Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Till salu
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Sälj med Mäklarhuset
Köp bostad med Mäklarhuset
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Om Mäklarhuset
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Båstad
Heimdalls väg 7
Boarea/biarea
142/41 kvm
Driftkostnad
37 288 kr/år
Tomtarea
600 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Fantastisk betongvilla med svårslagen utsikt i Båstad!
Nu finns chansen att förvärva denna eleganta och topprenoverade betongvilla med låga driftskostnader på svårslaget utsiktsläge i Båstad, Välkomna till Heimdalls väg 7!
En bostad där man varken sparat in på detaljer eller kvalitet. Här finns fyra stora sovrum, två badrum, separat tvättstuga samt ett ljust kök i anslutning till spatiöst sällskapsrum med kakelugn och vackra fönsterkupor med betagande utsikt över havet och åsen. Lättskött trädgård i sydväst-läge med stor altan, utomhuskök, växthus samt ett mysigt uterum med braskamin för höstens krispiga kvällar. Uppställningsplatser för fyra bilar, en i garaget och tre på uppfarten där det även finns laddningsmöjligheter för elbil. Välkommen på visning av denna fantastiska villa!
Utgångspris
Fantastisk betongvilla med svårslagen utsikt i Båstad!
Nu finns chansen att förvärva denna eleganta och topprenoverade betongvilla med låga driftskostnader på svårslaget utsiktsläge i Båstad, Välkomna till Heimdalls väg 7!
En bostad där man varken sparat in på detaljer eller kvalitet. Här finns fyra stora sovrum, två badrum, separat tvättstuga samt ett ljust kök i anslutning till spatiöst sällskapsrum med kakelugn och vackra fönsterkupor med betagande utsikt över havet och åsen. Lättskött trädgård i sydväst-läge med stor altan, utomhuskök, växthus samt ett mysigt uterum med braskamin för höstens krispiga kvällar. Uppställningsplatser för fyra bilar, en i garaget och tre på uppfarten där det även finns laddningsmöjligheter för elbil. Välkommen på visning av denna fantastiska villa!
Kontor:
Mäklarhuset Helsingborg
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?Räkna på detta boende -
![]()
![]()
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till Heimdalls väg 7!
Man stiger in genom det vackra betongvalvet och in i en stor och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter och klädkammare. Till vänster ligger ett stort sovrum och till höger finns ytterligare två sovrum varav ett med garderobsvägg och klädkammare. Vidare på entréplan hittar man ett duschrum med bastu samt en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.
Ovanvåningen når man via elegant trapp med infälld belysning och ett härligt ljusinsläpp från vackert blyinfattat fönster. Man stiger upp i en ljus hall med gästrum till vänster och helkaklat badrum i varma och moderna kulörer på kaklet med walk in-closet till höger. Utrustad med toalettstol, kommod, spotlights, vägghängt skåp, handdukstork och badkar.
Vidare från hallen välkomnas man direkt utav ett stort vardagsrum med vackra fönsterkupor och betagande utsikt över havet och Hallandsåsen. Vardagsrummet löper bekymmersfritt vidare mot matsalen, samtidigt som den vackra kakelugnen smyckar mellan fönsterkuporna och ger en naturlig avgränsning mellan vardagsrum och matsal. I vinkel med matsalen ligger det smakfulla köket med utgång till altanen och trädgården. Maskinell utrustning som fläkt, induktionshäll, diskmaskin, mikro, ugn, vinkyl, kyl och frys. Via matsalen når man det ljusa uterummet med fransk balkong, braskamin och skjutpartier ut till altan med eldriven markis.
En stilsäker kvalitetsbostad i toppskick där inget lämnats åt slumpen!
Man stiger in genom det vackra betongvalvet och in i en stor och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter och klädkammare. Till vänster ligger ett stort sovrum och till höger finns ytterligare två sovrum varav ett med garderobsvägg och klädkammare. Vidare på entréplan hittar man ett duschrum med bastu samt en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.
Ovanvåningen når man via elegant trapp med infälld belysning och ett härligt ljusinsläpp från vackert blyinfattat fönster. Man stiger upp i en ljus hall med gästrum till vänster och helkaklat badrum i varma och moderna kulörer på kaklet med walk in-closet till höger. Utrustad med toalettstol, kommod, spotlights, vägghängt skåp, handdukstork och badkar.
Vidare från hallen välkomnas man direkt utav ett stort vardagsrum med vackra fönsterkupor och betagande utsikt över havet och Hallandsåsen. Vardagsrummet löper bekymmersfritt vidare mot matsalen, samtidigt som den vackra kakelugnen smyckar mellan fönsterkuporna och ger en naturlig avgränsning mellan vardagsrum och matsal. I vinkel med matsalen ligger det smakfulla köket med utgång till altanen och trädgården. Maskinell utrustning som fläkt, induktionshäll, diskmaskin, mikro, ugn, vinkyl, kyl och frys. Via matsalen når man det ljusa uterummet med fransk balkong, braskamin och skjutpartier ut till altan med eldriven markis.
