Föreningsgatan 6 / Borrby / Simrishamn

Gediget 50-talshus / uterum i söderläge / garage

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea/biarea
95/60 kvm
Driftkostnad
34 978 kr/år
Totalareal
765 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 27 okt

    Anmälan krävs

  • Tis 29 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett gediget 50-talshus med trädgårdstomt i söderläge. Ljusa enhetliga ytskikt med ekparkettgolv och vitmålade väggar som på entréplan är om/nyputsade. Fönster, entrétrappa och putsade detaljer har renoverats och alla plåtdetaljer har bytts. Inglasat, vinterbonat uterum mot söder har klinkergolv samt golvvärme och finns i anslutning till allrum. Lättskött trädgård. Trädäck i söderläge. Balkong med västerläge.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Klinkergolv, putsade väggar, golvvärme (el) och cementkeramiktrappa upp till övre plan.
  • Innerhall
    Parkettgolv, putsade väggar, separat klädkammare samt nedgång till källare.
  • Toalett
    Klinkergolv, kakel/målade väggar, toalett, handfat och ventil.
  • Kök
    Kök med laminatgolv, putsade väggar, äldre kök med Perstorps-luckor/fronter, laminatbänk, bänkkakel, spis med glaskeramikhäll (Electrolux), fläkt (Futurum), diskmaskin (Bosch) , skafferi, kyl i fullhöjd (Elektro Helios).
  • Matrum
    Parkettgolv och putsade väggar.
  • Allrum
    Parkettgolv, putsade väggar och utgång till uterum.
  • Uterum
    Vidbyggt, vinterbonat uterum med klinkergolv, vattenburen golvvärme, skjutpartier mot trädgård, kanalplasttak. Ca 6x4 m.
  • Hall (övre plan)
    Parkettgolv, utgång till balkong, separat klädkammare och lucka till vind.
  • Sovrum (övre plan)
    Gavelrum med parkettgolv och fönster mot väster.
  • Sovrum (övre plan)
    Gavelrum med parkettgolv och fönster mot öster.
  • Sovrum (övre plan)
    Gavelrum med parkettgolv och fönster mot öster.
  • Badrum (övre plan)
    Klinkergolv, golvväme (el), kaklade väggar, toalett, handfat, bubbelbadkar, handdukstork, takfönster och ventilationsfläkt.
  • Källarplan
    Nedgång från innerhall med avsats och utgång mot trädäck och trädgård. Brukskällare med gjutet golv och putsade väggar. Hall/passage. Förråd under trappa. Matkällare. Pannrum med värmepanna, rostfri vask, frys i fullhöjd (Elektrolux). Förråds/arbetsrum. Tvätt/duschrum med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Elektro Helios), duschkabin, vask. Torkrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    60 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN HERREKULLARNA 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1956
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Siporex
  • Bjälklag:
    Gjutet
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten, anv inte
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via IVT värmepump luft/vatten (från 2007)
  • Elkablar:
    Proppar, jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-02-17
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage, omputsat utvändigt och garageport bytt.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart mot garage med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    765 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgård med plank och växtlighet i tomtgräns mot grannar och staket mot gatan. Lättskött tomt med mestadels gräsmatta samt några fruktträd. Trädäck i söderläge.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19430212), Herrekullarna, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19490928)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    816 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    594 000 kr
  • Markvärde:
    222 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1956
  • Försäkring:
    6 350 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 801 kr/år
  • Renhållning:
    1 634 kr/år
  • Elkostnad:
    21 193 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15138 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 978 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar.
  • Fastighetsskatt:
    6 120 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 743 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bakfickan
    197 m
    Brasserie Östergatan i Ystad AB
    3,68 km
    Kafé & Pizzeria på Örum119
    4,19 km
    Örums Nygård Österlen, Gårdshotell Spa & Konferens
    4,32 km
    Solhällan Löderup
    4,46 km
  • Skolor
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    633 m
    Hallonets förskola
    633 m
    Löderups Förskola, Storgatan 2A
    5,11 km
    Skillinge skola Skolenhet syd
    6,43 km
    Hyllie Park Folkhögskola
    6,46 km
  • Kommunikationer
    Borrby busstation
    186 m
    Borrby Prångaregatan
    283 m
    Borrby Väster
    477 m
    Borrby Skräddaregatan
    505 m
    Sandby Tuvevägen
    1,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Borrby busstation
  • 186 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 4,34 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 57 min
  • Sjö
  • 697 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Borrby

Mitt i Österlens hjärta

Miljö

Byn är omgärdad av skogklädda åsar och böljande fält, med fyra kilometer till de populära långa, vita sandstränderna mellan Borrby strand och Sandhammaren. Bygden runt Borrby präglas av jordbruk. I direkt anslutning till byns norra delar finns ett värdefullt naturområde, Borrby backar, en mosaik av åsryggar, småvatten, beteshagar och lövskogsdungar.

Sevärdheter

Området har ett rikt djurliv och används flitigt för promenader och andra friluftsaktiviteter. Enligt äldre dokument, både sägen och historia, fanns det en borg belägen där kyrkan idag finns. Borgen var bebodd av en grym, rovgirig kämpe eller riddare, vars namn var ”Borre” och därmed givit namnet Borrby. Här finns också den sägenomspunna offerplatsen S:t Sisselas källa. Kyrkan ligger mitt i byn och den höga tornspiran syns vida omkring. Kyrkan är en av de största på Österlen och har underbara, glasmålade fönster från 1910 och 1912.

Service

Borrby är idag en välbelägen serviceort i kommunens södra del. Här finns många små företag, hantverkare av olika slag, ett tiotal föreningar, förskola, låg- och mellanstadium, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, stor livsmedelsaffär, bilverkstad och bensinmack, frisörer, byggmarknad, kiosk, pizzerior, pub, digitaliserad biograf, ridskola, camping, vandrarhem och ett flertal bed & breakfast. I dag är Borrby också ”bokby”, Sveriges första, med flera antikvariat.

Kommunikation

Kyrkan ligger mitt i byn och den höga tornspiran syns vida omkring. Kyrkan är en av de största på Österlen och har underbara, glasmålade fönster från 1910 och 1912. Att cykla till stranden från byn går både snabbt och säkert. Bussförbindelser mot Simrishamn, 17 kilometer åt nordost, Hammenhög fem kilometer norrut och Ystad 20 kilometer västerut är frekventa.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier