Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västra Berga, Helsingborg
Kadettgatan 6d

Boarea
102.5 kvm
Avgift
6 902 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

En gavelägenhet i absolut toppskick. Måste ses!

Välkomna till Kadettgatan 6D och denna fyra rum och kök på hela 102,5 kvm med två balkonger i fritt insynsskyddat läge. Här bor man i ett populärt område med en omtyckt bostadsrättsförening!

Västra Berga är känt för sina välplanerade planlösningar som ger varje rum bra med ytor och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Man kliver in i en ljus hall med ett bra utrymme att hänga av ytterkläderna och ställa skorna. Till vänster har vi den renoverade gästtoaletten och lägenhetens första sovrum varav detta sovrummet har en egen balkong. Vidare har vi det stilrent renoverade köket med extra mycket förvaring och som även har utrymme för en matplats.Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, stor kyl och frys samt fläkt. Från köket har man utgången till lägenhetens andra balkong. Intill köket har man bostadens stora sällskapsrum där det finns plats för både en stor soffgrupp men även stort matbord. Eftersom detta är en gavellägenhet så har man extra ljusinsläpp från ett fönster i vardagsrummet. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett av bostadens sovrum. Badrummet renoverades av föreningen när de gjorde stambyte för bara ett par år sedan. Badrummet är otroligt fint renoverat och här finns tvättmaskin och torktumlare, toalett, stort handfat med kommod och överskåp, handdukstork samt ett inomhusspa. Sen har vi det sista av de tre sovrummen varav detta har gott om förvaring i garderober.

Västra Berga är ett tryggt område och är väldigt lugnt med allt inom räckhåll. Det är enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Flera parkeringsplatser finns att hyra mot en billig kostnad eller så ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

En gavelägenhet i absolut toppskick. Måste ses!

Välkomna till Kadettgatan 6D och denna fyra rum och kök på hela 102,5 kvm med två balkonger i fritt insynsskyddat läge. Här bor man i ett populärt område med en omtyckt bostadsrättsförening!

Västra Berga är känt för sina välplanerade planlösningar som ger varje rum bra med ytor och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Man kliver in i en ljus hall med ett bra utrymme att hänga av ytterkläderna och ställa skorna. Till vänster har vi den renoverade gästtoaletten och lägenhetens första sovrum varav detta sovrummet har en egen balkong. Vidare har vi det stilrent renoverade köket med extra mycket förvaring och som även har utrymme för en matplats.Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, stor kyl och frys samt fläkt. Från köket har man utgången till lägenhetens andra balkong. Intill köket har man bostadens stora sällskapsrum där det finns plats för både en stor soffgrupp men även stort matbord. Eftersom detta är en gavellägenhet så har man extra ljusinsläpp från ett fönster i vardagsrummet. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett av bostadens sovrum. Badrummet renoverades av föreningen när de gjorde stambyte för bara ett par år sedan. Badrummet är otroligt fint renoverat och här finns tvättmaskin och torktumlare, toalett, stort handfat med kommod och överskåp, handdukstork samt ett inomhusspa. Sen har vi det sista av de tre sovrummen varav detta har gott om förvaring i garderober.

Västra Berga är ett tryggt område och är väldigt lugnt med allt inom räckhåll. Det är enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Flera parkeringsplatser finns att hyra mot en billig kostnad eller så ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med parkettgolv. Bra utrymme för att hänga av ytterkläder och ställa skor.

KÖK med parkettgolv. Här finns utrymme för en matplats. Köket har väldigt gott om förvaring. Köket är utrustat med stor kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt vask. Ovanför köksbänken sitter kakel. Från köket har man utgång till en av balkongerna.

VARDAGSRUM med parkettgolv. Härligt sällskapsutrymme där man får plats med både en stor soffgrupp och ett stort matbord. I och med att det är en gavellägenhet har man extra fönster vid matplatsen.

BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, toalett, stort handfat med kommod och överskåp samt inomhusspa med dusch.

GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.

SOVRUM1 med parkettgolv. Garderober.
SOVRUM2 med parkettgolv.
SOVRUM3 med parkettgolv. Garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
102,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via ComHem. Bredband via ComHem eller OwnIt. Föreningen har ett bra bredbandsavtal med OwnIt som erbjuder 100/100 Mbit för 175 kr i månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det råder separat kö till både garage och parkeringsplats där det kostar 350 kr/mån för garage som det finns 221 st av och till parkeringsplats kostar det 150 kr/mån där det finns 459 st.
Det finns både kall och varmgarage. Kallgarage kostar 350kr/mån och varmgarage 450kr/mån. Det finns gott om besökarparkeringar.
Ekonomi
Avgift
6 902 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,28146
Andel av årsavg.
0,28146
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer avgifterna årligen med ca 2% (Kontrollerat med föreningen 2020-05-07)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Berga i Helsingborg.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
HSB Brf Berga (743000-0922) började byggas 1965 och stod klart två år senare.
Föreningen äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Inflyttning skedde under åren 1966-67. Föreningen har 436 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 36 263 m2 samt 1 bostadsrättslokal och 82 hyreslokaler på totalt 2 811 m2.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbberga.se

Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen. Köparna uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Inom tio år: Balkongrenovering (troligtvis kommer det komma igång under 2021)
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgifterna årligen med ca 2% (Kontrollerat med föreningen 2020-05-07)
Gjorda renoveringar
2002 - Tak- och fönsterbyte
2003 - Vindisolering
2005- Miljöhus
2006-2009- Gårdsrenovering
2013 - Fläktar
2014 - Undercentraler
2015 - PCG Sanering
2015-2018 - Stambyte
2017-2018 - Ombyggnad av garage
2018-2019 - Ventilationssystem, nya kolfilterfläktar
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns ett stort förråd som tillhör lägenheten, samlingslokal, övernattningslägenhet, festlokal, och tvättstuga med torkrum. Föreningen förfogar även över en biltvätt, en garagebyggnad och ett sophus.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 902 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,28146
Andel av årsavg. :
0,28146
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer avgifterna årligen med ca 2% (Kontrollerat med föreningen 2020-05-07)
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Tågstation Barnvänligt Tryggt Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Gym Crossfit

Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.

Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.

Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.

Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Västra Berga Pizzeria
      100 m
    • Rosa Pizzeria
      102 m
    • Åliven Medelhavsrestaurang
      215 m
    • Krogen Maria Nilsson
      457 m
    • Ringstorp Pizzeria
      463 m
    • Västra Berga förskola
      252 m
    • Ringstorps förskola
      461 m
    • Ringstorpsskolan
      461 m
    • Ringstorpsskolans FSK Avd. Elefanten
      494 m
    • Västra Berga skola
      514 m
    • City Gross Berga
      940 m
    • ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
      995 m
    • Lidl
      1,25 km
    • Coop
      1,29 km
    • Hemköp
      1,33 km
    • Helsingborg Västra Berga
      84 m
    • Helsingborg Fäladsgatan
      226 m
    • Helsingborg Kadettgatan N
      358 m
    • Helsingborg S:ta Anna k:a
      478 m
    • Helsingborg Pålsjö kyrkogård
      553 m
    • Maria station
      885 m
    • Helsingborg C
      2,85 km
    • Ödåkra station
      4,72 km
    • Ramlösa
      5,27 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,64 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    885 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Helsingborg Västra Berga
    84 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,77 km
    13 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    72 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration