Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Pomona, Ängelholm
Persikovägen 10C

Boarea/biarea
87/87 kvm
Driftkostnad
38 699 kr/år
Tomtarea
254 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Radhus i ett plan med inredd källare

På Persikovägen finns detta för området större modell på hus med hela 87+87kvm vilket innebär en totalyta med 174 väldisponerade och praktiska kvadratmeter. En flexibel planlösning med fyra sovrum, med möjlighet att skapa ett femte. Idag har man två sovrum på entréplanet och skulle ett tredje sovrum behövas så kan det skapas av matrummet som ligger i anslutning till vardagsrummet. Köket ligger i anslutning till entrén och vidare in finns sovrummen med ett stort badrum mittemellan. Källarplanet består av ett allrum, två sovrum, toalett och tvättstuga med dusch och ett större förråd.

På framsidan av huset finns gräsmatta, ett förråd längst ut i trädgården som skapar avskildhet från gågatan utanför och ger trädgården rumskänsla. Förrådet förlängs med ett uterum som kan njutas av under sommarhalvåret. På uteplatsen utanför når sommarens kvällsolstrålar fram. På baksida av huset, med utgång från vardagsrummet finns en uteplats och gräsmatta i söderläge. Just denna fastighet och radhuslänga ligger i anslutning till ett större grönområde vilket minimerar insyn och ger en luftigare känsla i trädgården på framsidan.

Pomona är ett populärt och barnvänligt område i Ängelholm. Cykelavstånd till centrum och närhet till stranden i Skälderviken. Förskolan Pomona ligger på Körsbärsvägen.

23
JAN
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Bokning via Mäklarhusets hemsida! Max 2 personer per sällskap.

Radhus i ett plan med inredd källare

På Persikovägen finns detta för området större modell på hus med hela 87+87kvm vilket innebär en totalyta med 174 väldisponerade och praktiska kvadratmeter. En flexibel planlösning med fyra sovrum, med möjlighet att skapa ett femte. Idag har man två sovrum på entréplanet och skulle ett tredje sovrum behövas så kan det skapas av matrummet som ligger i anslutning till vardagsrummet. Köket ligger i anslutning till entrén och vidare in finns sovrummen med ett stort badrum mittemellan. Källarplanet består av ett allrum, två sovrum, toalett och tvättstuga med dusch och ett större förråd.

På framsidan av huset finns gräsmatta, ett förråd längst ut i trädgården som skapar avskildhet från gågatan utanför och ger trädgården rumskänsla. Förrådet förlängs med ett uterum som kan njutas av under sommarhalvåret. På uteplatsen utanför når sommarens kvällsolstrålar fram. På baksida av huset, med utgång från vardagsrummet finns en uteplats och gräsmatta i söderläge. Just denna fastighet och radhuslänga ligger i anslutning till ett större grönområde vilket minimerar insyn och ger en luftigare känsla i trädgården på framsidan.

Pomona är ett populärt och barnvänligt område i Ängelholm. Cykelavstånd till centrum och närhet till stranden i Skälderviken. Förskolan Pomona ligger på Körsbärsvägen.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré, inre hall (Entréplan)
Mindre hall för klädavhängning. Innanför den första mindre hallen finns en möblerbar inre hall med skjutgarderob som rymmer mycket. Här ligger ekparkettgolv som löper vidare mot sovrummen och badrummet. Rakt över badrummet finns en klädkammare, här finns även luckan till vinden. Trappan till källaren finns mellan kök och vardagsrum.
Kök (Entréplan)
Trevligt kök i direkt anslutning till entrén. Köksinredning från IKEA (2008), då golven också lades om. Köket är inrett med fullhöjdskyl -2021, (frys finns i källaren) diskmaskin, spis med häll, samt fläkt. Köksö vid fönstret mot framsidan.
Vardagsrum, matrum (Entréplan)
Ett stort och ljust rum med en matsalsdel i vinkel. Denna del kan med enkla medel göras om till ett extra sovrum om en vägg sätts upp. Stavparkett på golvet. Utgång till uteplats på baksidan av huset i söderläge.
Sovrum 1 (Entréplan)
Stort sovrum med en tapetserad fondvägg och ekparkettgolv. Fönster som vetter ut mot framsidan, men som skyddas av insyn av uterum och förråd.
Sovrum 2 (Entréplan)
Ett lite mindre rum till ytan än det första sovrummet. Ekparkettgolv och tapetserad fondvägg.
Badrum (Entréplan)
Badrummet ligger mellan de två sovrummen på entréplanet. Badrummet renoverades 2010. Utrustat med wc, nyare tvättställ/kommod och duschväggar. Våtrumsmatta.
Allrum/gillestuga (Källare)
Stort allrum med nyrenoverade fräscha ytor. Laminatgolv. Ett rum perfekt för hobby, TV rum eller arbetsplatsen.
Toalett (Källare)
Mindre korridor med toalett in till höger. Utrustad med wc och handfat, även denna nyrenoverad.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med plats för både förvaring och arbetsytor. Här finns en duschhörna som renoverades 2010 och bredvid duschen finns en ingång till det som tidigare var bastu, som nu används till förvaringsyta. Tvättmaskin (2021) och torkskåp.
Förråd (Källare)
Vad som tidigare varit en hemmabar används nu som ett stort förråd.
Hall (Källare)
Mindre passage som leder till ytterdörr som leder upp till framsidan av huset.
Sovrum 3 (Källare)
Stort sovrum med tapetserad fondvägg och laminatgolv. Klädkammare/förråd.
Sovrum 4 (Källare)
Rymligt sovrum med vita väggar, fondvägg och laminatgolv. Rymmer en dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
87 kvm
Totalareal
254 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM ÄRRARP 14:72
Tillträde
April
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus med källare
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
37
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Betong, trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel, träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster (kopplade), glasblock, 2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2022
Sovrum 4: Tapet fondvägg
Sovrum 3: Målat väggar
Hall ovanvåning: Under renovering och kommer vara klar till visning.
Allrum: Golvsockel
Sovrum 4: Golvsockel

