Till salu

Enoch Thulins Väg 30 B

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Landskrona - Enoch Thulins Väg— Landskrona

Enoch Thulins Väg 30 B

Till salu

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Landskrona - Landskrona - Enoch Thulins Väg

3:a på Enoch Thulins Väg

Välkommen till en av Tegskiftets eftertraktade 3-rumslägenheter belägen på 5:e våningen.
Lägenheten är genomgående och erbjuder kök med matplats, 2 fina sovrum med stora fönster och mycket ljusinsläpp, ett stort allrum med separat utgång till en trivsam och inglasad balkong i soligt västerläge, ett helkaklat badrum med dusch samt klädkammare med plats för mycket förvaring.

Läget är toppen med närhet till tåg- och bussförbindelser, matvaruaffärer och till stadens centrum med restauranger, service och nöjen.
Området är lugnt med närhet till tågstation och bussförbindelser, idrottsplats, matvaruaffärer och till Landskronas centrala delar med restauranger, service och nöjen.
Närhet finns även till Borstahusen som lockar med populära och välrenommerade restauranger, två fina golfbanor, badplatser, sin trivsamma marina miljö vid småbåtshamnen samt fantastiska strövområden längs Landskronas fina kuststräcka.

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

75 kvm

Avgift

5 118 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Lördag 25 juli 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Anna för mer information kring Enoch Thulins Väg 30 B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Landskrona

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

072-712 80 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i hall med laminatgolv och garderober.

02 Kök med matplats

Kök med matplats renoverat 2006. Laminatgolv, vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Utrusning; Kyl i fullhöjd, frys i halvhöjd, spishäll, inbyggnadsugn samt fläkt.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med stort fönsterparti, parkettgolv och med separat utgång till inglasad balkong i västerläge.

04 Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv.

05 Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv.

06 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv renoverat 2007/2008. Utrustning; dusch, toalett, handfat samt handduksvärmare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 8

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbudet från ComHerm/Tele2) / Internet genom fiber, rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Inglasad balkong i soligt västerläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns det 142 parkeringsplatser.
Platserna hyrs för en kostnad av 200:- per månad.
Det är separat kö till p-platserna.

08 Övrigt

Köparen betalar en depositionsavgift på 500:-/person och medlemsavgift på 300:- till HSB.

Ekonomi

01

Avgift

5 118 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och Kabel-TV via ComHem/Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5563

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Tegskiftet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1963. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Tegskiftet 1 med adress Enoch Thulins väg 28A-C, 30A-C och 32A-C. Fastigheten innehåller 192 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt med en total yta av 14 131 kvm samt 134 bilplatser.

Utförda renoveringar

2022 - Fiber installerades.
2007 - Relining
2017 - Byte av vattenrör från trapphus till badrum och eventuellt vidare till kök.
2022 - Nya säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

- 1 vindsförråd och ett mindre förråd i källaren tillhör lägenheten.
- 2 tvättstugor i varje hus med självdoserande maskiner, torktumlare och torkskåp.
- Övernattningslägenhet i hus nr 28 som kan hyras mot en avgift om 250:-/natt.
- Festlokal i hus nr 30 som kan hyras mot en avgift om 500:-/dygn.
- Gym & bastu i hus nr 32. Gymmet är öppet dagligen mellan 08:00 - 21:00.
- Miljöstation / Cykelförråd / Grillplats / Boulebana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

84 991 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi