Behållare Behållare
Borrby, Simrishamn
Bleckslagaregatan 6
Boarea
87 kvm
Driftkostnad
37 782 kr/år
Tomtarea
312 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Byhus med mindre trädgårdstomt

På den lilla bygatan Bleckslagaregatan i Borrby ligger detta Byhus från 1927. Huset har på senare år renoverats med bl a nytt plåttak samt ny panna i form av luft/vatten. Från 1949 har huset ägts av samma familj vilket borgar för trivsel. På 1980-talet teglades huset, det gula fasadteglet gav då huset en "nyare" touch. Invändigt är bostaden nu i behov av uppfräschning främst avseende ytskikt, men du kan bara flytta in och ta ett rum i taget. Mindre uppvuxen trädgårdstomt i söderläge mot Vinkelgatan som är en återvändsgata. Välkommen att boka in dig på visning!

03
DEC
Lördag

Anmälan krävs

Byhus med mindre trädgårdstomt

På den lilla bygatan Bleckslagaregatan i Borrby ligger detta Byhus från 1927. Huset har på senare år renoverats med bl a nytt plåttak samt ny panna i form av luft/vatten. Från 1949 har huset ägts av samma familj vilket borgar för trivsel. På 1980-talet teglades huset, det gula fasadteglet gav då huset en "nyare" touch. Invändigt är bostaden nu i behov av uppfräschning främst avseende ytskikt, men du kan bara flytta in och ta ett rum i taget. Mindre uppvuxen trädgårdstomt i söderläge mot Vinkelgatan som är en återvändsgata. Välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉ FRÅN GATAN
Hall
Plastmatta.
Duschrum
Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, duschplats (tidigare badkar borttaget), ventil. Duschrummet är renoverat på 1970-talet.
Tv-rum/sovrum
Laminatgolv.
Kök
Köksinredning från 1950-talet, spis med häll (äldre), fläkt, kyl/frys (nyare). Plastmatta, träinnertak matplats, skafferi med nedgång till källaren.
Matrum/allrum
Valv mellan rummen, parkettgolv.
Trädgårdsentré
Plastmatta, frys, trappa till övre plan samt utgång till trädgården.
ÖVRE PLAN
Hall
Heltäckningsmatta (trägolv under), klädkammare/garderob. Takhöjden ca 2,0.
Sovrum
Heltäckningsmatta, garderob, kupa mot trädgården, takhöjd ca 1,9.
Gavelsovrum
Heltäckningsmatta, klädkammare/garderob. Takhöjd mer än 2,0.
Vindsförråd
Oisolerat vindsförråd.
KÄLLARE
Källarplan
Delvis inredd källare. Pannrum/tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (Bosch ca 2015). Förråd med snickarbänk, frysbox, vattenfilter (ej i funktion).
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
312 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN HORSAHOLMA 2
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Byhus
Byggnadsår
1927
Standardpoäng
23
Grund
Källare, platta på mark
Stomme
Tegel med kanal
Bjälklag
Trä
Fasad
Fasadtegel (från 80-talet)
Takbeklädnad
Plåttak (från 2015)
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
Dubbelkopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorsten finns, används ej.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Vattenburen värme luft/vatten värmepump
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: IVT
El, stammar
Vanliga proppar, ej jordfelsbrytare.
Renovering omarbetning etc
- Nytt plåttak bostaden 2015.
- Nytt papptak på garaget 2009.
- Ny värmepanna luft/vatten IVT 2012
- Fasaden teglad på 1980-talet.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn. Mobilt bredband. Fiber finns i gatan, ej betalt.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats under tak på trädgårdssidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre garage, används numera som förråd, ca 18 m².
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats från Vinkelgatan (baksidan).
Tomt/Servitut
Tomtarea
312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mindre trädgårdstomt med fruktträd såsom äppel- och päronträd. Björnbärsbuskar, trädgårdsland, vildvin samt rosor.
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19430212), Stadsplan (Beslutsdatum: 19631218), Horsaholma, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660825)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
666 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
360 000 kr
Markvärde
306 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxerad boyta 72 kvm o biyta 10 kvm. Uppmätt boyta entréplan 67 kvm, vilket ger övre plan boyta om ca 20 kvm, total boyta ca 87 kvm.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
27 500 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 900 kr/år
Renhållning
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 777 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 37 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
666 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
360 000 kr
Markvärde :
306 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxerad boyta 72 kvm o biyta 10 kvm. Uppmätt boyta entréplan 67 kvm, vilket ger övre plan boyta om ca 20 kvm, total boyta ca 87 kvm.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
27 500 kr/år
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
4 900 kr/år
Renhållning :
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 777 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 37 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Borrby

