Behållare Behållare
Strandhem, Bunkeflostrand, Malmö
Eternellvägen 10
Boarea
96 kvm
Driftkostnad
34 900 kr/år
Tomtarea
517 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Stilfull villa på härliga Strandhem

Nu presenterar vi en stilfull villa på idylliska Strandhem. Detta är en villa med magnifik takhöjd och stora fönster som ger ett faktiskt ljusinsläpp! Den öppna planlösningen gör det mysigt att stå i köket att laga mat samtidigt som gästerna njuter i vardagsrummet framför den varma kaminen. Vintertid njuter man av både vattenburen golvvärme och en kamin som sprider värme och ett mysigt sken. Strandhem är ett attraktivt och lugnt område med gångavstånd till havet och närhet till skolor och förskolor. Ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra.

Vi välkomnas in i huset via den rymliga hallen. Mörkt klinkers på golvet leder oss in till huset hjärta. Köket är ljust med bra arbetsytor och gott om förvaring, vitvaror i rostfritt med öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet njuter vi av den härliga utsikten mot trädgården samtidigt som maten lagas och kaminen sprider värme och mysfaktor är hög från det knastrande ljudet och mysiga lågorna.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum. Från det stora sovrummet är det en utgång till trädgården, samt en stor klädkammare. Det finns ett helkaklat badrum med duschhörna samt en egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Husets vind är idag oinredd, men kan inredas om man behöver mer utrymme och vill man ha ett till badrum går även det att lösa.

Den insynsskyddade trädgården har allt man behöver för att njuta året runt och hela tre uteplatser. I det härliga spabadet som finns i trädgården på betongplatta kan ni njuta av utsikten över gräsmattan. Det finns även en utedusch som är skön att svalka sig i de varma dagarna. På Norrsidan av huset finns en stenlagd uppfart med plats för tre bilar och det finns även en stor gästparkering bara ett hus bort.

Strandhem som är en del av Bunkeflostrand är verkligen en oas vid havet. Tidigare var ett detta ett sommarstugeområde men nu är det mycket permanentboende med större hus och det blir mer för varje år. För de boende finns en samfällighetsförening bestående av aktivitets- och grönytor samt en härlig badbrygga som är mycket populär och här erbjuds även båtplats för boende som önskar det. Här finns även tennisbana, fotbollsplan, basketplan, boulebana samt härlig natur och fina promenadstråk. I närområdet finns även en ICA-butik, restauranger, apotek mm.

Snabbt och smidigt tar man sig in till Malmö City eller via Öresundsbron vidare till Danmark, det bästa av två världar möts!

Utgångspris
05
FEB
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs

Stilfull villa på härliga Strandhem

Nu presenterar vi en stilfull villa på idylliska Strandhem. Detta är en villa med magnifik takhöjd och stora fönster som ger ett faktiskt ljusinsläpp! Den öppna planlösningen gör det mysigt att stå i köket att laga mat samtidigt som gästerna njuter i vardagsrummet framför den varma kaminen. Vintertid njuter man av både vattenburen golvvärme och en kamin som sprider värme och ett mysigt sken. Strandhem är ett attraktivt och lugnt område med gångavstånd till havet och närhet till skolor och förskolor. Ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra.

Vi välkomnas in i huset via den rymliga hallen. Mörkt klinkers på golvet leder oss in till huset hjärta. Köket är ljust med bra arbetsytor och gott om förvaring, vitvaror i rostfritt med öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet njuter vi av den härliga utsikten mot trädgården samtidigt som maten lagas och kaminen sprider värme och mysfaktor är hög från det knastrande ljudet och mysiga lågorna.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum. Från det stora sovrummet är det en utgång till trädgården, samt en stor klädkammare. Det finns ett helkaklat badrum med duschhörna samt en egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Husets vind är idag oinredd, men kan inredas om man behöver mer utrymme och vill man ha ett till badrum går även det att lösa.

Den insynsskyddade trädgården har allt man behöver för att njuta året runt och hela tre uteplatser. I det härliga spabadet som finns i trädgården på betongplatta kan ni njuta av utsikten över gräsmattan. Det finns även en utedusch som är skön att svalka sig i de varma dagarna. På Norrsidan av huset finns en stenlagd uppfart med plats för tre bilar och det finns även en stor gästparkering bara ett hus bort.

Strandhem som är en del av Bunkeflostrand är verkligen en oas vid havet. Tidigare var ett detta ett sommarstugeområde men nu är det mycket permanentboende med större hus och det blir mer för varje år. För de boende finns en samfällighetsförening bestående av aktivitets- och grönytor samt en härlig badbrygga som är mycket populär och här erbjuds även båtplats för boende som önskar det. Här finns även tennisbana, fotbollsplan, basketplan, boulebana samt härlig natur och fina promenadstråk. I närområdet finns även en ICA-butik, restauranger, apotek mm.