2021
Toalett källare: renoverad med ny rördragning, plastmatta, kommod, wc-stol samt målat väggar och tak.
Ny ytterdörr källare
Nytt plasttak över trappan
Köksö insatt
Allrum källare: Målat väggar och tak. Spotlights infällda tak.
Hall källare: Målat väggar och tak
Badrum: Ny kommod och duschdörrar
Tvättstuga: Hyllsystem uppsatt
Trädgård: Större förändringar framsida. Mur anlades. Stenläggning för grillplats.
Målat staket in till grannen enligt gällande samfällighetsregler.
Byttes samtliga skadade/trasiga träpaneler på fasaden i marknivå I två av sovrummen och i hallen är det indragen ny el, nya jordade uttag
(källaren) En del nya radiatorer installerades i huset

2020
Renoverades källaren och man reglade upp två nya källarväggar. Resultatet blev bl.a ytterligare ett sovrum (sovrum 4).
Nytt trägolv med platonmatta i större delen av källaren
Sovrum 4: Samtliga väggar av betong putsades och målades. Taket målades.
Sovrum 1: Tapetserades inkl fondvägg
Trappa inomhus till källare målad
Kök: tapetserat samt målat fondvägg i anslutande hall.

2018
Vardagsrum: Målat tak och väggar
Sovrum 2: Målat väggar samt tapetserat fondvägg
Sovrum 3: Målat väggar samt tapetserat fondvägg

2013 Målades fasadens träpaneler
2010 Renoverades badrummet på entréplan och duschdelen i källaren
2008 Nytt kök
2006 Installerades 2 nya fönster i fastigheten
2004 Installerades 3 nya fönster i fastigheten
2000 Nya träpaneler på husgaveln, takförskjutningen
1999 Byttes träpanelerna på fasaden in mot trädgården
Föregående ägare har bytt altandörr ut till trädgård.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friliggande uterum som angränsar väggen mot förrådet på framsidan.
Garage i länga ingår i samfällighet.
Beskrivning, parkering
Garage i länga ingår i samfällighet.
Tomt/Servitut
Tomtarea
254 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
7
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Valhall 15:1(bjälleröds Källor), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19760409), Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19680717)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701016), Pomona, flora Och Del Av Luntertun, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19921020)
Samfällighet
Ängelholm ärrarp s:2
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut elledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 309 000 kr
Markvärde
552 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
16 500 kr/år
Försäkring
4 669 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Elkostnad
4 980 kr/år
Årlig elförbrukning
23800 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 699 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 223 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Säljaren odlar blommor som hobby vilket kräver många lampor som drar mer el än normalt.
Försäkring
Länsförsäkringar Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 646 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 309 000 kr
Markvärde :
552 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
16 500 kr/år
Försäkring :
4 669 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
3 550 kr/år
Elkostnad :
4 980 kr/år
Årlig elförbrukning
23800 kWh/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 699 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 223 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Säljaren odlar blommor som hobby vilket kräver många lampor som drar mer el än normalt.
Försäkring
Länsförsäkringar Villa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 646 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kapten Kajs Brygga
      956 m
    • Hamnkrogen i Ängelholm
      1,15 km
    • Paginera AB
      1,17 km
    • Restaurang Carl Fredrik
      1,22 km
    • Klitterhus
      1,52 km
    • Förskolan Pomona
      135 m
    • Förskolan Skogslyckan
      625 m
    • Sälens förskola
      1,01 km
    • Errarps skola Skäldervikens rektorsområde
      1,14 km
    • Skola
      1,14 km
    • ICA Nära Källans Livs
      1,17 km
    • Ängelholms Livs
      2,8 km
    • Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
      3,02 km
    • Lidl
      3,12 km
    • Ängelholm Persikovägen
      147 m
    • Thulins Läkarservice
      589 m
    • Ängelholm Luntertun
      619 m
    • Ängelholm Resedavägen
      642 m
    • Ängelholm Tulpanvägen
      672 m
    • Barkåkra
      2,57 km
    • Ängelholm station
      2,86 km
Avstånd
  • Vatten
    627 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    5,02 km
    8 min
    21 min
    1 tim 16 min
  • Hav
    1,18 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation - Barkåkra
    2,57 km
    4 min
    11 min
    35 min
  • Hållplats - Ängelholm Persikovägen
    147 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren