Sommarvägen 1B / Havsbaden / Ängelholm

Mysigt fritidshus i ett plan med stor tomt på badrocksavstånd!

Pris
3 500 000 kr
Boarea
63 kvm
Driftkostnad
15 760 kr/år
Tomtarea
971 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Drömmer ni om en sommarstuga nära hav och natur? Då är detta bostaden för er! I härliga Havsbaden på ett trevligt läge endast några minuter från salta bad i Skälderviken ligger detta charmiga fritidshus som nu ska byta ägare. Belägen med gångavstånd till Skäldervikens långa strand, omgärdat av skog, djurlivet in på knuten, svamp- och bärplockning, cykel, promenad och motionsslingor. Perfekt läge för att kunna njuta av tillvaron.

Har av nuvarande ägare använts sommartid. Välskött, säljes med flertalet inventarier. Här kan ni med enkla medel skapa er en riktig oas. För den som vill finns möjlighet att bygga om eller till. Enplanshuset är välskött med två sovrum, badrum, kök med matplats och vardagsrum. Här finns också en stor gräsmatta och givetvis en härlig uteplats i soligt läge!

Välkomna till det perfekta sommarstället, här får man ro i själen! Nära natur, kommunikation och havet! Varmt välkomna att anmäla er till visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Kök med matplats från nybyggnadsåret med blå luckor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys och köksspis. Från köket kommer man vidare in i allrummet alternativt ut på den skyddade baksidan av huset där det finns en uteplats under tak.
  • Badrum
    Badrum ligger i anslutning till hall och är rymligt. Det har blå våtrumstapet på golv och väggar med duschkabin. Tvättställ och WC finns givetvis också.
  • Vardagsrum
    Ett rum man gärna umgås i med plats för soffgrupp och matplats om man önskar. Här finns utgång till stensatt uteplats på framsidan av huset. Öppen spis. Nylagt trägolv sommaren 2019.
  • Sovrum 1
    Direkt till vänster finns det större sovrummet som rymmer en dubbelsäng.
  • Sovrum 2
    Innanför det första sovrummet finns det andra med fönster mot baksidan.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till ett mysigt enplanshus i Havsbaden. Huset byggdes 1962. Bostaden är välskött och vackert beläget på lummig och ostörd tomt. Kommunikation har man runt husknuten och givetvis också hav med en fantastisk sandstrand. Vi kommer in i hallen som leder vidare till de två sovrummen. Nästa anhalt blir ett kök med matplats och längre in ett allrum med öppen spis som är den perfekta samlingsplatsen för alla familjemedlemmar. Utgång till stenlagd uteplats från allrummet på husets framsida och även utgång från kök till husets baksida med skyddad stenlagd uteplats.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    971 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM BERGDAHL 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel och tegel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    Fasad är nymålad 2018, även kök och lilla sovrummet.
    Golvet i allrummet nylagt 2019.
    Toaletten är ombyggd och utbyggd 2012 och rören utbytta.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området, men är ej indraget i fastigheten,
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig naturtomt med baksidan som gränsar till skogen. En härlig trädgård med gott om plats för lek.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    971 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bergdahl, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19621004), Stadsplan (Beslutsdatum: 19260319), Stadsplan (Beslutsdatum: 19190509), Stadsplan (Beslutsdatum: 19290919), Del Av Havsbaden, ängelholms Stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111222, Registreringsdatum: 20120209)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    702 000 kr
  • Markvärde:
    1 504 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    3 500 kr/år
  • Försäkring:
    2 660 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1500 kWh/år
  • Hushållsström:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 760 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
702 000 kr
Markvärde :
1 504 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
3 500 kr/år
Försäkring :
2 660 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Årlig elförbrukning
1500 kWh/år
Hushållsström :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 760 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Klitterhill Förvaltning AB
    357 m
    Havsbadens Pizzor & Sånt
    615 m
    Havsbadskjollan
    620 m
    Råbocka Restaurang & Café HB
    691 m
    Pensionat Klitterhus
    906 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Atlanten
    547 m
    Förskolan Villa Såkul AB
    1,11 km
    Öppna förskolan Laxen
    1,45 km
    Ängelholms Montessoriskola
    1,61 km
    Järnvägsskolan
    1,64 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,3 km
    Ängelholms Livs
    1,89 km
    Coop Ängelholm
    2,94 km
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    3,02 km
  • Kommunikationer
    Ängelholm Hemvägen
    159 m
    Ängelholm Parallelltrapetsen
    202 m
    Ängelholm Banskolevägen
    526 m
    Ängelholm Havsbadskjollan
    609 m
    Ängelholm Klitterhus
    885 m
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    1,48 km
    Barkåkra
    3,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ängelholm station
  • 1,48 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Hållplats - Ängelholm Hemvägen
  • 159 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 712 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 3,74 km
  • 9 min
  • 17 min
  • 1 tim 2 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

ÄNGELHOLM 20 juli 2018 15:01
En av Sveriges finaste stränder ligger i Ängelholm
Havsbaden i Ängelholm med sin sex kilometers sandstrand har korats till en av landets tio finaste stränder. Det är resesöksajten Momondo som har listat Sveriges toppstränder, efter en undersökning bland sina användare.
Havsbaden, Ängelholm – Strand bland vackra hus och havsbadshotell
Sex kilometer sandstrand precis intill samhället är något inte många svenska städer kan skryta med – men det kan Ängelholm. Precis vid stranden ligger området Havsbaden där man kan strosa och njuta av vackra 20-talsvillor. Havsbaden är en av flera populära platser att bada vid längs den långa stranden i Ängelholm. För lite lyx och flärd finns Klitterhus Havsbadshotell med en härlig meny i restaurangen och givetvis möjlighet till övernattning precis vid havet. Stranden i Ängelholm är långgrund och det finns till och med badvakter här som höjer säkerheten.

Maria Ekman
Fördelar med Sommarvägen 1B
Nära kollektivtrafik
Maria Ekman
Fri utsikt
Maria Ekman
Ljuset faller in vackert
Maria Ekman
Stora förvaringsutrymmen
Maria Ekman
Trevliga grannar
Maria Ekman
Solig trädgård
Maria Ekman
Energisnål
Maria Ekman
Tillräckligt parkeringsutrymme
Maria Ekman
Barnvänligt område
Maria Ekman
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Maria Ekman
Området

Havsbaden

Havsbaden är ett område med omedelbar närhet till strand och hav. Här kan man njuta av en rofylld natur med närhet till både stadens centrum och till vattnet.

Området

Här finns Klitterhus med hotell, restaurang och konferens precis vid havet med bra parkeringsmöjligheter. Havsbadstjollan, - känd för kanske Ängelholms godaste pizzor, har blivit en populär mötespunkt i Havsbaden. Närhet till småbåtshamnen och Hamnkrogen med vackra vyer. Gångavstånd till Råbocka Camping med restaurang, kiosk och minigolfbanor. Områden i Havsbaden är t ex: Klitterbyn, Råbocka och Parallelltrapetsen.

Fritid

Fina sommardagar/kvällar avnjuter man som bäst på stranden. Tennis och padelanläggning med flera utomhusbanor finns för den hurtige sommartid. I närheten ligger småbåtshamnen för den båtintresserade.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer eller E6:an som går i utkanten av staden.

Familjeliv

Barnvänligt, havsnära men ändå med bekvämt avstånd till lagom stora staden. Montessoriförskola finns i området.

Fördelar

#Tryggt
#Uteliv
#Badstrand
#Tennis
#Sport och friluftsliv
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Båtliv
#Växande område
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn