Behållare Behållare

Ekeby, Bjuv
Christergatan 2

Boarea/biarea
100/63 kvm
Driftkostnad
35 772 kr/år
Tomtarea
730 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

FINT 1-1/2 PLANS HUS MED KÄLLARE SOM HAR EN FANTASTISK TRÄDGÅRD MED UTERUM, TRÄDÄCK OCH POOL!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA FELFÖRSÄKRING!

Nu ges möjligheten att förvärva detta fina 1-1/2 plans hus med källare som har en trevlig trädgård med uterum, trädäck och pool i omtyckta Ekeby!

Från att ha parkerat bilen på uppfarten eller i garaget så stiger man in i en ljus hall med plats till att hänga av sig. I anslutning till hallen finner man toaletten och det första sovrummet av totalt fyra. Vardagsrummet ligger öppet mot köket som bildar härliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord för större tillställningar. Från vardagsrummet når man uterummet som sedan öppnas ut mot trädäcket och poolen, trevligt att förlänga rummet på sommaren. En fantastik baksida som utnyttjas väl när vänner och familj varit på besök. Köket renoverades 2015 som går i stilrena materialval med vita luckor, silvriga handtag, mörkare bänkskiva och ett ljust kakel ovanför tillsammans med en komplett maskinpark.

Ovanvåningen finner man en avlång hall som delar av de två sovrummen och badrummet där ena väggen är inredd med garderober. Två väldisponerade sovrum där ena har skjutgarderob. Badrummet är helkaklat med badkar.

I källaren finner man det fjärde sovrummet, ett badrum som är utrustat med dusch, praktiskt med toalett på varje plan. Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin samt god plats till att hänga upp tvätten. Sen finner man förrådet/pannrummet.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.

Utgångspris
1 800 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FINT 1-1/2 PLANS HUS MED KÄLLARE SOM HAR EN FANTASTISK TRÄDGÅRD MED UTERUM, TRÄDÄCK OCH POOL!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA FELFÖRSÄKRING!

Nu ges möjligheten att förvärva detta fina 1-1/2 plans hus med källare som har en trevlig trädgård med uterum, trädäck och pool i omtyckta Ekeby!

Från att ha parkerat bilen på uppfarten eller i garaget så stiger man in i en ljus hall med plats till att hänga av sig. I anslutning till hallen finner man toaletten och det första sovrummet av totalt fyra. Vardagsrummet ligger öppet mot köket som bildar härliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord för större tillställningar. Från vardagsrummet når man uterummet som sedan öppnas ut mot trädäcket och poolen, trevligt att förlänga rummet på sommaren. En fantastik baksida som utnyttjas väl när vänner och familj varit på besök. Köket renoverades 2015 som går i stilrena materialval med vita luckor, silvriga handtag, mörkare bänkskiva och ett ljust kakel ovanför tillsammans med en komplett maskinpark.

Ovanvåningen finner man en avlång hall som delar av de två sovrummen och badrummet där ena väggen är inredd med garderober. Två väldisponerade sovrum där ena har skjutgarderob. Badrummet är helkaklat med badkar.

I källaren finner man det fjärde sovrummet, ett badrum som är utrustat med dusch, praktiskt med toalett på varje plan. Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin samt god plats till att hänga upp tvätten. Sen finner man förrådet/pannrummet.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
FÖRSTA PLAN
Hall: Ljus hall med god plats till att hänga av sig.

Sovrum 1: Det finns totalt fyra sovrum varav det första finner man på första plan som får plats med säng och skrivbord.

Toalett: I anslutning till hallen finner man toaletten som är utrustad med toalettstol och kommod.

Vardagsrum/kök: Köket ligger öppet mot vardagsrummet som bildar trevliga umgängesytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Kan inredas med stor soffgrupp och matbord för större tillställningar. Från vardagsrummet når vi uterummet som sedan öppnas upp mot trädäcket och poolen, trevligt att förlänga på sommaren. Fint kök som renoverades 2015 som går i stilrena materialval med vita luckor, silvriga handtag, mörkare bänkskiva och ett ljust kakel ovanför. Maskinell utrustning som häll, fläkt, diskmaskin, micro, ugn, kyl och frys.

OVANVÅNING

Hall: Avlång hall som delar av de två sovrummen och badrummet med garderober längs ena sidan.

Sovrum 2 och 3: Två väldisponerade sovrum där ena är inredd med skjutgarderob.

Badrum: Helkaklat badrum som är utrustat med badkar, kommod med spegelskåp och toalettstol.

KÄLLARE

I källaren finner man det fjärde sovrummet, badrum som är utrustat med toalettstol, dusch med duschvägg och kommod. Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin samt god plats till att hänga upp tvätten. Sen finner man förrådet/pannrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
730 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV SPADEN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans villa
Byggnadsår
1954
Kommentar, byggnad
Uppgifter inhämtade från Överlåtelsebesiktningen.
Standardpoäng
26
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
3-glas Isoler och 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, Vedpanna
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Utförda renoveringar av nuvarande ägare som är inhämtade från både frågelistan och från överlåtelsebesiktningen:
Bytt delar av fönster och dörrar löpande förutom tre av fönsterna i källaren.
1995 Bytt panna
2001 Renoverat badrum på övre plan
2004 Bytt tak på uterum
2005 Tvättstuga och duschrum renoverat i källare
2010 Tilläggsiolerat vind
2011 Trädäck och pool
2015 Bytt kök och staket
2016 Putsat och målat fasad
2018 Ny dränering på framsidan och kortsidorna men inte på baksidan.
Fel och brister
Äldre underlagspapp
Äldre panna

Se besiktningsprotokollen under "Dokument och filer" i annonsen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-29
Besiktningsman
Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum som sedan övergår till trädäcket med poolen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage och förråd bakom.
Beskrivning, parkering
Uppfart och ett garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19650708), Vipan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690423)
Ekonomi
Taxeringsvärde
645 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
407 000 kr
Markvärde
238 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
24 672 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 610 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätskostnad, elkostnad och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Tänk på att ägaren har pool därav högre kostnad för vatten.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera, detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
645 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
407 000 kr
Markvärde :
238 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Uppvärmning :
24 672 kr/år
Vatten och avlopp :
8 400 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 610 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätskostnad, elkostnad och uppvärmning är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Tänk på att ägaren har pool därav högre kostnad för vatten.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera, detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ekeby Snabbköp och Gatukök
      52 m
    • Ekeby Restaurang & Pizzeria
      154 m
    • The Star Restaurang & Diskotek
      714 m
    • Chilli Food Ekeby
      881 m
    • Restaurang & Café Sitt In
      912 m
    • Zebrans Förskola
      315 m
    • Ekeby skola Område 2
      1,02 km
    • Trolldungens förskola
      1,13 km
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      5,35 km
    • Kingelstad Byskola HB
      5,58 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      5,44 km
    • 4verkeri
      7,08 km
    • Ekeby Verkstadsgatan
      49 m
    • Ekeby Södergatan
      283 m
    • Ekeby Missionsgatan
      337 m
    • Ekeby Storgatan
      467 m
    • Ekeby Aspgatan
      542 m
Avstånd
  • Vatten
    1,38 km
    11 min
    16 min
    58 min
  • Hållplats - Ekeby Verkstadsgatan
    49 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren