Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Allerum, Helsingborg
Rydsbogatan 16

Boarea
167 kvm
Driftkostnad
26 500 kr/år
Tomtarea
840 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Stor familjevilla byggt 2006 på barnvänligt och lugnt område!

Varmt välkomna till denna välplanerade Myresjöhusvilla om 167 kvm som byggdes 2006.

Letar ni efter ett stort hus på ett barnvänligt och lugnt område men fortfarande i närhet av Helsingborg? Då har ni hittat rätt! Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera ett av de nyare byggda husen i Hjälmshult utanför Helsingborg. Huset byggdes 2006 och har haft en och samma ägare sedan dess. Säljaren har de senaste åren gjort ett par förbättringar bland annat nytt kök 2019 men även en ny ventilerad fasad 2018. Huset är välplanerat och har vattenburen golvvärme på hela nedervåningen och vattenburna element på ovanvåningen. Huset har även både fiber och centraldammsugare installerat.

Entréplan erbjuder en stor hall, ett rymligt kök med gott om förvaringsutrymme och matplats, stort vardagsrum med utrymme både för soffgrupp och matbord, ett badrum med dusch, groventré samt ett sovrum. På ovanvåningen har vi ett allrum, tre sovrum, ett stort badrum med både badkar och dusch samt en klädkammare.

Förutom huset så har man även ett stort garage på cirka 40 kvm som passar perfekt för att förvara bilen eller som extra förvaringsutrymme. Förutom garaget så har man plats för bilar på uppfarten. Ett stenkast från huset finns flera gästparkeringar.

Huset ligger på cykel-/promenadavstånd till den populära golfbanan Allerum GK som både har pay & play bana, Driving Range, träningsområde och två populära långbanor. Allerums Golfklubb är en av nordvästra Skånes större golfanläggningar. Här finns möjlighet att både spela och träna golf - även utan Grönt Kort eller Golf-ID.

I Allerum ligger Allerums skola samt förskola. Allerums skola har cirka 170 elever fördelade på tre arbetslag: F-2, 3-4 samt 5-6. Det går bussar längs med Jonstorpsvägen som enkelt och bekvämt tar dig in till stan.

Missa inte denna möjlighet!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 995 000 kr

Stor familjevilla byggt 2006 på barnvänligt och lugnt område!

Varmt välkomna till denna välplanerade Myresjöhusvilla om 167 kvm som byggdes 2006.

Letar ni efter ett stort hus på ett barnvänligt och lugnt område men fortfarande i närhet av Helsingborg? Då har ni hittat rätt! Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera ett av de nyare byggda husen i Hjälmshult utanför Helsingborg. Huset byggdes 2006 och har haft en och samma ägare sedan dess. Säljaren har de senaste åren gjort ett par förbättringar bland annat nytt kök 2019 men även en ny ventilerad fasad 2018. Huset är välplanerat och har vattenburen golvvärme på hela nedervåningen och vattenburna element på ovanvåningen. Huset har även både fiber och centraldammsugare installerat.

Entréplan erbjuder en stor hall, ett rymligt kök med gott om förvaringsutrymme och matplats, stort vardagsrum med utrymme både för soffgrupp och matbord, ett badrum med dusch, groventré samt ett sovrum. På ovanvåningen har vi ett allrum, tre sovrum, ett stort badrum med både badkar och dusch samt en klädkammare.

Förutom huset så har man även ett stort garage på cirka 40 kvm som passar perfekt för att förvara bilen eller som extra förvaringsutrymme. Förutom garaget så har man plats för bilar på uppfarten. Ett stenkast från huset finns flera gästparkeringar.

Huset ligger på cykel-/promenadavstånd till den populära golfbanan Allerum GK som både har pay & play bana, Driving Range, träningsområde och två populära långbanor. Allerums Golfklubb är en av nordvästra Skånes större golfanläggningar. Här finns möjlighet att både spela och träna golf - även utan Grönt Kort eller Golf-ID.

I Allerum ligger Allerums skola samt förskola. Allerums skola har cirka 170 elever fördelade på tre arbetslag: F-2, 3-4 samt 5-6. Det går bussar längs med Jonstorpsvägen som enkelt och bekvämt tar dig in till stan.

Missa inte denna möjlighet!

Sponsrade länkar
Story telling image
Stor villa med tillhörande garage.
Stor familjevilla med idag fyra sovrum. Till huset hör även ett garage om ca 40 kvm.
Story telling image
Stor trädgård och uteplats
Stor trädgård och uteplats med sol från lunch tills den går ner på kvällen.
Story telling image
Nyrenoverat kök
Köket blev stilrent renoverat så sent som 2019 och erbjuder allt man behöver och gott om förvaring.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med inledningsvis klinkergolv sedan parkettgolv.
KÖK med parkettgolv. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, diskmaskin, spishäll, fläkt samt stor kyl och frys. Utrymme för matplats.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för både en stor soffgrupp och stort matsalsbord. Utgång till altanen och trädgården.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, handfat med spegelskåp.
GROVENTRÈ med klinkergolv. Här finns gott om förvaringsutrymme samt både tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM1 med parkettgolv.

-Ovanvåning-
ALLRUM med parkettgolv.
SOVRUM2 med parkettgolv.
SOVRUM3 med parkettgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Stort badrum med både dusch och spabad. Även handfat med kommod och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
167 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
840 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG SILVERMYNTET 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
30
Grund
Betong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme bottenplan
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Träaltan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage.
Beskrivning, parkering
Garage samt uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg Ry Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
840 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ry 10:3, fåglebäck 6:4 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040428)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 659 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 132 000 kr
Markvärde
527 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
5 300 kr/år
Vatten och avlopp
3 200 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 500 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 582 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 659 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 132 000 kr
Markvärde :
527 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Försäkring :
5 300 kr/år
Vatten och avlopp :
3 200 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
16 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 500 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 582 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kusins Skafferi
      3,59 km
    • Papi
      3,62 km
    • Papa Piada
      3,63 km
    • Tjollen Grill
      3,67 km
    • Pizzeria Venezia
      3,75 km
    • Allerums förskola
      1,31 km
    • Allerum
      2,43 km
    • Tuvehagens förskola
      3,33 km
    • guipotatis
      3,57 km
    • Skogsgläntans förskola
      3,58 km
    • Hemköp Laröd
      4,45 km
    • ICA Supermarket Mariastaden
      4,77 km
    • Strömbergs Pgross AB
      4,93 km
    • Stora Coop Väla
      5,42 km
    • Lidl
      6,61 km
    • Hjälmshult Fåglebäcksgatan
      244 m
    • Hjälmshult
      536 m
    • Allerum Tornhultsvägen
      748 m
    • Alledal
      829 m
    • Allerum skola
      1,33 km
    • Ödåkra station
      3,64 km
    • Maria station
      5,38 km
    • Kattarp station
      5,57 km
Avstånd
  • Vatten
    305 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    4,76 km
    12 min
    21 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Ödåkra station
    3,64 km
    8 min
    16 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Hjälmshult Fåglebäcksgatan
    244 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration