Dalgatan 7 / Borrby / Simrishamn

Enplanshus med inredd källare / bad & dusch på båda plan

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea/biarea
83/83 kvm
Driftkostnad
26 461 kr/år
Totalareal
665 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 15 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsam familjevilla i ett plan med inredd källare där man har både allrum/sovrum samt ett rymligt badrum. Det är en välplanerad bostad där det på entréplanet finns tre sovrum, allrum, kök samt duschrum. I allrum finns värmande eldstad och härifrån är det utgång till trädäck, stenlagd uteplats och uterum i söderläge. Även på källarplan finns eldstad i form av gjutjärnskamin. Taket är omlagt vilket inkluderar byte av all plåtning. Fönsterbyte löpande och dränering har gjorts om. Helt inhägnad och lättskött trädgårdstomt.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Laminatgolv, vitmålat träpaneltak, lucka till vind samt nedgång till källare.
  • Kök
    Köksinredning i vitt, spegelluckor, släta fronter, laminatbänkar, spis med induktionshäll (Husqvarna), diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Elekrtolux), fläkt (Cylinda). Laminatgolv, vitmålat träpaneltak, matplats.
  • Allrum
    Ekparkettgolv, laminatskivor i tak, öppen spis med insats, stort fönsterparti, utgång till trädäck samt uterum.
  • Sovrum
    Laminatgolv och laminatskivor i tak.
  • Sovrum
    Laminatgolv, vitmålat träpaneltak samt två garderobspartier.
  • Sovrum
    Laminatgolv, vitmålat träpaneltak och en dubbel-garderob.
  • Duschrum
    Klinkergolv, delvis golvvärme, kaklade väggar, vitlaserat trätak med infällda spotlights, fönster och ventilationsfläkt. Toalett, handfat, duschplats och ventilationsfläkt.
  • Hall (Källare)
    Hall med laminatgolv, ingång till garage med dubbelport.
  • Förrådsutrymme (Källare)
    Förrådsutrymme med laminatgolv, vattenavhärdare, centraldammsugare (enhet fungerar, slang trasig).
  • Badrum (Källare)
    Badrum med klinkergolv, delvis golvvärme, kaklade väggar, vitlaserat trätak och fönster. Toalett, handfat, badkar och ventilationsfläkt.
  • Allrum/sovrum (Källare)
    Allrum alternativt sovrum med klinkergolv, golvvärme (el), putsade väggar, kamin samt ramp med infällda spotlights.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med klinkergolv, värmepanna och varmvattenberedare.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med klinkergolv/gjutet golv, bänk med vask, tvättmaskin (Elektrolux) och torktumlare (Elektrolux).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ett av antalet angivna rum finns på källarplan.
  • Biarea:
    83 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1960
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund
    Källare, dränerat med platonmatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong, trä
  • Fasad:
    Tegel, en putsad gavel
  • Takbeklädnad:
    Tegel (omlagt år 2015)
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, ett äldre fönster i badrum.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via luft/vatten värmepump
    Ålder: 2007
    Märke på värmeanläggning: Stiebel Eltron WPL 10 IK
  • El, stammar:
    Automatsäkringar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2019-10-10
  • Besiktningsman:
    Hans Olsen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt uterum med ingång från trädäcket som finns i anslutning till allrum.
    I uterummet är det klinkergolv, putsade väggar, stallfönster och skjutparti mot trädäck.
  • Beskrivning, parkering:
    Uppfart mot garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    665 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Häckomgärdad trädgård med gräsmatta, helt inhägnad. Litet trädäck med vidare nedgång till stenlagd uteplats. Uterum i anslutning till trädäck. Vedskjul.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Borrby 33:2, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19570529)
  • Planbestämmelser
    Blejen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19531006), Stadsplan (Beslutsdatum: 19490604), Stadsplan (Beslutsdatum: 19430212)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    935 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    721 000 kr
  • Markvärde:
    214 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Försäkring:
    5 048 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 281 kr/år
  • Renhållning:
    1 634 kr/år
  • Sotning:
    548 kr/år
  • Elkostnad:
    11 950 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8534 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 461 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Angiven elkostnad avser uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    7 013 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bakfickan
    261 m
    Brasserie Östergatan i Ystad AB
    3,36 km
    Korvolle Ystad
    3,53 km
    Kafé & Pizzeria på Örum119
    3,78 km
    Örums Nygård Österlen, Gårdshotell Spa & Konferens
    3,9 km
  • Skolor
    Hallonets förskola
    775 m
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    775 m
    Löderups Förskola, Storgatan 2A
    4,87 km
    Skillinge skola Skolenhet syd
    6,78 km
    Hyllie Park Folkhögskola
    6,82 km
  • Kommunikationer
    Borrby Väster
    74 m
    Borrby busstation
    280 m
    Borrby Prångaregatan
    460 m
    Borrby Skräddaregatan
    757 m
    Sandby Tuvevägen
    1,45 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Borrby Väster
  • 74 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 4,79 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 5 min
  • Sjö
  • 370 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Borrby

Mitt i Österlens hjärta

Miljö

Byn är omgärdad av skogklädda åsar och böljande fält, med fyra kilometer till de populära långa, vita sandstränderna mellan Borrby strand och Sandhammaren. Bygden runt Borrby präglas av jordbruk. I direkt anslutning till byns norra delar finns ett värdefullt naturområde, Borrby backar, en mosaik av åsryggar, småvatten, beteshagar och lövskogsdungar.

Sevärdheter

Området har ett rikt djurliv och används flitigt för promenader och andra friluftsaktiviteter. Enligt äldre dokument, både sägen och historia, fanns det en borg belägen där kyrkan idag finns. Borgen var bebodd av en grym, rovgirig kämpe eller riddare, vars namn var ”Borre” och därmed givit namnet Borrby. Här finns också den sägenomspunna offerplatsen S:t Sisselas källa. Kyrkan ligger mitt i byn och den höga tornspiran syns vida omkring. Kyrkan är en av de största på Österlen och har underbara, glasmålade fönster från 1910 och 1912.

Service

Borrby är idag en välbelägen serviceort i kommunens södra del. Här finns många små företag, hantverkare av olika slag, ett tiotal föreningar, förskola, låg- och mellanstadium, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, stor livsmedelsaffär, bilverkstad och bensinmack, frisörer, byggmarknad, kiosk, pizzerior, pub, digitaliserad biograf, ridskola, camping, vandrarhem och ett flertal bed & breakfast. I dag är Borrby också ”bokby”, Sveriges första, med flera antikvariat.

Kommunikation

Kyrkan ligger mitt i byn och den höga tornspiran syns vida omkring. Kyrkan är en av de största på Österlen och har underbara, glasmålade fönster från 1910 och 1912. Att cykla till stranden från byn går både snabbt och säkert. Bussförbindelser mot Simrishamn, 17 kilometer åt nordost, Hammenhög fem kilometer norrut och Ystad 20 kilometer västerut är frekventa.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier