Behållare Behållare

Ekeby, Bjuv
Järnvägsgatan 10

Boarea/biarea
88/60 kvm
Driftkostnad
54 555 kr/år
Tomtarea
1 615 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

HEMTREVLIGT 1-1/2 PLANSHUS MED INREDD KÄLLARE OCH POOL PÅ FANTASTISKT LÄGE!

Snart kan detta bli er vardag, lantlig känsla men samtidigt som ni på cykelväg når centrum på bara några minuter. Ett fantastiskt läge med utsikt över åker efter att ni parkerat bilen på uppfarten eller i garaget. Ett hem som gör det kul att bjuda hem folk, öppna upp från köket mot trädäcket som har uppvärmd pool. Fram med utemöblerna, starta grillen och njut av sällskapet under tiden barnen badar i poolen.

Huset har genomgått löpande renoveringar under åren som gör det möjligt för er att bara flytta rakt in. Första plan är fördelad på en ljus hall med plats till att hänga av sig och förvaring i form av inbyggda garderober och badrum med dusch. Modernt kök från 2021 som är inrett i vita köksluckor, mässing handtag, ljusgråbänkskiva tillsammans med vitvaror i mörk nyans som fint bryter av de ljusa. Tagit tillvara på hela ytan tillsammans med en köksö som bjuder in vardagsrummet. Stort vardagsrum med fönster i flera väderstreck som fyller rummet med härligt ljusinsläpp och skapar lättmöblerade ytor till matbord och soffgrupp.

På ovanvåningen finner man en hall som delar av de tre sovrummen. Tre sovrum i bra storlekar där det tredje blir det största som har förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

I källaren möts man av en stor hall med klinker, väldigt bra med förvaring i form av skjutdörrsgarderober och här når man dörren som tar en ut på husets gavel, praktiskt med egen ingång utifrån. I anslutning till hallen finner man det första rummet, ett stort rum som idag är pannrum och förvaringsutrymme. Kaklat badrum i neutrala kulörer som är inrett med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva, vask med skåp, toalettstol och duschhörna. Här nere finner vi även husets fjärde sovrum med golvvärme och isolerad bottenplatta, drömmen för tonåringen eller för gästerna att kunna ha tillgång till stort sovrum, eget badrum och ingång utifrån.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

HEMTREVLIGT 1-1/2 PLANSHUS MED INREDD KÄLLARE OCH POOL PÅ FANTASTISKT LÄGE!

Snart kan detta bli er vardag, lantlig känsla men samtidigt som ni på cykelväg når centrum på bara några minuter. Ett fantastiskt läge med utsikt över åker efter att ni parkerat bilen på uppfarten eller i garaget. Ett hem som gör det kul att bjuda hem folk, öppna upp från köket mot trädäcket som har uppvärmd pool. Fram med utemöblerna, starta grillen och njut av sällskapet under tiden barnen badar i poolen.

Huset har genomgått löpande renoveringar under åren som gör det möjligt för er att bara flytta rakt in. Första plan är fördelad på en ljus hall med plats till att hänga av sig och förvaring i form av inbyggda garderober och badrum med dusch. Modernt kök från 2021 som är inrett i vita köksluckor, mässing handtag, ljusgråbänkskiva tillsammans med vitvaror i mörk nyans som fint bryter av de ljusa. Tagit tillvara på hela ytan tillsammans med en köksö som bjuder in vardagsrummet. Stort vardagsrum med fönster i flera väderstreck som fyller rummet med härligt ljusinsläpp och skapar lättmöblerade ytor till matbord och soffgrupp.

På ovanvåningen finner man en hall som delar av de tre sovrummen. Tre sovrum i bra storlekar där det tredje blir det största som har förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

I källaren möts man av en stor hall med klinker, väldigt bra med förvaring i form av skjutdörrsgarderober och här når man dörren som tar en ut på husets gavel, praktiskt med egen ingång utifrån. I anslutning till hallen finner man det första rummet, ett stort rum som idag är pannrum och förvaringsutrymme. Kaklat badrum i neutrala kulörer som är inrett med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva, vask med skåp, toalettstol och duschhörna. Här nere finner vi även husets fjärde sovrum med golvvärme och isolerad bottenplatta, drömmen för tonåringen eller för gästerna att kunna ha tillgång till stort sovrum, eget badrum och ingång utifrån.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inrett med klinkergolv och tapet. Här finns plats till att hänga av sig och ligger i anslutning till en garderob.

