Behållare Behållare

Helsingborg
Frontgatan 5c

Boarea
92 kvm
Avgift
6 296 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Stor fyra med underbar utsikt!

Har ni varit på jakt efter en stor och stilren lägenhet så kan vi presentera Frontgatan 5C!

Välplanerad och genomtänkt planlösning där man tagit tillvara på varje kvadratmeter med smarta förvaringslösningar som de stora garderoberna i hallen. In genom ytterdörren möts man av en ljus hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Rakt in genom hallen finner man det fina vardagsrummet där man har tillgång till lägenhetens favoritplats, nämligen balkongen. Denna balkongen erbjuder en grön och vacker utsikt som är passar perfekt till morgonkaffet. I anslutning finner vi köket som erbjuder bra ytor vilket gör det roligt att laga mat, även förvaringen finns det gott om. Badrummet och WC:n är nyrenoverade i samband med stambytet vilket ger en modern känsla.

På området finns flera uteplatser med möjlighet till grillning och lekplats för mindre barn. I området finns också stora grönområden fina promenad- och cykelvägar, skola, förskola och daghem. Man bor med kort avstånd till ICA Maxi, City Gross, Apoteket, Lidl och systembolaget.

Välkommen till detta fantastiska hem!

Utgångspris
1 395 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor fyra med underbar utsikt!

Har ni varit på jakt efter en stor och stilren lägenhet så kan vi presentera Frontgatan 5C!

Välplanerad och genomtänkt planlösning där man tagit tillvara på varje kvadratmeter med smarta förvaringslösningar som de stora garderoberna i hallen. In genom ytterdörren möts man av en ljus hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Rakt in genom hallen finner man det fina vardagsrummet där man har tillgång till lägenhetens favoritplats, nämligen balkongen. Denna balkongen erbjuder en grön och vacker utsikt som är passar perfekt till morgonkaffet. I anslutning finner vi köket som erbjuder bra ytor vilket gör det roligt att laga mat, även förvaringen finns det gott om. Badrummet och WC:n är nyrenoverade i samband med stambytet vilket ger en modern känsla.

På området finns flera uteplatser med möjlighet till grillning och lekplats för mindre barn. I området finns också stora grönområden fina promenad- och cykelvägar, skola, förskola och daghem. Man bor med kort avstånd till ICA Maxi, City Gross, Apoteket, Lidl och systembolaget.

Välkommen till detta fantastiska hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
6 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Besiktningsman
Jörgen Persson, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV & Internet via ComHem, bredbandsbolaget finns också.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
I dagsläget råder kö till samtliga enligt följande:
Varmgarageplats med biltvätt
Parkering -
Mc plats - kostnad 64 kr/månad
Husvagnsplats - kostnad 113 kr/ månad
Förråd - kostnad från 26 kr/ månad till 125 kr /månad
Man får som max ha 2 garage och 1 parkeringsplatser per hushåll.

Det finns även flertalet gästparkeringar och parkeringar längs gatorna i området.
Ekonomi
Avgift
6 296 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,623
Andel av årsavg.
0,62088
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en höjning med 2,5% i april 2021 kommer att ske, även parkeringsplatser höjs till 125 kr och garage till 400 kr då. (kontrollerat med förvaltaren 2021-02-28)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 13.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 13 (743000-2175).
Husen byggdes 1965 och föreningen bildades 1962 och består av 204 lägenheter i varierande storlek på 1-5 rum och kök. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Här finns flera uteplatser med möjlighet till grillning, stora gräsytor och lekplats för mindre barn.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Delat ägande accepteras, men den som bor i lägenheten måste äga minst 10 %. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men det kan accepteras efter godkännande. Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.helsingborgshus13.se