"Österlens hjärta"

Fördelar med området

Bio Sport och friluftsliv Restauranger Hundvänligt Tryggt Barnvänligt Badstrand Bussar Ridning Bokhandel Lugnt Caféer

Miljö

Byn är omgärdad av skogklädda åsar och böljande fält, med fyra kilometer till de populära långa, vita sandstränderna mellan Borrby strand och Sandhammaren. Bygden runt Borrby präglas av jordbruk. I direkt anslutning till byns norra delar finns ett värdefullt naturområde, Borrby backar, en mosaik av åsryggar, småvatten, beteshagar och lövskogsdungar. Området har ett rikt djurliv och används flitigt för promenader och andra friluftsaktiviteter.

Sevärdheter

Enligt äldre dokument, både sägen och historia, fanns det en borg belägen där kyrkan idag finns. Borgen var bebodd av en grym, rovgirig kämpe eller riddare, vars namn var ”Borre” och därmed givit namnet Borrby. Här finns också den sägenomspunna offerplatsen S:t Sisselas källa. Kyrkan ligger mitt i byn och är en av de största på Österlen, den har underbara, glasmålade fönster från 1910 och 1912.

Service

Borrby är idag en välbelägen serviceort i kommunens södra del. Här finns många små företag, hantverkare av olika slag, ett tiotal föreningar, förskola, låg- och mellanstadium, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, stor livsmedelsaffär, bilverkstad och bensinmack, frisörer, kiosk, pizzerior, pub, digitaliserad biograf, ridskola, camping, vandrarhem och ett flertal bed & breakfast. I dag är Borrby också ”bokby”, Sveriges första, med flera antikvariat.

Kommunikation

Bussförbindelser mot Simrishamn, 17 kilometer åt nordost, Hammenhög fem kilometer norrut och Ystad 20 kilometer västerut är frekventa. Att cykla till stranden från byn går både snabbt och säkert.

Använd kartan
X
Platser
    • Köpmangatan 6
      281 m
    • Borrby Pizzeria
      284 m
    • Tullstorps gård
      2,08 km
    • Kafé på Örum119
      4,31 km
    • Svinarojtarens loge
      4,44 km
    • Borrby Fritidshem
      605 m
    • Hallonets förskola
      615 m
    • Borrby centrala skola Skolområde Syd
      615 m
    • Östasiatiska Hälsocentret
      2,81 km
    • Löderups Förskola, Storgatan 2A
      5,2 km
    • Coop Extra Tomelilla
      17,38 km
    • Lidl
      17,95 km
    • Borrby busstation
      316 m
    • Borrby Prångaregatan
      316 m
    • Borrby Skräddaregatan
      456 m
    • Borrby Väster
      606 m
    • Borrby Nr 12
      2,09 km
    • Gärsnäs station
      10,08 km
    • Smedstorp station
      11,19 km
    • Lunnarp station
      12,98 km
    • Simrishamn station
      15,28 km
    • Köpingebro station
      15,7 km
Avstånd
  • Hållplats - Borrby busstation
    316 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    4,22 km
    6 min
    14 min
    56 min
  • Sjö
    790 m
    3 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.