildning

Åkarp har fyra grundskolor: Stora Dalslundskolan (4-9), Lilla Dalslundskolan (F-3), Svanetorpskolan (F-3).
Hvilan Utbildning ligger här, likaså Sveriges äldsta folkhögskola - Folkhögskolan Hvilan.

03 Bebyggelse

Bebyggelsen består till övervägande del av villor. Åkarp ligger norr om trafikplats Kronetorp och nordost om Arlöv och Malmö. Från Burlöv center i norra Arlöv är det bara någon kilometer till Åkarps södra del. Norra delen av Åkarp ligger i sin tur någon kilometer från Hjärup i Staffanstorps kommun. Från västra änden av Åkarp är det cirka en kilometer till Alnarp och Alnarpsparken.

04 Natur

I närheten av Åkarp finns flera vackra naturområden att upptäcka. Alnarpsparken lockar med grönskande omgivningar, vackra promenadstråk och ett rikt växtliv. På bekvämt avstånd finns även havet och Skånes långsträckta sandstränder, perfekta för bad och avkoppling. För den som vill utforska mer av det skånska landskapet ligger även Ringsjön, Skånes näst största sjö, cirka fem mil bort, med fina möjligheter till bad, fiske och naturupplevelser.

05 Kommunikation

Kommunikationerna till och från Åkarp är goda. Här passerar både E6:an och Västkustbanan, vilket gör att det är lätt att ta sig till både Malmö och andra närliggande städer. Det är enkelt att ta sig runt via buss och tåg. Den ombyggda tågstationen togs i bruk den 8 oktober 2023.

Åkarp ligger vid järnvägen mellan Malmö och Lund, med järnvägsstationen Åkarps station och busslinje 130 som går mellan Malmö och Lund.

Använd kartan

Platser