Behållare Behållare

Ludvigaskog, Ängelholm
Sikgatan 22

Boarea
144 kvm
Tomtarea
470 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välplanerat tvåplanshus på lugn gata

Vi förbereder nu inför marknadsföring av detta oerhört trevliga, praktiska och välplanerade tvåplanshuset om 144 kvm boyta plus 45 kvm biyta. Placerat på en hörntomt i ett populärt lugnt familjevänligt område. Huset är målat vitt klätt med träpanel, entrén och framsidan är stensatt och det isolerade garaget är vidbyggt huset.

Huset inrymmer hela fyra sovrum, varav två har walk in closet - lyxigt! Öppet och luftigt hus med full takhöjd även på övre plan. Genomgående kvalitativt Kährs ekgolv i hela bostaden. Från vardagsrummet kommer man vidare ut till uteplats på baksidan av huset och vidare ut till gräsmattan. Välutrustat kök med matplats.

Tomten är behändig om 470 kvm med möjlighet för flera uteplatser att njuta av. Isolerat garage om 35 kvm och varmförråd om 10 kvm. Såväl bostaden som dess läge erbjuder livskvalitet, för den som värdesätter det nära avståndet till stadsliv men även promenader vid Rönne å och för er som önskar ett lugnt barnvänligt läge i Ängelholm med närhet till både Nyhemsskolan, Villanskolan och flera förskolor. Ett modernt, bekvämt boende med plats för en större familj.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag så meddelar vi dig när bostaden kommer marknadsföras med tillhörande visningar. Tillträdet kommer inte ske förrän längre fram under 2021. Vänligen kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen för mer info.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 250 000 kr

Välplanerat tvåplanshus på lugn gata

Vi förbereder nu inför marknadsföring av detta oerhört trevliga, praktiska och välplanerade tvåplanshuset om 144 kvm boyta plus 45 kvm biyta. Placerat på en hörntomt i ett populärt lugnt familjevänligt område. Huset är målat vitt klätt med träpanel, entrén och framsidan är stensatt och det isolerade garaget är vidbyggt huset.

Huset inrymmer hela fyra sovrum, varav två har walk in closet - lyxigt! Öppet och luftigt hus med full takhöjd även på övre plan. Genomgående kvalitativt Kährs ekgolv i hela bostaden. Från vardagsrummet kommer man vidare ut till uteplats på baksidan av huset och vidare ut till gräsmattan. Välutrustat kök med matplats.

Tomten är behändig om 470 kvm med möjlighet för flera uteplatser att njuta av. Isolerat garage om 35 kvm och varmförråd om 10 kvm. Såväl bostaden som dess läge erbjuder livskvalitet, för den som värdesätter det nära avståndet till stadsliv men även promenader vid Rönne å och för er som önskar ett lugnt barnvänligt läge i Ängelholm med närhet till både Nyhemsskolan, Villanskolan och flera förskolor. Ett modernt, bekvämt boende med plats för en större familj.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag så meddelar vi dig när bostaden kommer marknadsföras med tillhörande visningar. Tillträdet kommer inte ske förrän längre fram under 2021. Vänligen kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen för mer info.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
144 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
470 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM LUDVIGASKOG 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-familjs friliggande villa
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage och förråd med betonggolv.
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm Ludvigaskog Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
470 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att beträda mark på grannfastighet för att underhålla byggnad. - Beträdelse, Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och underhålla takutsprång på grannfastighet. - Byggnad, Officialservitut: Rätt att underhålla och förnya underjordisk dräneringsledning runt byggnad. - Avlopp
Planbestämmelser
Ludvigaskog m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000314)
Samfällighet
Ängelholm ludvigaskog s:2
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 643 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 076 000 kr
Markvärde
567 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften avser S:2 och GA:2 ( Vägar, Radio -TV och/eller TV, elledningar och/eller belysning, grönområde/kvartersanläggning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 715 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 643 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 076 000 kr
Markvärde :
567 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften avser S:2 och GA:2 ( Vägar, Radio -TV och/eller TV, elledningar och/eller belysning, grönområde/kvartersanläggning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 715 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Peppelino Hb
      734 m
    • Ängelholm Pizza HB
      846 m
    • Pizzeria Adria
      882 m
    • Adria Pizzeria
      894 m
    • Renatos Pizzeria Ängelholm
      958 m
    • Förskolan Skörpagården
      209 m
    • Nyhemskolan, Angelholm
      464 m
    • Nyhems Skolan
      553 m
    • Ängelholms Montessoriförening
      607 m
    • Montessoriförskolan Nallen
      624 m
    • Ängelholms Livs
      1,43 km
    • Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
      1,73 km
    • Lidl
      1,76 km
    • ICA Nära Källans Livs
      4,98 km
    • Ängelholm Akkas gränd
      205 m
    • Ängelholm Rovan
      476 m
    • Ängelholm Bäckagården
      494 m
    • Ängelholm Abborrgränd
      540 m
    • Ängelholm Nyhemsleden
      625 m
    • Ängelholm station
      1,99 km
    • Barkåkra
      6,58 km
Avstånd
  • Vatten
    225 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,39 km
    6 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    3,8 km
    12 min
    14 min
    53 min
  • Tågstation - Ängelholm station
    1,99 km
    7 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats - Ängelholm Akkas gränd
    205 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren