Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västra Berga, Helsingborg
Kadettgatan 32c

Boarea
104 kvm
Avgift
6 926 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

FINT RENOVERAD FYRA MED INGLASAD BALKONG PÅ VÄSTRA BERGA!

Snart ges en ypperlig chans att förvärva denna stora fina fyra med inglasad balkong i omtyckta Västra Berga!

Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med ett genomgående parkettgolv där varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. In genom ytterdörren möts man av en ljus och rymlig hall med god plats till att hänga av sig. Bostaden har genomgått en större renovering från 2017-2019 som är välgenomtänkt med smakfulla och utvalda materialval som passar ihop med resten av kulörerna i rummen. Köket har man verkligen lyckats med, fina ljusa luckor som bryts av med den gråa bänkskivan. Ett kök som tar fram glädjen i matlagningen med bra belastningsytor och förvaring på bägge sidor av köket samt plats till ett matbord. Det finns tre väldisponerade sovrum där samtliga rymmer säng och förvaring samt en stor walk-in-closet mellan två av rummen.

Att det finns två helkaklade badrum där det ena har badkar och det andra dusch, väldigt praktiskt för familjen. En till stor fördel är att det finns ett grovkök, inrett med klinker, arbetsbänk med vask, kombinerad tvättmaskin med tork och ligger i anslutning till bostadens andra entré. Är ni ute efter stora sociala umgängesytor så kommer ni att gilla vardagsrummet, här kan det inredas med både soffgrupp och matbord för större tillställningar. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som är fullt möblerbar med soffgrupp och tillhörande bord. Det blev ett oerhört lyft när balkongen byggdes ut och inglasades, blivit favoritplatsen i bostaden med sitt fantastiska solläge!

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Flera parkeringsplatser som finns att hyra mot en billig kostnad/månad eller ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 595 000 kr

FINT RENOVERAD FYRA MED INGLASAD BALKONG PÅ VÄSTRA BERGA!

Snart ges en ypperlig chans att förvärva denna stora fina fyra med inglasad balkong i omtyckta Västra Berga!

Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med ett genomgående parkettgolv där varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. In genom ytterdörren möts man av en ljus och rymlig hall med god plats till att hänga av sig. Bostaden har genomgått en större renovering från 2017-2019 som är välgenomtänkt med smakfulla och utvalda materialval som passar ihop med resten av kulörerna i rummen. Köket har man verkligen lyckats med, fina ljusa luckor som bryts av med den gråa bänkskivan. Ett kök som tar fram glädjen i matlagningen med bra belastningsytor och förvaring på bägge sidor av köket samt plats till ett matbord. Det finns tre väldisponerade sovrum där samtliga rymmer säng och förvaring samt en stor walk-in-closet mellan två av rummen.

Att det finns två helkaklade badrum där det ena har badkar och det andra dusch, väldigt praktiskt för familjen. En till stor fördel är att det finns ett grovkök, inrett med klinker, arbetsbänk med vask, kombinerad tvättmaskin med tork och ligger i anslutning till bostadens andra entré. Är ni ute efter stora sociala umgängesytor så kommer ni att gilla vardagsrummet, här kan det inredas med både soffgrupp och matbord för större tillställningar. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som är fullt möblerbar med soffgrupp och tillhörande bord. Det blev ett oerhört lyft när balkongen byggdes ut och inglasades, blivit favoritplatsen i bostaden med sitt fantastiska solläge!

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Flera parkeringsplatser som finns att hyra mot en billig kostnad/månad eller ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Välkomnande, ljus trevlig hall med god plats till att hänga av sig och det fina genomgående parkettgolvet tillsammans med de vitmålade väggarna.

BADRUM 1: Helkaklat badrum från stambytet med wc, handfat med spegelskåp ovanför, handdukstork och dusch.

SOVRUM 1, 2 OCH 3: Tre väldisponerade ljusa sovrum i olika härliga kulörer på väggarna. Samtliga rymmer säng och förvaring.

BADRUM 2: Även detta badrum är helkaklat och från stambytet. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp ovanför, badkar, förvaringsskåp och handdukstork.

GROVKÖK: Fint rymligt grovkök som är inrett med arbetsbänk, förvaring ovanför i form av skåp och kombinerad tvättmaskin med tork. Från grovköket når man lägenhetens andra entré.

WALK-IN-CLOSET: Mellan två av sovrummen finner man walk-in-closeten, vilken vardagslyx att börja morgonen i detta fina rum och välja ut dagens outfit.

KÖK: Modernt smakfullt Ikea-kök som är inrett med vita luckor som sedan bryts av med den gråa bänkskivan. Finns bra med förvaring och arbetsytor på bägge sidor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som består av diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys.

