Pampig villa på populära Kroneslätt!
Välkommen till detta drömboende på Kroneslätt!
Nu finns möjligheten att förvärva denna stora, pampiga villa anno 1800-tal. Det är lätt att förälska sig i denna tegelvilla med historia, som stoltserar i ett av Ängelholms populäraste område. Känner man till att Ängelholms ryttarförening tidigare låg på Kroneslätt, har man troligtvis också stött på det ståtliga huset redan då! Ett drömboende för familjen som söker ett representativt boende. På barnvänligt och oerhört omtyckt område ges nu möjligheten att bli ny ägare till denna rymliga familjevilla, med sina generösa ytor om hela 350 kvm gör denna villa sig perfekt för den stora familjen.
Från Kroneslätt har ni cykelvägar in till centrala Ängelholm med restauranger och affärer. I området finns även busshållplats för att ta sig in till centrum och tågstation för pendling. Från huset har ni cykelavstånd till förskolor, Villanskolan (0-6) och Nyhemskolan (7-9) samt Rönnegymnasiet.
Renoveringar har gjorts löpande sedan 2007, men en del finns kvar att göra samt färdigställa.
Är det du som ska flytta in i denna familjevilla på barnvänligt läge med närhet till hav, stan och allt som Ängelholm har att erbjuda?
Varmt välkomna att anmäla er till visning och uppleva huset på plats.
7 095 000 kr
350/40 kvm
41 061 kr/år
1 750 kvm
8 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Emma eller Ulrika för mer information kring Ponnygatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i den stora, pampiga hallen med öppet upp i nock. Här syns flera av de vackra pardörrarna samt den ståtliga trappan som leder upp till ovanvåningen.
02
Blivande badrum (Entréplan)
I direkt anslutning till hallen finns ett rum där man påbörjat att förbereda till badrum.
03
Bibliotek (Entréplan)
Till vänster om hallen, bakom pardörrar finns ett stort rum med möjligheter! Tidigare ägare har planerat att göra ett biorum här. Förslagsvis kan hör göras vardagsrum, bibliotek eller ett matsalsrum. Här har kommande ägare möjlighet att bestämma.
04
Matsal (Entréplan)
Bostadens matsal är rejäl och öppnar upp för flertalet möjligheter. Matsalen ligger intill köket och härifrån finns även utgången till bostadens uteplats.
05
Kök (Entréplan)
Välkomna in i det maffiga italienska köket, specialbeställt. Här finns allt man kan tänkas behöva i ett kök, stort och luftigt med både köksö samt plats för en matgrupp.
06
Tvättrum (Entréplan)
Bakom köket finns bostadens tvättrum. Detta rum är idag under renovering och välkomnar nästa ägare att sätta sin egen prägel samt färdigställa. Här finns både en entré samt nergång till källare.
07
Sovrum (Entréplan)
I nära anslutning till köket samt tvättstugan och groventrén finns entréplanets sovrum, som idag används som bibliotek.
08
Sovrum (Ovanvåning)
I ena delen av ovanvåningen finner vi två sovrum, en stor garderob med skjutgarderob samt ett förråd.
Sovrummet på ena gaveln är stort, innehar tre fönster samt parkett och tapetserade väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Nästa sovrum bidrar med gott om plats för säng samt förvaring och har tapetserade väggar samt parkett på golvet.
10
Vardagsrum (Ovanvåning)
Precis ovanför trappan finns bostadens vardagsrum, stort, med plats för en soffgrupp.
11
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum i mörkare nyans. Här finns dusch, kommod, handdukstork samt toalett
12
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet som ligger rakt över badrummet är även det tapetserat samt har parkettgolv. Här finns plats för säng, skrivbord samt mycket förvaring.
13
Sovrum (Ovanvåning)
Ovanvåningens fjärde sovrum ligger vid bostadens högra gavel. Här erbjuds ett stort sovrum med en egen walk in closet. Här ligger parkett på golvet, tapetserade väggar samt härligt ljusinsläpp från öst.
01
Beskrivning
350 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Säljaren uppger 390 kvm.
40 kvm
1 750 kvm
8 (5 sovrum)
ÄNGELHOLM RIDSKOLAN 1
02
Byggnadssätt
1890
39
Betong
Källare
Tegel
Tegel
Tegelpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kontrollerad 2024
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Datum: 2017-01-01
04
Uteplats
På baksidan finns en uteplats med trappa ner till trädgården
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats finna att parkera flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ängelholm 6:37, del av, mfl, "kronoslätt"etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-23, Registreringsdatum: 2007-08-13, Senast ändrad: 2017-05-03)
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
4 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 847 000 kr
942 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
15 039 kr/år
2 960 kr/år
11367 kWh/år
23 062 kr/år
41 061 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 586 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 830 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 847 000 krMarkvärde
942 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
15 039 kr/årVatten och avlopp
2 960 kr/årÅrlig elförbrukning
11367 kWh/årHushållsström
23 062 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 061 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 586 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 830 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enkegården
217 m
Data & Bild i Skåne AB
864 m
Thai in
942 m
Vaktkurens Mos
1,05 km
Renatos Pizzeria Ängelholm
1,08 km
Förskolan Qarusellen
73 m
Montessoriförskolan Nallen
363 m
Villanskolan
642 m
Stjärnans fritidshem
760 m
Förskolan Skörpagården
934 m
Ängelholms Livs
1,83 km
Lidl
2,51 km
Idrottsgatans Livs
11,46 km
Hyllinge Cash
14,79 km
Ängelholm Kroneslätt
83 m
Ängelholm Bäckagården
345 m
Ängelholm Rovan
738 m
Ängelholm Gösgatan
805 m
Ängelholm Akkas gränd
947 m
Ängelholm station
2,15 km
Barkåkra
6,98 km
Kattarp station
11,45 km
Åstorp
11,71 km
Förslöv station
14,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten644 m2 min3 min14 min
-
Hav3,75 km10 min13 min1 tim 0 min
-
TågstationÄngelholm station2,15 km6 min7 min33 min
-
HållplatsÄngelholm Kroneslätt83 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma eller Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.