Bo idylliskt med stor tomt om 5 203 kvm, möjligheternas bostad är nu till salu!
Är ni på jakt efter en härlig fastighet på idylliskt läge med stor tomt där man nästan kan bli självförsörjande?!
Behöver ni dessutom en lokal/gästhus för att kunna driva någon form av verksamhet?!
Eller vill ni bara bo fantastiskt trevligt?!
Välkomna till Sillesjövägen 88-0!
På idylliskt läge utanför Anderslöv presenterar vi nu en trevlig fastighet med stor tomt på 5 203 kvm som kan användas både som fritidsboende eller åretruntbostad.
Här kan man varva ner och finna ro i själen!
Fastigheten har sex rum och kök varav fyra sovrum, vardagsrum, tvättstuga, badrum och matplats. Interiören är av äldre modell men välskött.
Tomten är himmelriket för den trädgårdsintresserade. Här kan man hitta allt från olika sorters vindruvor till mängder med olika tomater samt chilifrukter. Här finns även en alldeles unik gul magnolia som blommar på våren. Braskamin finns givetvis också som värmer när de kalla höst och vinterkvällarna slår in.
Stor uppväxt naturtomt med biluppställningsplats för flera bilar och en fantastisk utsikt över slätten!
Det finns ett stort växthus på fastigheten där det odlats friskt och idag bedrivs även två verksamheter på tomten.
En tatueringsstudio och en lunchvagn där folk vallfärdar för deras goda thairätter.
Som om inte det skulle vara tillräckligt så finns det även ett stort hönshus med ca 25 st hönor som genererar många ägg under året.
Möjligheternas bostad är nu till salu och kan bli din!
Varmt välkomna på visning till denna mysiga idyll på landet.
2 695 000 kr
97/22 kvm
39 400 kr/år
5 203 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Är ni intresserad av att driva eget? eller är ni kanske odlingsintresserade? Här bedrivs idag både restaurangverksamhet och tatueringsstudio. Här finns även förråd och växthus på fastigheten.
Är ni intresserad av att driva eget? eller är ni kanske odlingsintresserade? Här bedrivs idag både restaurangverksamhet och tatueringsstudio. Här finns även förråd och växthus på fastigheten.
Fastigheten har en stor tomt med mycket möjligheter. Här man man hitta all från äpple till päronträd och vindruvor samt örter i mängder. Perfekt för den odlingsintresserade!
Vilken utsikt denna fastighet har!
-
Välkomna till Sillesjövägen 88-0.
Stort växthus med olika sorters vinrankor, chilifrukter och tomater. Givetvis med en fantastisk utsikt över Söderslätt!
Sillesjövägen 88-0.
Kök i anslutning till matplats.
På fastigheten finns ett växthus, en matvagn där man säljer thaimat, en tatueringsstudio och ett hönshus samt ett förråd.
Välkommen in!
Stor och välkomnade entré.
Tvättstuga i anslutning till entrén.
Sovrum på bottenplan.
Stort badrum med dusch.
Matplats i anslutning till kök.
Vedkaminen värmer gott de kalla höst och vinterkvällarna.
Trappa upp till övre plan.
Vardagsrum i anslutning till kök.
En trappa upp.
Allrum på övre plan.
Magiskt utsikt över Söderslätt har man från alla fönsterpartier.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Vilken utsikt!
Vägen ner till fastigheten.
På fastigheten finns ett stort hönshus.
Här finns olika hönsraser vilket genererar mängder av ekologiska ägg.
Säg hej till Börje!
Här bedrivs idag tatueringsstudio men man skulle kunna ha det som ett gästhus eftersom här både finns badrum och bastu i bostaden.
Tatueringsstudion.
Badrum med dusch.
Pentry, badrum och bastu finns i tatueringsstudion.
Perfekt när de kalla vinterkvällarna kommer.
Här går spisen varm för all thaimat som säljs!
Sååå gott!
Stort växthus finns på tomten.
Vilka vinrankor!
Det finn allt som man kan tänka sig i denna härliga trädgård, perfekt för den som har ett intresse för odling.
I växthuset finns en härlig innemiljö och här är en av dem.
Utsikten från växthuset.
Här finns 5 203kvm fantastiska kvadratmetrar att odla på.
Tomtkarta.
säljarens egna bilder.
Boka en fri värdering med Louise
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Välkommen till möjligheternas bostad. Bostaden har sex rum och kök varav fyra sovrum, badrum, tvättstuga, vardagsrum och allrum. På fastigheten finns också ett växthus, en matvagn, en tatueringsstudio, hönshus och förråd samt stor tomt om 5 203 kvm.
Välkomna in på en rundtur i huset.
Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger både badrummet och tvättstugan. I denna del finns också ett sovrum med härlig utsikt över Söderslätt.
Nästa anhalt blir vardagsrum och kök som ligger i semiöppen planlösning. Här är fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier längs med hela norrsidan som avslutas med en trevlig matplats i söder. I denna del finns även utgång till uteplats och trädgården.
Snyggt kök i U-form med bra arbetsyta och förvaring som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrummet blir helt enkelt den perfekta samlingsplatsen för alla familjemedlemmar!
Här finns även en braskamin som är perfekt när de kalla vinterkvällarna slår in.
På övre plan finns tre sovrum och ett allrum med magisk utsikt över Söderslätt. Naturens skådespel möter man varje soluppgång/nedgång med både rådjur, fåglar etc. Vilken fastighet! Här får man ro i själen!
I trädgården finns både päron, plommon och äppleträd. Perfekt med egenodlade äpplen till äpplekakan!
Här finns även mängder med örter och en sällsynt magnolia som blommar på våren.
Detta är ett hus som verkligen måste upplevas på plats!
Varmt välkomna till detta harmoniska boende där det ges oändligt med möjligheter!
02
Kök
Köket i U-form med bra arbetsyta och förvaring. Det är utrustad med med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin samt vask.
03
Badrum
Badrum är av äldre modell och ligger i anslutning till hall. Det är utrustat med dusch, handfat och wc. Marmor finns på golv och kakel finns på väggarna.
04
Tvättstuga
Tvättstugan är av äldre modell och utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
5 203 kvm
6 (4 sovrum)
TRELLEBORG HÖNSINGE 10:26
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1909
2011
37
Torpargrund
Lersten
Trä
Puts och trä
Papp
Plåt
2-glasfönster och 3-glas
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (godkänt av kommunen)
Direktverkande el och luft-luftvärmepump
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-16
04
TV/Internet
TV och fiberbredbad finns på fastigheten.
05
Tomt/Servitut
5203 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar
- På fastigheten finns ett växthus full av olika sotets vindruvor.
-Det finns även en matvagn med trädäck ca 5x 2,5m.
-Det finns även en tatuerings studio som skulle kunna användas till någon form av verksamhet eller gästhus. Den är ca 9x2,6m.
-På fastigheten finns eget vatten och egen brunn. Observera att brunnen har sinat vissa sommar när det är hög torka.
- Avloppet är godkänt från kommunen och är en Baga Isi (Kingspan) med minireningsverk och filtrerbädd från 2009.
-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )
01
2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 323 000 kr
1 131 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
2 700 kr/år
700 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
12 000 kr/år
39 400 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)
2
Observera att driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 323 000 krMarkvärde
1 131 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Vatten och avlopp
2 700 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årVed
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anderslöv
Den gamla handelsorten Anderslöv är än idag ett levande landsbygdssamhälle. Det bor cirka 2000 människor här och flera företag har etablerat sin verksamhet i byn.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Inne i kärnan av samhället ligger vackra Anderslövs gästgivaregård med anor från 1600-talet. I centrum finns även matbutiker, frisörer, restauranger, tandläkare, bibliotek och mycket annan bra service.
03
Fritid
2016 invigdes Anderslövs friluftsbad. Förutom en stor bassäng finns här beachvolleybollplan, grill och grönområde. Intill ligger Anderslövs IP där Anderslövs BoIK är verksamma som har fotboll för alla åldrar, från boll och lek upp till oldboys/oldgirls. För den hästintresserade finns Sydslättens RF. L9 Fitness är ett gym som erbjuder styrketräning och gruppträning och finns inne i byns kärna.
04
Kommunikation
Genom byn går den gamla landsvägen mellan Ystad och Malmö, vilket gör att det går mycket smidigt att ta sig till de båda städerna. Också till Trelleborg– den närmast liggande staden – är det lätt att köra. För den som vill åka kommunalt går det bussar till Trelleborg och Östra Grevie, vidare därifrån går tåget mot Malmö.
05
Familjeliv
I byn finns två förskolor och för de större barnen finns Väståkra skolan där förskoleklass till årskurs 9 huserar. I den lilla byn finns Skånes bästa vårdcentral (2018 och 2019). Som om inte det vore nog finns det till och med en egen brandstation - inte illa för en liten by hemtrevlig på på Söderslätt!
Tassas Thai
33 m
Hällåkra Vingård
3,81 km
Torget Pizzeria
4,14 km
Anderslövs Pizzeria
4,2 km
Pizzeria Tavolino
4,44 km
Backens förskola
3,89 km
Trollskogens förskola
3,9 km
Söderängens Förskola
4,11 km
Smörblommans förskola
4,34 km
Klagstorps skola
4,42 km
Hönsinge
794 m
Maya livs
9,14 km
Willys Skurup Handelsplats
9,15 km
X:-tra Svedala
12,17 km
Stora Coop Svedala
12,29 km
Brönnelund
2,25 km
Brönnestad
2,62 km
Lilla Jordberga
2,8 km
Anderslöv Landsvägen
3,65 km
Anderslöv Hemmansvägen
3,87 km
Skurup station
8,92 km
Svedala Station
12,62 km
Rydsgård station
13,71 km
Trelleborg
15,66 km
Östra Grevie station
16,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde3,82 km--
-
Lokalt centrum4,1 km--
-
TågstationSkurup station8,92 km--
-
HållplatsBrönnelund2,25 km--
-
Hav8,23 km17 min33 min-
-
Sjö1,23 km3 min7 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.