VARDAGSRUM/BALKONG: Är ni ute efter stora sociala umgängesytor så kommer ni att gilla vardagsrummet, här kan det inredas med både soffgrupp och matbord för större tillställningar. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som är fullt möblerbar med soffgrupp och tillhörande bord. Det blev ett oerhört lyft när balkongen byggdes ut och inglasades, blivit favoritplatsen i bostaden med sitt fantastiska solläge!
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Besiktningsman
Jörgen Persson, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber och Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
28 st Bilgarage - 180-220 kr/mån. I dagsläget råder kö.
20 st MC-garage - 100-135 kr/mån
162 st P-platser - 50 kr/mån. I dagsläget råder ingen kö.
10 st P-platser med laddstolpe för elbil - 300 kr/mån
8 st Husvagnsplatser - 50 kr/mån
Förråd - 16 kr/kvm / mån
Ekonomi
Avgift
6 926 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,55048
Andel av årsavg.
0,52815
Andelstal insats
0,55048
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget planeras en avgiftshöjning om 1% ske 2020-09-01 (kontrollerat med föreningen 2020-05-15)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Kadetten.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Riksbyggens Brf Kadetten (org: 743000-1987) äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivarcken 1 (garagebyggander) i Helsingborg med därpå uppförda 11 st byggnader med 242 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1967/68 och är i tre plan utan hiss. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A-36D i Helsingborg. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Bassängerna på gårdarna kommer att tas bort och ersättas med rabatter.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkadetten.se/

Delat ägande kan i undantagsfall godkännas av föreningen. Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter styrelsens godkännande.

RENOVERINGAR SOM ÄR UTFÖRDA AV NUVARANDE ÄGARE:
2017: Ikea kök där vitvarorna är bytta förutom kyl, frys och micro vilket är äldre. Lagt parkettgolv i rummen. Målat alla rum förutom de tre sovrummen som målades 2019. Satt in kombinerade tvättmaskinen med tork 2017. Flyttat väggen i vardagsrummet en bit in och satt in en dörr mellan sovrummet och vardagsrummet så bostaden blir genomgående.

Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,
Kommande renoveringar
2021 /2022 Takrenovering
Avgiftsförändringar
I dagsläget planeras en avgiftshöjning om 1% ske 2020-09-01 (kontrollerat med föreningen 2020-05-15)
Gjorda renoveringar
2019 Laddstolpar till el-bilar
2018 Upprustning av P-platser
2018 Renovering av avloppsledningarna på gårdarna
2017 Ny utomhusbelysning
2016-2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkong
2015 Anslutning till stadsnät
2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter
2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefoni
2011 Byte av låssystem i hela föreningen
2010 Tilläggsisolering av vindar
2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen.
2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering
2009 Energideklaration av husen
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns, förråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt en samlingslokal. Samlingslokalen finns i källaren på 30D. I lokalen får max. 40 pers. vistas. Denna lokal kan även boende hyra för 150:- kr/gång för lugna tillställningar som t.ex. barnkalas. Lokalen ska återlämnas städat. För bokning se anslagstavla i trapphusen
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 926 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,55048
Andel av årsavg. :
0,52815
Andelstal insats :
0,55048
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget planeras en avgiftshöjning om 1% ske 2020-09-01 (kontrollerat med föreningen 2020-05-15)
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Rosa Pizzeria
      410 m
    • Västra Berga Pizzeria
      411 m
    • Trevors One Room and a Kitchen
      534 m
    • Åliven Medelhavsrestaurang
      562 m
    • BERGA MIXED GRILL
      607 m
    • Västra Berga skola
      191 m
    • Västra Berga förskola
      213 m
    • Pålsjö Östra Förskola
      518 m
    • Maria Parkskolan NYBYGD
      661 m
    • Maria Parkskolan
      692 m
    • ICA Supermarket Mariastaden
      1 km
    • ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
      1,14 km
    • City Gross Berga
      1,14 km
    • Lidl
      1,33 km
    • Hemköp
      1,7 km
    • Helsingborg Kadettgatan N
      68 m
    • Helsingborg Västra Berga skola
      250 m
    • Helsingborg Västra Berga
      427 m
    • Helsingborg Pålsjö kyrkogård
      436 m
    • Helsingborg Gevärsgatan
      511 m
    • Maria station
      544 m
    • Helsingborg C
      3,22 km
    • Ödåkra station
      4,39 km
    • Ramlösa
      5,61 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,87 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    544 m
    6 min
    6 min
    11 min
  • Hållplats - Helsingborg Kadettgatan N
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,96 km
    14 min
    9 min
    32 min
  • Sjö
    304 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration