Kommande försäljning

Ingelstorpsvägen 162

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm

Ingelstorpsvägen 162

Kommande försäljning

Utgångspris

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm

Välskött familjevilla med fint lantligt läge!

Här erbjuder vi en riktigt trevlig villa med vackra öppna vyer intill. Huset är bra planerat och det går enkelt att skapa fler sovrum om så önskas. Från köket kommer man ut till ett fantastiskt uterum med härlig utsikt över trädgården och de öppna fälten runtom. På entréplanet finns hall, ett sovrum, helkaklat badrum(renoverat 2015) , tvättstuga, kök (renoverat 2016) med matplats, vardagsrum i vinkel med plats för såväl en soffgrupp som matplats. En trappa upp finns ett rymligt allrum med kamin , två sovrum , klädkammare och ett helkaklat badrum (renoverat 2016) . Från allrummet kommer vi ut på balkong i sydvästläge.

Fastigheten bjuder också på ett dubbelgarage om 58kvm, förråd och en stor stenlagd uppfart. En tomt om hela 1 462kvm som inbjuder till både umgänge och lek. Välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Utgångspris

2 950 000 kr

Boarea

145 kvm

Tomtarea

1 462 kvm

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika för mer information kring Ingelstorpsvägen 162.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ängelholm

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

070-978 19 19

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Vi stiger in via verandan på framsidan. Här välkomnas man av en hall med avhängning för ytterkläder. Det ligger mörkt klickgolv på golvet och väggarna är tapetserade. Vi fortsätter in, rakt fram har vi trappan till det övre planet, åt höger ligger vardagsrummet i vinkel. Till vänster om trappan finns köket.

02 Sovrum 1

Till höger om hallen ligger det första sovrummet. Här ligger det parkett på golv och väggarna är tapetserade.

03 Vardagsrum

Rymligt rum i vinkel med gott om plats för såveö en soffgrupp som matplats.

04 Kök med matplats

Till vänster om trappan ligger köket som renoverades 2016. Här finns det gott om förvaring i skåpen, matplats och vi kommer även vidare till uterummet från Willab. Köket är utrustat med kylskåp (2016) , diskmaskin(2013), induktionshäll,(2016) fläkt samt inbyggnadsugn(2016) .

05 Uterum

Uterummet är rejält stort - här tillbringar man mer än gärna dagarna och njuter att omgivningarna! Det är verkligen en plats för avkoppling, läget här är västligt.

06 Badrum

Tillbaka i hallen kan man vika av åt vänster innan man når vardagsrummet, då når vi det helkaklade badrummet. Utrustat med vägghängd WC, duschhörna, tvättställ, handdukstork och vädringsfönster. Totalrenoverat 2015 med kvalitetsdokument.

07 Tvättstuga/Groventré

Förbi badrummet finns tvättstuga/groventré med utgång till trädgården. Här finns panna, frys samt tvättmaskin och torktumlare från -14 respektive -12.

08 Allrum (Ovanvåning)

En trappa upp når vi ett stort allrum med utgång till en fin balkong med sydöstläge. En del av allrummet skulle enkelt gå att dela av till ytterligare ett sovrum. Det ligger plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Mitt i rummet finns en kamin som ger myskänsla och värme. I allrummet finns även en ingång till en klädkammare med bra yta för förvaring.

09 Sovrum 2-3 (Ovanvåning)

På övre plan finns det två sovrum varav ett med klädkammare och garderober. Även det andra sovrummet är stort nog för att inrymma dubbelsäng.

10 Badrum (Ovanvåning)

Från allrummet når vi ett helkaklat badrum inrett med vägghängd WC, tvättställ och badkar. Totalrenoverat 2016 med kvalitetsdokument.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 462 kvm

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM INGELSTORP 8:2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, träpanel kring fönsterkupan och plåt ovanpå fönsterkupan,
kanalplast på uterummet

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vattenburna radiatorer, kamin
Ålder: 2025

Renovering omarbetning etc

Grovkök ytskikt och walk in closet övre plan 20
Radiatorer utbytta och ytskikt väggar 19
Nytt entrétak söder 18
Installerat fiber 18, målat väggar och tak i garage 18
Renoverat badrum uppe 16
Moderniserat köket 16
Renoverat badrum på entréplan 15
Ny plattsättning på infart och trädgårdsgångar 08-14
Garageportar utbytta från Dieden 14
Minireningsverk avlopp (Biorock 5) installerat 14
Altan försett med nya Willab isolerglas (WG62ego), nytt hardwoodgolv och nytt trädäck utvändigt 10-11
Ny ytterdörr framsidan 13
Värmepanna utbytt med beredare 09
Ny trappa till övre plan, nytt golv i vardagsrum (Kärhs 2stav ek), nya massiva trädörrar 09
Installerat torpargrundsventilation (Munter Homedry) 06. (Fläkten servad okt 18)
Ny ventilationsanläggning (fläktwood) 05
Bytt ut den öppna spisen mot Contura (450T) med skorsten 05
Installerat djupvattenborra för vatten (57m) (pumpen kontrollerad okt 18) 04