Ljust och välplanerat kedjehus med trädäck och carport i barnvänliga Åkarp!
Välkommen till ett modernt och genomtänkt bostadsrättshus byggt 2016 – ett hem där ljus, rymd och funktion möts i perfekt balans.
De 106 väl utnyttjade kvadratmeterna med golvvärme, bjuder på en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en social och luftig yta. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den öppna, inbjudande känslan. Från vardagsrummet når du ett inglasat uterum, och via ett av sovrummen tar du dig vidare ut till trädäcket som sträcker sig intill uterummet – perfekt för avkoppling eller sociala stunder.
Från entrén leder en generös hall vidare till ett av sovrummen som är komplett med egen walk-in closet och utgång till den gröna trädgården. Längs hallen finns smarta förvaringslösningar, bland annat en platsbyggd garderob. Stora fönsterpartier i hallen låter ljuset flöda in och bidrar till ett hem med rikligt dagsljus och en trivsam boendemiljö. Från hallen nås även gästtoaletten i vita och mörkgråa kulörer. Genomgående parkett och klinker, uppvärmt med vattenburen golvvärme, ger hemmet en harmonisk och behaglig atmosfär.
I husets andra ände finns ytterligare två sovrum, båda med praktiska förvaringslösningar och fönster för maximalt ljusinsläpp. Här finns även det rymliga och stilrena badrummet som både erbjuder en praktisk tvättdel och avlastningsyta.
I direkt anslutning till huset hör även en carport och ett förråd . Carporten kan med föreningens godkännande, byggas om till garage eller ett extra rum – något som vissa av grannarna redan har gjort. Tack vare husets placering och design bor du utan påträngande insyn, trots att huset är utformat som ett kedjehus.
Trädgården är lätt att sköta och rymmer både ett inglasat uterum, ett trädäck och en grön gräsyta i västerläge där du kan njuta av eftermiddag– och kvällssol med vänner och familj. På framsidan finns dessutom ett trädäck för att avnjuta trevliga frukost eller förmiddagsstunder i morgonsolen. Även framsidan går att anpassa efter behov.
Bostadsrättsföreningen Åkarps Lycka ligger runt grönområdet som förvaltas av samfällighetsföreningen Lyckö Äng. Här finns en lekplats för de små och öppna ytor för lek och aktiviteter.
Åkarp är en charmig och barnvänlig ort i Burlövs kommun, omgiven av natur och öppna fält. Här finns gott om förskolor, skolor och grönområden. Kommunikationerna är utmärkta – från Åkarps station når du Lund på cirka 6 minuter och Malmö på strax över 10. Bussförbindelserna är goda och för bilpendlare når du E22 på bara ett par minuter.
Ett hem att trivas i, med plats för både familjeliv och avkoppling – välkommen att höra av dig vid intresse!
3 995 000 kr
106 kvm
5 756 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Ringduvevägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Innanför entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv – praktiskt året runt. En skjutdörrsgarderob med spegelglas ger generös förvaring och bidrar till en rymlig känsla. Den sköna golvvärmen känns direkt under fötterna och följer dig vidare genom huset, där klinkergolvet övergår i vacker ekparkett.
02
Kök
Kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen och inbjudande yta som utgör hemmets hjärta. Här kombineras Vedums stilrena köksinredning med kvalitetsvitvaror från Electrolux. Genomgående parkettgolv med skön golvvärme förstärker känslan av rymd och komfort. Köket är komplett utrustat med induktionshäll från 2023, fläkt med kolfilter från 2016, kyl och frys i fullhöjd (2016), inbyggd ugn (2016), mikro från 2025 samt diskmaskin (2016).
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är en del av den öppna planlösningen mot kök och matplats och bjuder på vackert parkettgolv med skön golvvärme – en genomgående detalj i hela huset. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och rummet har gott om plats för en rymlig soffgrupp. För den som önskar finns möjlighet att installera kamin efter föreningens godkännande. Härifrån nås även det generösa, inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en extra trivsam yta.
04
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med parkettgolv och behaglig golvvärme som skapar en ombonad känsla året runt. De ljusgrå väggarna ger rummet en lugn atmosfär, och den rymliga walk-in-closeten erbjuder gott om förvaring. En dörr mot altanen släpper in generöst med dagsljus och ger enkel tillgång till utemiljön.
05
Sovrum 2
Generöst sovrum med vita väggar och en mörkgrå fondvägg som skapar en fin kontrast. Parkettgolv och behaglig golvvärme ger en ombonad känsla, medan det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus. Praktisk förvaring finns i garderoben bakom skjutdörrar.
06
Sovrum 3
Ljust och trivsamt sovrum med mjukt grå väggar, parkettgolv och skön golvvärme. Det generösa ljusinsläppet från fönstret skapar en inbjudande atmosfär, och den stilrena skjutdörrsgarderoben erbjuder gott om förvaring.
07
Badrum
Elegant och helkaklat badrum med golvvärme, utfört i tidlösa material med vita kakelväggar och mörkgrå klinker. Utrustat med dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt generös tvättdel med tvättmaskin (Electrolux 2016), torktumlare (2025) och tvättvask. Här finns gott om förvaring och värmepannan är smart placerad.
