Avstyckad gård med många möjligheter!
Välkomna till denna charmiga gård med ett fantastiskt naturskönt läge. En plats för dig som söker ett unikt och trivsamt boende med många möjligheter och stora ekonomibyggnader. Fastigheten bjuder på en generös tomt som omfattar 18 028kvm mark, ett välplanerat bostadshus med en härlig trädgård med uteplats med trädäck, växthus och många olika fruktträd och bär.
Här finns stora ytor som skapar goda förutsättningar för flexibla användningsområden. I det gamla stallet finns festlokal med två toaletter, loft, plats för verkstad som också är uppvärmt med värmepump luft/luft samt kamin. Det finns också en stor lada med loft. Gården erbjuder dessutom två separata gårdsplaner, vilket skapar en tydlig uppdelning mellan privatbostad och övriga byggnader. Perfekt för dig som vill kunna använda festlokalen mer avskilt eller driva verksamhet utan att störa bostaden.
Kanske vill du bygga om och ha hästar här. Eller driva ett bed & breakfast. Varför inte ha en loppisbutik? Här finns alla möjligheter för dig som drömmer om ett avskilt, lantligt läge men ändå med närhet till allt man behöver i vardagen. Här bor du med närhet till natur, avskilt men bara en kort bilresa till Förslöv, Hjärnarp, Vejbystand eller Ängelholm.
Hör av dig till fastighetsmäklare Ulrika Sörensen redan nu om du är intresserad av denna fastighet.
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika för mer information kring Bjäredalsvägen 436.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Vi kommer in via gaveln på huset i en hall som leder vidare in till sovrum in till vänster och kök med rymlig matplats till höger. Vidare in kommer vi in till det ljusa vardagsrummet. Längre in finns en inre hall med gästtoalett och trappa som leder till ovanvåningen.
02
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönster, ljusa väggar samt med en utgång till trädäcket på baksidan av huset med fin utsikt. Rummet har ett fint ljusinläpp och planlösningen med öppet in mot matplatsen skapar de bästa förutsättningarna för sociala tillställningar.
03
Kök/Matplats
Köket nås dels från hallen in till höger och från vardagsrummet. Härifrån har man utsikt över gårdsplanen, men också ut över altanen och grönskan. Köket är rymligt med gott om arbetsytor, träluckor, rött och vitt kakel som stänkskydd och är utrustat med Kyl, Frys, diskmaskin, spis och ugn.
04
Sovrum 1
In till vänster från entrén finns huset första sovrum som idag används som kontor.
05
Gästtoalett
På bottenvåningen finns en mindre gästoalett.
06
Entré 2 / hall
Från långsidan av huset finns en extra entré som leder oss in till den inre hallen. Här finns trappan till ovanvåningen och en gästtoalett.
07
Badrum (Ovanvåning)
Modernt helkaklat badrum i vitt och beige med dubbla handfat, toalett, handdukstork, stor dusch med glasväggar samt ett takfönster.
08
Sovrum 2-3 (Ovanvåning)
På ovanvåningen nås även två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och mycket förvaringsmöjligheter i garderober. Det ena sovrummet bjuder även en balkong med utsikt över den vackra gården.
09
Källare (Källare)
Här möts vi av en gillestuga med gott om plats för gäster. Här ryms utan problem en dubbelsäng. I källaren finns också tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, dusch och toalett. Förvaringsrum och matkällare.
01
Beskrivning
120 kvm
4 (3 sovrum)
BÅSTAD SÖDRA KARSTORP 1:7
02
Byggnadssätt
1½-planshus med källare
Källare
Betong
Betong, trä
Puts
Takpannor (plåt och eternit på ekonomibyggnaderna)
2-glasfönster isoler (förutom några källarfönster)
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp med reningsverk (monterat 2023 Watersystem)
Värmepump luft-vatten (I stallet/festlokalen värmepump luft/luft och kamin)
Ålder: 2021
Installerat solceller, bytt tak och plåt på två sidor av ladan.
Bytt tak bostadshus.
03
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
04
Uteplats
På baksidan av huset finns ett rymligt trädäck med stort förrådsutymme i anslutning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett fd stall, stor loge med loft, verkstadsdel och en stor lada med en sammanlagd area på 640 kvm. I ladan finns det en festlokal, två toaletter. Uppvärmning sker med en luft-luft värmepump.
Stor innergård med plats för många bilar. Två separata gårdsplaner.
06
Gemensamhetsanläggningar
Båstad viarp ga:2
07
Tomt/Servitut
Ledningsrätt: Vattenledning (diameter < 500 mm) med brunnar, ventiler, visare, luftnings- och tömningsanordningar, markeringspålar, kammare, signalkabel och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Se utförlig beskrivning, aktbilaga be1. - Vatten, Ledningsrätt: kraftledning, Ledningsrätt: jordkabel
08
Övrigt
Det finns inget servitut för vattenledning, den drogs utanför vår mark istället. Det finns servitut för elledning till grannfastigheten.
01
2 009 000 kr
869 000 kr
1 140 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
4 836 kr/år
4 108 kr/år
33 855 kr/år
42 799 kr/år
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. (Öresundskraft och Tibber)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 009 000 krByggnadsvärde
869 000 krMarkvärde
1 140 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Vatten och avlopp
4 836 kr/årRenhållning
4 108 kr/årElkostnad
33 855 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 799 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. (Öresundskraft och Tibber)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Förslöv
1,99 km
Värdshuset Spisen
2,1 km
Restaurang Ellis
2,33 km
Vejby Vingård
2,61 km
Circle K Forslöv
2,7 km
Ängsbyns förskola
2,02 km
Förskolan Pärlan
2,3 km
Lyckohällans förskola
2,32 km
Förslövs skola
2,86 km
Skogsbyns förskola
2,87 km
Vejbystrand Byavägen
2,7 km
Förslöv station
2,84 km
Barkåkra
4,75 km
Ängelholm station
9,69 km
Båstad station
12,66 km
ICA Arons
6,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,44 km6 min17 min1 tim 11 min
-
Hav3,54 km9 min16 min1 tim 3 min
-
TågstationFörslöv station2,84 km--
-
HållplatsFörslöv Torgvägen2,14 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.