En stilsäker kvalitetsbostad i toppskick där inget lämnats åt slumpen!
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
41 kvm
Totalareal
600 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BÅSTAD MUNIN 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-planshus med sutteräng, Lindénvilla
Byggnadsår
1984
Standardpoäng
35
Grund
Sutteräng med betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Målad betong och trä
Takbeklädnad
Gummiduk
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump från Nibe, två stycken luft-/luftvärmepumpar, elburen golvvärme i badrum på plan 2
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljarna. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Renoveringar:
2007:
- Nytt tak och växthus
2013:
- Nytt kök och vitvaror
2015:
- Installation luft-/vattenvärmepump (Nibe), eldriven markis och eldriven garageport
2016:
- Redskapsbod
2019/2020:
- Gipsning, spackling och målning av samtliga väggar
- Nya golv, dörrfoder, trösklar, taklister och golvlister
- Byte av samtliga uttag och tryckknappar. I samband med detta byttes även allt kablage ut samt att man installerade Plejdpuckar som styrs via en app
- Nytt badrum på plan 2 (kvalitetsdokument finns)
- Installation av spotlighs i fönsterkupor, hall, kök samt badrum plan 2
- Byte av dörrhandtag på samtliga dörrar inne.
- Byggnation av ett fjärde sovrum på bottenplan
- Montering glasräcke trapp
- Ny inredning och uppfräschning av badrum på bottenplan
- Byggnation av walk in closet I anslutning till badrum
- Anläggning av altan med inbyggda spotlights samt glasräcke
- Uppgrävning och anläggning på husets framsida
- Inhägnad av soptunnor
- Renovering av garage med murning, putsning och nytt golv
- Målning och byte av panel på uterum samt invändig gipsning, spackling och målning
- Målning av vindskivor samt byte av panel bakom markis
- Renovering trapp
2021:
- Målning av samtliga fönster på husets utsida
- Montering av spotlights i trappsteg
- Kakling utav kök
- Plantering av häck
- Byte av tak på redskapsbod
- Installation av två stycken ac/luftvärmepump från Mitsubishi
- Montering av elbilsladdare (Garo 22kw)
2022:
- Renovering av tvättstuga med nya vitvaror från Samsung
- Montering av akustikpanel i trapp och matrum
- utbyggnad av altan samt byggnation av utekök och odlingslådor
- Installation av vinkyl i kök
- Byte av jordfelsbrytare
2007:
- Nytt tak och växthus
2013:
- Nytt kök och vitvaror
2015:
- Installation luft-/vattenvärmepump (Nibe), eldriven markis och eldriven garageport
2016:
- Redskapsbod
2019/2020:
- Gipsning, spackling och målning av samtliga väggar
- Nya golv, dörrfoder, trösklar, taklister och golvlister
- Byte av samtliga uttag och tryckknappar. I samband med detta byttes även allt kablage ut samt att man installerade Plejdpuckar som styrs via en app
- Nytt badrum på plan 2 (kvalitetsdokument finns)
- Installation av spotlighs i fönsterkupor, hall, kök samt badrum plan 2
- Byte av dörrhandtag på samtliga dörrar inne.
- Byggnation av ett fjärde sovrum på bottenplan
- Montering glasräcke trapp
- Ny inredning och uppfräschning av badrum på bottenplan
- Byggnation av walk in closet I anslutning till badrum
- Anläggning av altan med inbyggda spotlights samt glasräcke
- Uppgrävning och anläggning på husets framsida
- Inhägnad av soptunnor
- Renovering av garage med murning, putsning och nytt golv
- Målning och byte av panel på uterum samt invändig gipsning, spackling och målning
- Målning av vindskivor samt byte av panel bakom markis
- Renovering trapp
2021:
- Målning av samtliga fönster på husets utsida
- Montering av spotlights i trappsteg
- Kakling utav kök
- Plantering av häck
- Byte av tak på redskapsbod
- Installation av två stycken ac/luftvärmepump från Mitsubishi
- Montering av elbilsladdare (Garo 22kw)
2022:
- Renovering av tvättstuga med nya vitvaror från Samsung
- Montering av akustikpanel i trapp och matrum
- utbyggnad av altan samt byggnation av utekök och odlingslådor
- Installation av vinkyl i kök
- Byte av jordfelsbrytare
Energideklaration
Energiklass
Energiprestanda, primärenergital
36 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-23
Datum: 2018-03-23
Besiktningsman
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
Beskrivning
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under "dokument och länkar".