Mellan kontrakt och tillträde vill föreningen utföra en kontroll av lägenheten, denna bokas av säljaren tillsammans med viceordförande.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, hemsidan samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Stambyte - beräknas vara klart april 2021
- Vissa fasadbitar.
- Löpande renoveringar pågå
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar en höjning med 2,5% i april 2021 kommer att ske, även parkeringsplatser höjs till 125 kr och garage till 400 kr då. (kontrollerat med förvaltaren 2021-02-28)
Gjorda renoveringar
1989-1994 - Fönsterbyte.
2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
2012-2013 - Tilläggsisolering vindar
2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
2018 - Säkerhetsdörrar, entrédörrar är utbytta och ett tag-system har införts.
2019 - Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, matförråd, tvättstuga, torkrum, cykelrum och barnvagnsrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 296 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,623
Andel av årsavg. :
0,62088
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en höjning med 2,5% i april 2021 kommer att ske, även parkeringsplatser höjs till 125 kr och garage till 400 kr då. (kontrollerat med förvaltaren 2021-02-28)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksdal

Fredriksdal är ett område ca 2 km öster om Helsingborgs centrum. I områdets sydvästra del ligger Fredriksdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar.
Området växte fram under 1960-70-talen. Ungefär samtidigt byggdes vattentornet som har en karakteristisk svampform. Det finns ett trevligt koloniområde och mycket grönska.

Fördelar med området

Motionsspår Utegym Parker/Grönområden Cykelbanor Bussar Lätt att parkera bilen Orientering

Nöje

I närheten ligger ICA Maxi, City Gross och Lidl. till Stattena centrum är det ca 1 km och där finns olika affärer, post-och bankservice SATS gym mm.

Fritid

Olympiaområdets idrottsanläggningar ligger inom mindre än en kvarts promenadavstånd. På området finns det inomhushallar för badminton, tennis, yoga, friidrott mm, samt motionsslingor.

Kommunikationer

Fredriksdal trafikeras av lokaltrafiken. Det är ca 2km till Knutpunkten, där det avgår både bussar, tåg och även båt till Danmark.

Familjeliv

På Fredriksdals friluftsmuseums område ligger Centrumskolan, F-6, Helsingborgs första friskola. Det finns ett antal förskolor i området bla Fantasia förskola RUTH förskola. På Larmvägen ligger Kubikskolan, F-9. På Kubikskolan fokuserar man på matematik och naturvetenskap.

Använd kartan
X
Platser
    • Rodis Pizzeria och Krog
      602 m
    • Sushi Daily Berga
      610 m
    • Bergaspärla
      622 m
    • Fredrikdals Grill och Pizza
      657 m
    • Marinblå pizza grill houese
      664 m
    • SeniorNet
      207 m
    • International School of Helsingborg
      333 m
    • Curious Kids Preschool
      333 m
    • Linnégårdens förskola
      333 m
    • Fantasia Förskola Fredriksdal
      333 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      475 m
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      602 m
    • Lidl
      776 m
    • Hemköp
      1,16 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,45 km
    • Helsingborg Frontgatan
      222 m
    • Helsingborg Larmvägen
      248 m
    • Helsingborg Fredriksdalsskolan
      275 m
    • Helsingborg Lägervägen
      288 m
    • Helsingborg Regementsvägen
      405 m
    • Maria station
      1,84 km
    • Helsingborg C
      2,35 km
    • Ramlösa
      4,13 km
    • Ödåkra station
      5,24 km
    • Påarps Station
      6,98 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    1,84 km
    9 min
    11 min
    32 min
  • Hållplats - Helsingborg Frontgatan
    222 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,31 km
    11 min
    10 min
    35 min
  • Sjö
    1,22 km
    5 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Syed Rizwan Hussain den 15 maj
    Hej I am interested can you fix time for visit Thanks
    Svar från Emir Kadric
    Hi Do you got loan promille? Hälsningar Emir Kadric, Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Kristen den 31 mars
    Hello dear, My name is Mrs Kristen Sharon Thomson, please how much is the price? God bless you.
    Svar från Emir Kadric
    Hi Kristen! The price is 1 395 000kr ?? Hälsningar Emir Kadric, Mäklarhuset