Modern kolonistuga på hörntomt
Nu finns chansen att bli den nya ägaren till denna fina kolonistuga med stor välskött trädgård på 372 kvm.
Ni välkomnas av ett praktiskt och fint kök utrustat med allt ni behöver, här finns bland annat diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn och spis samt bra med förvaringsmöjligheter.
Vidare kommer ni in i det ljusa och rymliga vardagsrummet möblerat med både en matplats och soffa. Från vardagsrummet når man det nyligen tillbyggda sovrummet med plats för en större säng.
Badrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin, dusch, toalett och vask.
Från trädgården når man det mysiga uterummet där det finns utdraget el, perfekt för middagar sena sommarkvällar. I trädgården finns ett trädgårdsland med pallkragar samt rabatter runt om större delar av tomten. Trädäcket är i dagsläget möblerat med ett bord och parasoll och sen finns det en separat loungedel i hörnet av tomten. I trädgården finns det även ett förråd med plats för alla dina trädgårdsverktyg och extra förvaring.
(Efter fotografering har fönster i vardagsrum och kök blivit utbytta till nya 3-glas så att samtliga fönster numera är 3-glasfönster).
Minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.
Arrendet för 2025 är 7743 kr och är betalt, det kostar 2000 kr att bli medlem i föreningen.
495 000 kr
50 kvm
7 743 kr/år
8 000 kr/år
372 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Oskar för mer information kring Örby sommarstad nr 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
KÖK med parkett golv, utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, spis, vask, fläkt, micro, skåp uppe och nere
VARDAGSRUM med laminatgolv, möblerat med soffa, tv, matplats, garderob
SOVRUM med plats för en större säng, dörr ut
BADRUM med våtrumsmatta, utrustat med dusch, toalett, toppmatad tvättmaskin, vask
UTERUM med trall, möblerat med matplats, finns el utdragen och två vägguttag
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
372 kvm
2 (1 sovrum)
HELSINGBORG ÖRBY 18:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1970
Efter fotografering har fönster i vardagsrum och kök blivit utbytta till nya 3-glas så att samtliga fönster numera är 3-glasfönster.
Plintar
Trä
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Ny elcentral och all el omdragen 2024
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
2025 - Nya fönster vardagsrum (2st) och kök (1)
2024 - Elcentral och el omdragen
2024 - Målat fasad
2024 - Ny varmvattenberedare 50L
2024 - Ny diskmaskin
2024 - Nya rör under vasken i köket samt ny vattenutkastare
2023 - Lagt nytt tak
2023 - Nya hängrännor
2023 - Tillbyggnad sovrum
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
trädgården finns ett trädgårdsland med pallkragar samt rabatter runt om större delar av tomten. Trädäcket är i dagsläget möblerat med ett bord och parasoll och sen finns det en separat loungedel i hörnet av tomten. I trädgården finns det även ett förråd med plats för alla dina trädgårdsverktyg och extra förvaring.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
06
Tomt/Servitut
372 kvm (Tomtareauppgifter enligt Koloniföreningen)
Ja
7 743 kr/år
2029-12-31
Helsingborgs kommun
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
8 000 kr/år
8 000 kr/år
998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 998 kr/år)
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
1
Årsarrende - 3558 kr
Driftkostnad - 4185 kr
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundElkostnad
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
8 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 998 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Årsarrende - 3558 krDriftkostnad - 4185 kr
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nittaya
894 m
Frikko Kebab
1,04 km
Café Dalstugan
1,3 km
E & G PÅ RYA AB
1,53 km
Ättekullalunchen
1,6 km
Guldskivlingen i Gantofta AB
1,43 km
Gantofta förskola
1,51 km
Lär&Se!
1,59 km
Gantofta skola
1,63 km
Salladsgatans förskola
1,72 km
Jordgubbar
893 m
A Chau Lien
1,27 km
Lidl
2,38 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
2,86 km
Spisa Smaker AB
3,29 km
Stora Coop Råå
3,47 km
Gantofta station
1,56 km
Gantofta st
3,03 km
Rydebäck station
3,48 km
Rydebäck
3,48 km
Påarps
4,15 km
Helsingborg Stenbrovägen 6
928 m
Helsingborg Torbornavägen södra
1,1 km
Görarpsvägen Södra
1,11 km
Helsingborg Stenbrovägen 34
1,12 km
Helsingborg Fornminnesgatan
1,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten256 m1 min1 min3 min
-
Sjö318 m9 min2 min8 min
-
Hav2,35 km5 min13 min49 min
-
TågstationGantofta station1,56 km--
-
HållplatsHelsingborg Stenbrovägen 6928 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.