Bara ett 40-tal meter från havet ligger denna länga med ett magnifikt läge i fiskelägets utkant. Här bor du nära hav och strand med en helt fri utsikt över vattnet – en unik kustnära plats där horisonten alltid är närvarande.

Entrén från havssidan leder direkt in i köket som renoverat i början av 90-talet i en charmig 50-talskaraktär med synliga takbjälkar, trätak och fönster mot havet. I allrum och matrum är det också synliga takbjälkar och även här dominerar havet – två fönster mot havet men även mot trädgården i väster. Uterum mot väster – en uppskattad plats för kvällssol. Badrummet är helkaklat med golvvärme och är rustat med dusch. På övre plan finns en möblerbar hall, sovrum med västerutsikt samt ett genomgångsrum som passar utmärkt som klädkammare. Gavelsovrum har utgång till balkong med havsutsikt.

Tomten har bar möjligheter till odling och här finns dessutom växthus. Gårdshuset är idag garage och verkstad och förråd men har potential att inredas som gästbostad. Brantevik är ett levande fiskeläge med bl.a krogar/restauranger, café, fiskaffär och plats för boulespel. Vidare har man natursköna, milslånga promenad- och cykelstråk utmed havet både norr- och söderut. Välkommen att boka visning av denna fastighet med fritt läge precis vid havet.

Utgångspris

7 900 000 kr

Boarea

80 kvm

Driftkostnad

41 335 kr/år

Tomtarea

925 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

Skånelänga

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Söndag 10 maj 11:00 — 11:40

Anmälan krävs

Boka

Visas efter anmälan, välkommen att boka.

Söndag 17 maj 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Visas efter anmälan, välkommen att boka.

Har du några frågor?

Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Branteviksvägen 95.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Simrishamn

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

070-828 82 17

Skicka e-post

Spara kontakt

Helena Hallgren

Assisterande mäklare

070-828 82 13

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök med entré från havssidan

Köket renoverades någon gång början av 90-talet. Inredning i 50-talsstil, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, trätak, synliga takbjälkar och trappa upp till övre plan. Entrén från havssidan leder in till köket och från köket man har också fönster mot havet.

02 Allrum och matrum

Parkettgolv, synliga takbjälkar, två fönster mot trädgården och likaså mot havet.

03 Entréhall via uterum

Klinkergolv med vattenburen golvvärme, synliga takbjälkar, garderobsvägg. Entrén ansluter till vidbyggt uterum (oisolerat) mot väster. En skön "kvällsplats".

04 Badrum

Klinkergolv med vattenburen golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat, duschplats med vägg av glasbetongblock. Handdukstork. Mekanisk ventilation. Fönster.

05 Möblerbar hall

Laminatgolv, inbyggt skåp och förvaring i sidovindar.

06 Sovrum

Trägolv, takkupa med utsikt mot väster.

07 Genomgångsrum/klädkammare

Laminatgolv och trätak.

08 Gavelsovrum

Laminatgolv, trätak, förvaring i sidovindar. Utgång till balkong med havsutsikt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

925 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN SIMRIS 15:23

Tillträde

Diskuteras

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Skånelänga

Byggnadsår

1908

Standardpoäng

Grund

Troligen torpargrund (allrum), betongplatta isolerad, gjuten grund i uterum

Stomme

Tegel/lersten, trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts, träpanel

Takbeklädnad

Tegel (omlagt för ca 20 år sedan), plåt kring fönsterkupa, plasttak på uterum

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade, 2-glas (övre plan)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten, egen brunn finns också men används inte idag

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärme (panna från 2001)

El, stammar

Automatsäkringar. Jordfelsbrytare.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-27

Besiktningsman

Stefan Polverari, SP Energi AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage/tvättrum/pannrum med gjutet golv. Separat ingång till Verkstad och även till ett trädgårdsförråd med ingång från trädgårdssidan.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

925 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hus och tomt nås via grus/markväg och idag är det en singelbelagd yta på innergården mot havet. Intill huset är det stenlagt med gatsten, en uteplats mot öster, men även södersolen når hit. Man har fri utsikt mot havet och det är bara ett fyrtiotal meter ner till strand/hav. I övrigt är det tomt runt huset, mestadels väster om som också är inhägnad. Gräsyta, plommonträd, häckar som ramar in. Rosor, hortensia, ormhassel och syren på stam är andra växter som finns här. Hösthallon och krusbär. Plats för odling och även ett växthus. Flaggstång.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östersjöns kust, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1974-05-06, Registreringsdatum: 2020-09-29, Senast ändrad: 2026-01-21)