Badrum: Plastmatta och sedan klinker på väggarna. Uppdelat i två delar varav första delen är inredd med toalettstol och andra kommod, spegel och duschhörna.

Vardagsrum: Stort luftig vardagsrum som ligger i vinkel mot köket som bildar lättmöblerade ytor som kan inredas med såväl matbord som stor soffgrupp. Ett rum som fylls med härligt ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck.

Kök: Smakfullt kök som skapar en modern och genomtänkt känsla där de tagit tillvara på hela ytan tillsammans med en köksö som bjuder in vardagsrummet. Köksluckorna är vita tillsammans med handtag i mässing och en ljusgrå bänkskiva som sträcker sig upp en bit på väggen. Vitvarorna är i en mörknyans som fint bryter av det ljusa. Ett trevligt kök att bjuda hem vännerna till och kunna öppna upp mot trädäcket under sommarmånaderna. Fantastiskt trädäck med pool och plats till utemöblerna.

OVANVÅNING
På ovanvåningen finner man en hall som delar av de tre sovrummen. Tre sovrum i bra storlekar där det tredje blir det största som har förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

KÄLLARE
Ner i källaren möts man av en stor hall med klinker, väldigt bra med förvaring i form av skjutdörrsgarderober och här når man dörren som tar en ut på husets gavel, praktiskt med egen ingång utifrån. I anslutning till hallen finner man det första rummet, ett stort rum som idag är pannrum och förvaringsutrymme. Kaklat badrum i neutrala kulörer som är inrett med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva, vask med skåp, toalettstol och duschhörna. Här nere finner vi även husets fjärde sovrum med golvvärme och isolerad bottenplatta, drömmen för tonåringen eller för gästerna att kunna ha tillgång till stort sovrum, eget badrum och ingång utifrån.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mätningen utfördes 2022-05-03 av Hans Olsen som är mättekniker, Energi Expert & Besiktningsman på Enspecta AB.

Instrument:
Som hjälpmedel vid mätningen användes avståndsmätare Bosch PLR50 Internnummer 1.
Instrumentet är egenkalibrerat 2022-05-03

Metod & mätregler:
Mätning har utförts enligt Svensk Standard SS 21054:2009. I sammanfattning anger standarden
att objektets area begränsas av ytterväggarnas insidor med avdrag för den del av de
innerväggar, pelare och schakt som överstiger bredden 30 cm. Arean beräknas med 2 decimaler
men anges avrundad till hela m². Vid avrundning tillämpas SS 014141 regel A, vilket bland annat
innebär att avrundningen kan bero av om den sista siffran i heltalet är jämn eller ojämn.
Noggrannheten i mätningen anges med ett intervall om ± 1,5%

Mätresultat:
Total Bo area= 88 m²
Bi yta = 60 m²

Kommentarer:
Mätningens resultat är avrundat till två decimaler.
Noggrannheten i mätningen anges med ett intervall om ± 1,5%

I fastighetsutdraget är det angivet 86 kvm boarea och 64 kvm biarea.

