Kommande försäljning

Lassemansvägen 12, Ättekulla Sommarstad

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Ättekulla— Helsingborg

Lassemansvägen 12, Ättekulla Sommarstad


Kommande försäljning
Utgångspris
350 000 kr

Helsingborg - Ättekulla

Välplanerad kolonistuga i omtyckta Ättekulla Sommarstad!

Drömmer ni om en charmig kolonistuga där ni kan njuta av lugnet och naturen? Då är denna trevliga stuga om 50 kvm, belägen på en solig och grönskande tomt, något för er!

Väl inne möts ni av en öppen och luftig planlösning mellan kök och allrum, där stora fönster bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och plats för matbord – perfekt för såväl vardag som sommarens middagar med vänner och familj. Allrummet erbjuder yta för en mindre soffgrupp och skapar en trivsam social yta. Intill finns ett mysigt sovrum med plats för säng och förvaring.

En trappa ner når ni källaren som rymmer ett extra rum som kan användas som gästrum eller hobbyrum.

Utvändigt omges stugan av en härlig, grönskande tomt med två generösa uteplatser där ni kan följa solens strålar från morgon till kväll. Här finns gott om plats för odlingar, lek och avkoppling – en riktig oas för sommarens alla dagar!

Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.

Besök gärna föreningens egen hemsida - https://www.attekullasommarstad.se/

Arrendet för 2025 är 6383 kr och det kostar 2000 kr att bli medlem i föreningen.


Utgångspris
350 000 kr
Boarea
50 kvm
Arrende
6 600 kr/år
Driftkostnad
10 200 kr/år
Tomtarea
325 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Lassemansvägen 12, Ättekulla Sommarstad.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

325 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lassemansvägen 12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Grund

Plintar/ Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

BDT-Filter

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd på 5 kvm.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

325 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

6 600 kr/år

Arrende till och med

2029-12-31


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

10 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 200 kr/år

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
10 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 200 kr/år
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ett smart val på Ättekulla.  i helsingborg

Ett smart val på Ättekulla.

Ättekulla är en stadsdel i södra Helsingborg. Det är både ett bostadsområde och ett industriområde. I bostadsområdet Ättekulla finns både villor och flerfamiljshus. Det finns ett litet centrum med bla; frisör och pizzeria. Ättekulla är populärt bland både barnfamiljer och äldre.
Ättekulla skog är ett naturreservat, med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagar. Det finns flera grillplatser och stigar att ströva på. Det är Helsingborgs mest fornlämningstäta område, med rester från stenåldern och framåt.
Och på sina ställen har man fin utsikt över Öresund!


01
Fördelar med området
Motionsspår Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Lätt att parkera bilen Tryggt Hundvänligt Bussar

02
Nöje

Närheten till Helsingborg och dess stora utbud av kultur, gör Ättekulla till ett attraktivt område.


03
Fritid

På området finns flera aktiva idrottsföreningar, tex Gymnastikföreningen Ling, Helsingborgs Turnförening, Gymnastikföreningen Fram, och det spelas fotboll på Ättekulla IP.
Ättekulla naturreservat inbjuder till utevistelse året om, med sina grillplatser och härliga promenadstråk.


04
Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med lokalbussar till och från Ättekulla. Det är väl utbyggt med cykelvägar in till Helsingborgs centrum ,samt lätt att nå motorvägarna med bil från Ättekulla.


05
Familjeliv

På Ättekulla ligger Ättekullaskolan, F-9, Ättekulla förskola, Rimfaxe förskola och Fyrklöverns Montessori.
Det är ett populärt område för barnfamiljer, grönt och lugnt.


Använd kartan
X

Platser

Burger King

489 m


Milano Restaurang Pizzeria

659 m


Circle K Helsingborg Ättekulla

688 m


Pizzeria Ramlösa

756 m


McDonald's Ättekulla

814 m


Waldorfförskolan Blåklockan

366 m


A/M Baltic Expressbuss AB

467 m


Ättekulla Förskola

517 m


Fritidshemmet Ättekulla

615 m


Ättekullaskolan

636 m


City Gross Helsingborg Ättekulla

393 m


Stora Coop Råå

1,09 km


Lidl

1,33 km


A Chau Lien

1,51 km


Helsingborg Runristargatan

417 m


Helsingborg Bärnstensgatan

423 m


Helsingborg Ättekulla

685 m


Helsingborg Gravörgatan

817 m


Helsingborg Brunnsparksskolan

829 m


Ramlösa

1,75 km


Gantofta station

4,28 km


Påarps

4,54 km


Helsingborg C

4,84 km


Rydebäck

5,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ramlösa
    1,75 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Runristargatan
    417 m
    -
    -
  • Hav
    1,81 km
    7 min
    11 min
    43 min
  • Sjö
    808 m
    6 min
    5 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.