Snabbt och smidigt tar man sig in till Malmö City eller via Öresundsbron vidare till Danmark, det bästa av två världar möts!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig rymd, mycket fönster och en mysig eldstad.
Vardagsrummet har verkligen en helt enastående rymd, tack vare att det är öppet upp till nock och det stora fönsterpartiet. Att här dessutom finns både eldstad och vattenburen golvvärme gör det väldigt mysigt även vintertid.
Story telling image
Underbart läge
Villan ligger bara några hus från havet och den populära badbryggan och tack vare att tomten ligger i sydväst och har tre olika uteplatser så har man sol från tidig morgon till sen kväll!
Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Mörkgrå klinker på golv, vita väggar.
VARDAGSRUM
Ekparkett på golv och vita väggar, öppet upp till nock med fantastiska fönsterparti. Kamin från Contura och utgång till trädgården.
KÖK
Ekparkett på golv och vita väggar. Köksluckor i vitt, stänkskydd i vit kakel,
ovan bänkskiva i grå laminat, rostfria vitvaror i fullhöjd och diskmaskin.
MASTER BEDROOM
Ljusa väggar och ekparkett på golv. Utgång till trädgården.
SOVRUM 1
Ekparkett på golv, garderober längs med en vägg och resterande vita väggar.
SOVRUM 2
Ljusa väggar och ekparkett på golv.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkgrått klinker och vitt kakel på väggarna. Här finns duschhörna, kommod, handdukstork, tvättställ och WC.
TVÄTTSTUGA
Mörkgrå klinker på golv, vita väggar. NIBE värmepump, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
517 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MALMÖ BUNKEFLOSTRAND 28:181
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2012
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad omålad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump kopplad till vattenburen golvvärme
Märke på värmeanläggning: Nibe
Renovering omarbetning etc
2013 - Nytt staket i söder och västerläge.
2014 - Friggebod från Bauhaus.
2016 - Installation spabad och betongplatta.
2019 - Fasadmålning med Nordsjö Tinova VX, skyddar upp till 12 år.
2019 - Rengöring av takpannor.
2022 - Gått igenom taket och bytt enstaka takpannor.
Energideklaration
Specifik energianvändning
53 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-12-05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod ca 9 kvm.
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart med plats för 3 bilar.
Det finns även en stor gästparkering 50 meter från tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Malmö Bunkeflostrand Ga:11
Tomt/Servitut
Tomtarea
517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Strandhem, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050623, Registreringsdatum: 20060322)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 939 000 kr
Markvärde
1 310 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2012
Renhållning
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
9334 kWh/år
Hushållsström
21 800 kr/år
Samfällighet
10 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vatten, avlopp och vägunderhåll ingår i samfällighetsavgiften. Boule, tennis, fotboll, lekplats samt badbrygga ingår. För full information om samfälligheten besök strandhem.se

Kostnaden är inklusive uppvärmning av ett utomhus spabad större delen av året.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 939 000 kr
Markvärde :
1 310 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2012
Renhållning :
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
9334 kWh/år
Hushållsström :
21 800 kr/år
Samfällighet :
10 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vatten, avlopp och vägunderhåll ingår i samfällighetsavgiften. Boule, tennis, fotboll, lekplats samt badbrygga ingår. För full information om samfälligheten besök strandhem.se

Kostnaden är inklusive uppvärmning av ett utomhus spabad större delen av året.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Papa Joe's
      1,6 km
    • Oki Doki Sushi
      1,64 km
    • PUBLIC
      1,64 km
    • Pizzeria d'Giro
      1,74 km
    • Annestads Pizzeria Amore
      2,23 km
    • Frostmätarens förskola
      426 m
    • Fjärilens förskola
      929 m
    • Pärlugglans förskola
      1,15 km
    • Lovisagårdens förskola
      1,18 km
    • Hedmätare Skola
      1,22 km
    • Hemköp
      3,66 km
    • Lidl
      4,32 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      4,83 km
    • Lernacken St.
      2,78 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      4,54 km
    • Malmö Hyllie station
      4,62 km
    • Malmö Svågertorp station
      4,82 km
    • Station Triangeln
      8,03 km
    • Bunkeflostrand Strandhem
      286 m
    • Bunkeflostrand Naffentorpsvägen
      363 m
    • Bunkeflostrand Fjärilsgatan
      792 m
    • Klagshamn Möllevägen
      832 m
    • Bunkeflostrand Buskmätaregatan
      1,04 km
Avstånd
  • Vatten
    415 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    502 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Lernacken St.
    2,78 km
    12 min
    14 min
    44 min
  • Hållplats - Bunkeflostrand Strandhem
    286 m
    2 min
    3 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.