Kadettgatan 70d / Västra Berga / Helsingborg

Fin tvårummare på Västra Bergas bästa läge. Balkong i fritt läge!

Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
60,5 kvm
Avgift
4 438 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 19 jan 15:00-16:00

    Anmälan krävs / Bokade visningar. Boka tid via hemsidan. Vi ses!

  • Mån 20 jan 17:30-18:10

    Anmälan krävs / Bokade visningar. Boka tid via hemsidan. Vi ses!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har vi nöjet att presentera denna fina tvårummare på Västra Bergas bästa läge, andra våningen med en stor balkong i helt rätt läge! Obs. Möjligt med snabbt tillträde.

Lägenheten erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor som är på hela 60,5 kvm. In välkomnas man av en ljus och rymlig hall som delar av samtliga rum med möjlighet att hänga av sig ytterplaggen. Till höger om hallen finner man sovrummet, ett stort rum med plats till dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Rakt fram från hallen finner man badrummet, det helkaklade moderna badrummet från stambytet 2016. Inrett med svarta och vita kulörer på kaklet, snyggt! Utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork, spotlights och tvättmaskin.

Vardagsrummet är stort och rymligt med plats till trevliga umgängesytor som soffgrupp och matbord. Rummet fylls upp med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Köket är nyrenoverat och alla vitvaror är nya. Ett kök som är praktiskt där man tänkt på allt, stort med bra förvaring, goda arbetsytor. Maskinell utrustning som spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Genom köket når man även balkongen. En stor balkong som ligger i helt rätt läge som är fullt möblerbar.

Att bo på Västra Berga finns det många fördelar, för att nämna några är det främst att planlösningarna på tvåorna är praktiska och genomtänkta där varje rum får bra med yta. Att man sedan har parkeringsplatser som går att hyra där det finns flera som ligger väldigt nära bostaden är svårslaget att hitta och det kostar endast 150 kronor/månad. Bekvämt och underlättar verkligen vardagen. Det finns plats till att sätta in garderober och skapa mer förvaringsutrymmen men annars tillhör ett väldigt stort förråd lägenheten, väldigt bra. Själva området, Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Flera parkeringsplatser som finns att hyra eller ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med parkettgolv, vita målade väggar, en fondvägg med tapet, garderob
    SOVRUM med parkettgolv, vita målade väggar samt svart fondvägg.
    BADRUM renoverat vid stambyte 2016, kakel och klinker i svart och vitt, wc, handfat, dusch, handdukstork, spotlights i taket samt tvättmaskin.
    VARDAGSRUM med parkettgolv, vita väggar
    KÖK med parkettgolv, vita väggar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Renoverat 2018/2019.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Allmän information
    För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbberga.se
  • Renovering omarbetning etc
    2002 - Tak- och fönsterbyte
    2003 - Vindisolering
    2005- Miljöhus
    2006-2009- Gårdsrenovering
    2013 - Fläktar
    2014 - Undercentraler
    2015 - PCG Sanering
    2015-2018 - Stambyte
    2017-2018 - Ombyggnad av garage
    2018-2019 - Ventilationssystem, nya kolfilterfläktar
  • Övriga utrymmen
    Det finns ett stort förråd som tillhör lägenheten, samlingslokal, övernattningslägenhet, festlokal, och tvättstuga med torkrum. Föreningen förfogar även över en biltvätt, en garagebyggnad och ett sophus.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-18
  • Besiktningsman:
    Finn Hultman, Cowi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Bredband via ComHem eller OwnIt. Föreningen har ett bra bredbandsavtal med OwnIt som erbjuder 100/100 Mbit för 175 kr i månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det råder separat kö till både garage och parkeringsplats där det kostar 350 kr/mån för garage som det finns 221 st av och till parkeringsplats kostar det 150 kr/mån där det finns 459 st.
    Det finns både kall och varmgarage. Kallgarage kostar 350kr/mån och varmgarage 550kr/mån. Det finns gott om besökarparkeringar.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 438 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,18094
  • Andel av årsavg.:
    0,18094
  • Andelstal insats:
    0,18094
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Berga
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 438 kr/mån
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Andel i förening :
0,18094
Andel av årsavg. :
0,18094
Andelstal insats :
0,18094
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
1
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosa Pizzeria
    83 m
    Västra Berga Pizzeria
    86 m
    Åliven Medelhavsrestaurang
    154 m
    Marco polo pizzeria
    197 m
    Rundgången Pastamannen
    372 m
  • Skolor
    Västra Berga förskola
    257 m
    lernia skolan
    442 m
    Ringstorpsskolan
    485 m
    Ringstorps förskola
    485 m
    Västra Berga skola
    542 m
  • Mataffärer
    City Gross Berga
    759 m
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    812 m
    Netto
    1,26 km
    Hemköp
    1,3 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Västra Berga
    115 m
    Helsingborg Fäladsgatan
    289 m
    Helsingborg Kadettgatan N
    468 m
    Helsingborg Gevärsgatan
    539 m
    Helsingborg S:ta Anna k:a
    566 m
  • Tågstationer
    Maria station
    896 m
    Helsingborg C
    2,82 km
    Ödåkra station
    4,7 km
    Ramlösa
    5,16 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    6,76 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Maria station
  • 896 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Helsingborg Västra Berga
  • 115 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,92 km
  • 13 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.

Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.

Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.

Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Tågstation
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Hundvänligt
#Gym
#Crossfit

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier