Behållare Behållare
Glumslöv - Kyrklyckan, Glumslöv, Landskrona
Sissa Säfweds väg 8
Boarea/biarea
91/40 kvm
Driftkostnad
36 956 kr/år
Tomtarea
407 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Renoveringsobjekt i barnvänligt område.

Välkommen till ditt nya hem! Detta charmiga 1 1/2 kedjehus på hörnläge i det eftertraktade Glumslöv, är det perfekta valet för dig som vill skapa ditt eget drömhem. Med den totalrenovering som behövs, kan du bygga om och anpassa varje detalj till din personliga stil och önskemål.

Denna villa är belägen på hörntomt i det familjevänliga området Kyrklyckan med närhet till flera bekvämligheter som säkerligen kommer att uppskattas. Barnen kommer att älska närheten till lekplatsen och idrottsplatsen, vilket ger dem möjlighet att vara aktiva och underhållna året runt. Föräldrar kommer att uppskatta närheten till utmärkt skola med årskurs 1 - 9, inklusive en förskola, och känna sig trygga med vetskapen om att deras barn är säkra och skyddade i denna gemenskap.

Kommunikationerna är mycket bra från Glumslöv, med tillgång till både buss och tåglinjer, vilket gör din dagliga pendling enkel och bekväm. Du kommer också att uppskatta närheten till golfbanan i Glumslöv, för de soliga helgerna när du vill spela golf och närheten till mataffären och pizzerian i byn. Ett par kilometer bort finns pitoreska Ålabodarna med badplatser, småbåtshamn, glasskiosk sommartid och Hamnkrogen som drivs av Örenäs slott.

I sammanfattning är denna villa ett utmärkt tillfälle att skapa ditt drömhem i Kyrklyckan i Glumslöv, ett trevligt område mitt i Glumslöv. Med lite kärlek och hårt arbete har denna fastighet potentialen att bli ditt perfekta familjehem. Missa inte chansen att bo i ett populärt område!
Boka din visning idag!

05
JUN
Måndag
16:00-17:00

Anmälan krävs

10
JUN
Lördag
11:30-12:00

Anmälan krävs

Renoveringsobjekt i barnvänligt område.

Välkommen till ditt nya hem! Detta charmiga 1 1/2 kedjehus på hörnläge i det eftertraktade Glumslöv, är det perfekta valet för dig som vill skapa ditt eget drömhem. Med den totalrenovering som behövs, kan du bygga om och anpassa varje detalj till din personliga stil och önskemål.

Denna villa är belägen på hörntomt i det familjevänliga området Kyrklyckan med närhet till flera bekvämligheter som säkerligen kommer att uppskattas. Barnen kommer att älska närheten till lekplatsen och idrottsplatsen, vilket ger dem möjlighet att vara aktiva och underhållna året runt. Föräldrar kommer att uppskatta närheten till utmärkt skola med årskurs 1 - 9, inklusive en förskola, och känna sig trygga med vetskapen om att deras barn är säkra och skyddade i denna gemenskap.

Kommunikationerna är mycket bra från Glumslöv, med tillgång till både buss och tåglinjer, vilket gör din dagliga pendling enkel och bekväm. Du kommer också att uppskatta närheten till golfbanan i Glumslöv, för de soliga helgerna när du vill spela golf och närheten till mataffären och pizzerian i byn. Ett par kilometer bort finns pitoreska Ålabodarna med badplatser, småbåtshamn, glasskiosk sommartid och Hamnkrogen som drivs av Örenäs slott.

I sammanfattning är denna villa ett utmärkt tillfälle att skapa ditt drömhem i Kyrklyckan i Glumslöv, ett trevligt område mitt i Glumslöv. Med lite kärlek och hårt arbete har denna fastighet potentialen att bli ditt perfekta familjehem. Missa inte chansen att bo i ett populärt område!
Boka din visning idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Välkommen in i mindre hall med plastmatta.
Kök med matplats (Entréplan)
Äldre kök med matplats. Plastmatta.
Utrustning; kombinerad kyl/frys, spis och fläkt.
Vardagsrum (Entréplan)
2 vardagsrum i fil som kan delas av för att få ytterligare ett sovrum, eller öppnas upp för att få större vardagsrum.
Gästtoalett (Entréplan)
Äldre gästtoalett med våtrumsmatta. Utrustning; toalett och vask.
Hall (Ovanvåning)
Mindre hall med plastmatta.
2 sovrum (Ovanvåning)
2 sovrum, båda med plastmatta.
Badrum (Ovanvåning)
Äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustning: badkar, toalett och vask.
Pannrum/tvättstuga (Entréplan)
Pannrum/tvättstuga med plastmatta. Utrustning: vask, tvättmaskin och panna.
Verkstad (Entréplan)
Verkstad med separat utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
407 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LANDSKRONA NEDRA GLUMSLÖV 25:28
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
Fastigheten är i renoveringsbehov och inredningen är i original från byggåret 1965.
Standardpoäng
29
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/trä
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Äldre kombipanna med elpatron - vattenburen värme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
170 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-26
Besiktningsman
Emil Wimmersjö, www.EnergiAB.se
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i soligt västerläge och singelförsedd, insynsskyddad uteplats på fastighetens baksida i norr.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med plats för en bil och biluppställningsplats med plats för ytterligare en.
Tomt/Servitut
Tomtarea
407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-21, Senast ändrad: 1998-03-05)
Övrigt
OBSERVERA att fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 126 000 kr
Markvärde
836 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Vatten och avlopp
4 325 kr/år
Renhållning
2 365 kr/år
Elkostnad
30 266 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 956 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 830 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 68 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Lugnt och barnvänligt område nära till lekplats, idrottsplats, förskola och skola årskurs 1 - 9. I byn finns också en välsorterad matbutik, gym, golfbana och pizzeria.
Glumslöv omges av en fantastisk natur där du kan promenera och samtidigt njuta av utsikten över naturreservatet Hilleshögs dalar som ligger precis intill Glumslövs backar. Här bjuds du in till höga branter där du kan blicka ut över Landskronas kustremsa och njuta av den slående utsikten över havet och ön Ven. Naturområdet är perfekt för en promenad, välj mellan att vandra en kortare slinga eller följ Skåneleden för en lite längre vandring.

I Glumslöv har du även närhet till badplatser, restaurang och småbåtshamnen i pittoreska Ålabodarna.
Kommunikationer
Bra förbindelse med buss och fina förbindelser med tåg till Helsingborg och till Landskrona - Lund - Malmö - Köpenhamn.
För pendlaren med bil närhet till motorvägspåfart.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 126 000 kr
Markvärde :
836 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Vatten och avlopp :
4 325 kr/år
Renhållning :
2 365 kr/år
Elkostnad :
30 266 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 956 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 830 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 68 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burger King
      767 m
    • Glumslövs Pizzeria
      862 m
    • Ålabodarnas hamnkrog
      2,03 km
    • Miss Alice
      2,16 km
    • HVR
      2,66 km
    • Glumslövs förskola
      242 m
    • Glumslövs skola
      410 m
    • Dibber International School Helsingborg
      2,78 km
    • Dibber Rydebäck förskola
      2,8 km
    • Rydebäcksskolan (skolhus 2)
      3,03 km
    • Hemköp Rydebäck
      3,35 km
    • Coop
      4,7 km
    • X:-tra
      6,31 km
    • Hvilans Livs
      7,27 km
    • Lidl
      7,4 km
    • Glumslöv Ålabodsvägen
      333 m
    • Glumslöv Bragegatan
      1 km
    • Hägnalövsvägen
      1,97 km
    • Hildesborg
      2,63 km
    • Glumslöv
      519 m
    • Rydebäck station
      3,02 km
    • Vallåkra station
      4,19 km
    • Gantofta st
      4,67 km
    • Gantofta station
      5,4 km
Avstånd
  • Vatten
    1,18 km
    6 min
    8 min
    25 min
  • Hav
    1,56 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation - Glumslöv
    519 m
    4 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Glumslöv Ålabodsvägen
    333 m
    2 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.