Är det av vikt för er som potentiell köpare så uppmanas ni att mäta upp huset.
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 615 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV EKEBY 10:56
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggnadsår
1932
Kommentar, byggnad
Uppgifterna är inhämtade från Överlåtelsebesiktningen som är utförd av Enspecta Ab och protokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Standardpoäng
42
Grund
Källare
Stomme
Murverk
Bjälklag
Vindsbjälklag trä, mellanbjälklag trä, bottenbjälklag Betong
Fasad
Fasadsten, Träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el) och värmepump-luft/luft (el)
Allmän information
Besiktning är utförd och dolda felförsäkring är tecknad. Besiktningsprotokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren och i detta fall av dödsbodelägarna. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Nedan information är inhämtad från ägarna som de skrivit in i frågelistan som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
2009 - Dränering
2011 - Sovrum ovanvåningen.
2014 - Kläddes garaget om.
2015 - Uppvärmd pool med trädäck. Bytt ytterdörren och installerat Yale Doorman kodlås (godkänt av försäkringsbolag)
2016 - Luft/luft pump.
2017 - Nya fönster och ny beklädnad gavel väst.
2018 - Renoverat källare + nya källarfönster och el. Luft/vatten-värmepump
2021 - Dragit in fiber, ny el och normcentraler på entréplan, nytt kök och vitvaror samt nytt golv i entréplan. Plejdsystem i kök och matrumsdelen
Fel och brister
Se överlåtelsebesiktningen, okulär kontroll och fuktkontroll som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-04
Besiktningsman
Hans Olsen, Enspecta AB
Beskrivning
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fantastisk trädgård med gräsmatta på framsidan och på baksidan finner ni trädäck med pool och får plats med möblemang. Möblera, fram med grillen och bjud hem vännerna och en trevlig middag där barnen kan bada i poolen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage och förrådsbyggnad som sitter ihop.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med plats till flertalet bilar och ett garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 106 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
801 000 kr
Markvärde
305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Uppvärmning
36 498 kr/år
Försäkring
6 341 kr/år
Vatten och avlopp
8 941 kr/år
Renhållning
2 775 kr/år
Årlig elförbrukning
18228 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 555 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 850 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör och ligger på en kostnad på cirka 14 569 kronor/år.
De har Greenly som elleverantör och ligger på en kostnad på cirka 21 929 kronor/år. Den totala kostnaden blir 36 498 kronor/år och ni finner den uppgiften i fliken "Uppvärmning".

Obs de har pool därav högre vattenförbrukning.

Tiden för driftkostnaderna är de senaste 12 månaderna.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Nuvarande ägare har Folksam som hemförsäkringsbolag där de ligger på en kostnad på cirka 6341 kronor/år. Ni som potentiell köpare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera. Tips är att ni kontaktar ert hemförsäkringsbolag och får en uppskattad prisuppgift om ni köper detta hus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 106 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
801 000 kr
Markvärde :
305 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1932
Uppvärmning :
36 498 kr/år
Försäkring :
6 341 kr/år
Vatten och avlopp :
8 941 kr/år
Renhållning :
2 775 kr/år
Årlig elförbrukning
18228 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 555 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 850 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör och ligger på en kostnad på cirka 14 569 kronor/år.
De har Greenly som elleverantör och ligger på en kostnad på cirka 21 929 kronor/år. Den totala kostnaden blir 36 498 kronor/år och ni finner den uppgiften i fliken "Uppvärmning".

Obs de har pool därav högre vattenförbrukning.

Tiden för driftkostnaderna är de senaste 12 månaderna.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Nuvarande ägare har Folksam som hemförsäkringsbolag där de ligger på en kostnad på cirka 6341 kronor/år. Ni som potentiell köpare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera. Tips är att ni kontaktar ert hemförsäkringsbolag och får en uppskattad prisuppgift om ni köper detta hus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ekeby Snabbköp och Gatukök
      937 m
    • Ekeby Restaurang & Pizzeria
      997 m
    • Restaurang & Café Sitt In
      1,74 km
    • Oldby Pizza HB
      3,76 km
    • Söderåsens Golfrestaurang
      4,06 km
    • Zebrans Förskola
      1,14 km
    • Ekeby skola Område 2
      1,92 km
    • Trolldungens förskola
      2,02 km
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      4,53 km
    • Trollflöjtens förskola
      4,9 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      4,55 km
    • 4verkeri
      6,22 km
    • City Max Company
      8,34 km
    • Spisa Smaker AB
      9,71 km
    • Billesholm station
      4,99 km
    • Billesholm st
      4,99 km
    • Mörarps Station
      7,18 km
    • Kågeröd station
      7,86 km
    • Kågeröd st
      7,89 km
    • Ekeby Järnvägsgatan
      223 m
    • Ekeby Storgatan
      470 m
    • Ekeby kyrka
      580 m
    • Ekeby Verkstadsgatan
      884 m
    • Ekeby Södergatan
      1,12 km
Avstånd
  • Vatten
    706 m
    9 min
    15 min
    57 min
  • Tågstation - Billesholm station
    4,99 km
    7 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Ekeby Järnvägsgatan
    223 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.