08
Gästtoalett
Smakfull gästtoalett med mörkgrått klinkergolv, vita väggar och behaglig golvvärme. Utrustad med WC, handfat, kommod samt spegelskåp.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
53
02
Byggnadssätt
2015
Byggnadstyp: 1 plan i vinkel - kedjehus
Fasad: Tegel/Trä
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete: Plastbelagd plåt
Fönster: 3-glasfönster (Isoler) Elit
Varje bostad har viss frihet i form av förändringar, nedan kommer förslag på förändringar som föreningen tidigare har godkänt;
- installation av solceller
- installation av elbilsladdare
- byggnation av kamin i vardagsrummet
- byggnation av uterum på baksidan
- byggnation av rum där carporten finns
- viss förändring på framsidan
Värme: Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation- Mekanisk frånluft
03
Energideklaration

62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-31
Mathias Björnkvist, Kraftringen Energi AB
04
TV/Internet
Fiber med Telenor.
05
Trädgård
Lättskött trädgård med gräsmatta som sträcker sig ända till husets framsida, där ett upphöjt trädäck bjuder in till härliga stunder i solen när den vandrat runt. Här finns också plats för bil under tak, vilket ger både bekvämlighet och skydd året om.
06
Inglasad uterum
Rymligt inglasat uterum med plats för både matbord och loungegrupp. Perfekt för att njuta av längre stunder utomhus och för odlingar som förlänger säsongen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för flera bilar.
Gratis allmän gästparkering längre ner på gatan.
01
5 756 kr/mån
I avgiften ingår;
Underhåll av gemensamma ytor,
kostnad för Lyckö Äng samfällighet,
årlig service av frånluftsvärmepump.
Varje hus betalar enskilt för elförbrukningen där värmekostnaden även inkluderas. År 2025 betalade säljarna ca 1500 kr/mån.
386 kr/mån
8000 kWh/år
1 500 kr/mån
700 kr/mån
2 586 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6,01594
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 8 %.
01
Brf Åkarps Lycka. I föreningen finns 16 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Burlöv Åkarp 6:138 i Burlövs kommun med därpå uppförda byggnader med 16 kedjehus. Byggnaderna är uppförda 2016. Fastighetens adresser är Ringduvevägen 10-40.
Ja
Föreningen upplåter 16 kedjehus med bostadsrätt med tillhörande carport och förråd (12kvm).
Privatbostadsföretag (äkta)
1 258 033 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 756 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår;Underhåll av gemensamma ytor,
kostnad för Lyckö Äng samfällighet,
årlig service av frånluftsvärmepump.
Varje hus betalar enskilt för elförbrukningen där värmekostnaden även inkluderas. År 2025 betalade säljarna ca 1500 kr/mån.
Försäkring
386 kr/månÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årHushållsström
1 500 kr/månVA
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 586 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,01594Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 8 %.Åkarp
Åkarp är en tätort belägen i Burlövs kommun i Skåne län. Tätorten ligger cirka 10 kilometer norr om Malmö och har ungefär 3 500 invånare. Åkarp har en lång historia och har varit bebott sedan järnåldern. Namnet Åkarp kommer från "åker", vilket kan syfta på att området tidigare använts för jordbruk. Idag präglas Åkarp av både villabebyggelse och flerbostadshus.
I Åkarp finns det flera serviceinrättningar och butiker. Här finns bland annat skola, förskola, bibliotek, vårdcentral samt olika affärer och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns också möjligheter till exempelvis fotboll och gym.
01
Fördelar med området
02
Utbildning
Åkarp har fyra grundskolor: Stora Dalslundskolan (4-9), Lilla Dalslundskolan (F-3), Svanetorpskolan (F-3).
Hvilan Utbildning ligger här, likaså Sveriges äldsta folkhögskola - Folkhögskolan Hvilan.
03
Bebyggelse
Bebyggelsen består till övervägande del av villor. Åkarp ligger norr om trafikplats Kronetorp och nordost om Arlöv och Malmö. Från Burlöv center i norra Arlöv är det bara någon kilometer till Åkarps södra del. Norra delen av Åkarp ligger i sin tur någon kilometer från Hjärup i Staffanstorps kommun. Från västra änden av Åkarp är det cirka en kilometer till Alnarp och Alnarpsparken.
04
Natur
I närheten av Åkarp finns flera vackra naturområden. Bland annat ligger Ringsjön, Skånes största sjö 5 mil bort. Här kan man njuta av både bad, fiske och naturupplevelser.
05
Kommunikation
Kommunikationerna till och från Åkarp är goda. Här passerar både E6:an och Västkustbanan, vilket gör att det är lätt att ta sig till både Malmö och andra närliggande städer. Det är enkelt att ta sig runt via buss och tåg. Den ombyggda tågstationen togs i bruk den 8 oktober 2023.
Åkarp ligger vid järnvägen mellan Malmö och Lund, med järnvägsstationen Åkarps station och busslinje 130 som går mellan Malmö och Lund.
C ´s pizzeria restaurang
950 m
Picadeli
989 m
Restaurang Lillgården
1,08 km
Burger King
1,43 km
Via Piazza
1,48 km
Södervångskolan
540 m
Förskolan Harakärr
721 m
Harakärrsgården
754 m
Tora Vega Gymnasiet
842 m
Norlandia Förskolor Boken
864 m
Lidl
1,05 km
Stora Coop
1,46 km
X:-tra Dalbyvägen
2 km
X:-tra Arlövsvägen
3,02 km
City Gross
3,78 km
Åkarp station
1,09 km
Burlöv station
1,7 km
Hjärup station
3,71 km
Lomma station
3,77 km
Malmö Östervärn station
6,29 km
Åkarp Sockervägen
224 m
Åkarp Alnarpsvägen
451 m
Hvilan Lindvägen
941 m
Burlöv Kronetorp
973 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅkarp station1,09 km--
-
HållplatsÅkarp Sockervägen224 m--
-
Hav3,36 km6 min17 min1 tim 6 min
-
Sjö287 m8 min5 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.