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan med infällda spotlights och eldriven markis samt ett uterum med fransk balkong, kamin och skjutpartier.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod och växthus
Beskrivning, parkering
Uppställningsplats för 3 bilar samt garage för 1 bil. Elbilsladdare finns. Gästparkering finns i området få meter ifrån bostaden.
Gemensamhetsanläggningar
Båstad Båstad Ga:8
Tomt/Servitut
Tomtarea
600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761012)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt jordkabel mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 738 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 455 000 kr
Markvärde
1 283 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Uppvärmning
20 238 kr/år
Försäkring
6 800 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
1 950 kr/år
Årlig elförbrukning
12200 kWh/år
Samfällighet
1 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 288 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 575 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Årsförbrukningen kwh: ca 12 200
Säljarna har elbil och legat på cirka 4000 kwh senaste 12 månaderna vilket inte är inräknat i driftkostnaderna ovan.
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad under fliken "Uppvärmning".
Samfälligheten omfattar snöplogning, saltning på väggarna och skötsel av allmänna grönområden.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Säljarna har elbil och legat på cirka 4000 kwh senaste 12 månaderna vilket inte är inräknat i driftkostnaderna ovan.
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad under fliken "Uppvärmning".
Samfälligheten omfattar snöplogning, saltning på väggarna och skötsel av allmänna grönområden.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare ligger på cirka 6800 kronor för sin hemförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Nuvarande ägare ligger på cirka 6800 kronor för sin hemförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 982 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 738 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 455 000 kr
Markvärde :
1 283 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Uppvärmning :
20 238 kr/år
Försäkring :
6 800 kr/år
Vatten och avlopp :
7 200 kr/år
Renhållning :
1 950 kr/år
Årlig elförbrukning
12200 kWh/år
Samfällighet :
1 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 288 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 575 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Årsförbrukningen kwh: ca 12 200
Säljarna har elbil och legat på cirka 4000 kwh senaste 12 månaderna vilket inte är inräknat i driftkostnaderna ovan.
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad under fliken "Uppvärmning".
Samfälligheten omfattar snöplogning, saltning på väggarna och skötsel av allmänna grönområden.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Säljarna har elbil och legat på cirka 4000 kwh senaste 12 månaderna vilket inte är inräknat i driftkostnaderna ovan.
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad under fliken "Uppvärmning".
Samfälligheten omfattar snöplogning, saltning på väggarna och skötsel av allmänna grönområden.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare ligger på cirka 6800 kronor för sin hemförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Nuvarande ägare ligger på cirka 6800 kronor för sin hemförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 982 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Platser
-
-
Dcecili716 m
-
Advokataktiebolaget Impiglia883 m
-
Restaurang Vintage Tapas912 m
-
Kawas Restaurang Pizzeria913 m
-
Circle K Båstad919 m
-
-
-
Kommunkontor862 m
-
Äppelbyns förskola878 m
-
Akademi Båstads gymnasium952 m
-
Päronbyn963 m
-
Strandängsskolan1,11 km
-
-
-
Lidl19,35 km
-
Ängelholms Livs19,67 km
-
-
-
Båstad Vårliden686 m
-
Båstad Skogsliden837 m
-
Papri911 m
-
Båstad barnavårdcentral914 m
-
Båstad busstation991 m
-
-
-
Båstad4,57 km
-
Förslöv station7,89 km
-
Laholm13,47 km
-
Barkåkra15,02 km
-
Ängelholm station19,73 km
-
Avstånd
-
Vatten1,25 km5 min6 min20 min
-
Sjö2,25 km7 min10 min34 min
-
Tågstation - Båstad4,57 km11 min17 min1 tim 5 min
-
Hållplats - Båstad Vårliden686 m4 min4 min14 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Liknande bostäder i närheten
-
Förberedd
Ängelholm / Munka-Ljungby4 850 000 kr Ref.nr: 550 765 140/45 kvm Villa -
Visning tor 30 mar
Halmstad / Söndrum - Vita bandetEnplansvägen 206 250 000 kr 118/37 kvm Villa
-
Visning sön 26 mar
Halmstad / Söndrum - AlbinsroLogvägen 695 695 000 kr 131 kvm Villa
-
Visning mån 27 mar
ÄngelholmSidogatan 173 550 000 kr 148/20 kvm Kedjehus
-
Kommande försäljning
Ängelholm / Munka-LjungbyAlnarpsgatan 14 250 000 kr 132/35 kvm Villa
-
Höganäs / Höganäs NedreSundsgatan 36 375 000 kr 155/20 kvm VillaSkyddat köp Virtuell visning
Hemmaliv - Guider & tips
