Kommande försäljning

Mäster Jacobs Gata 1b

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Slottshöjden— Helsingborg

Mäster Jacobs Gata 1b

Kommande försäljning

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Helsingborg - Slottshöjden

Välplanerad 1,5:a med stor inglasad balkong i västerläge – populära Slottshöjden

Välkommen till denna charmiga och ljusa 1,5-rumslägenhet i hjärtat av Slottshöjden – ett av Helsingborgs mest omtyckta områden. Här bor du med allt inom räckhåll: natur, stadsliv, service och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som söker ett första boende, studerar eller nyligen klivit in i arbetslivet.

Lägenheten erbjuder en smart och inbjudande planlösning med genomgående parkettgolv som ger ett enhetligt och varmt intryck. Den rymliga hallen välkomnar dig med gott om plats för avhängning och förvaring.

Köket, som renoverades stilfullt 2016, är från IKEA och går i tidlösa materialval – vita skåpluckor, mörk laminatbänkskiva och svarta vitvaror (ugn och mikro). År 2022 kompletterades köket med en diskmaskin, vilket gör det fullt utrustat och redo för både vardag och fest.

Det ljusa vardagsrummet utgör bostadens hjärta – här ryms både säng och soffgrupp utan att det känns trångt. Det generösa ljusinsläppet och utgången till den stora inglasade balkongen i västerläge gör rummet ännu mer trivsamt. Balkongen har varsamt renoverats under senare år och erbjuder en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen långt in på hösten tack vare inglasningen.

Badrummet är delvis kaklat och utrustat med dusch.

Ett extra plus är föreningens nyligen uppfräschade innergård – en grön oas med fina växter, prydliga buskar, stenlagda gångar och en trevlig grillplats för medlemmarna. Perfekt för sommarkvällar och sociala tillfällen.

Här bor du med låg avgift i en välskött förening i ett område som förenklar din vardag – nära till matbutiker, caféer, grönområden och bara en kort promenad till city.

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

3 296 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Mäster Jacobs Gata 1b.

Anmäl intresse

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Tel:

042-456 73 69

073-516 39 91

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Välkomnande ljus hall med gott om plats att hänga av sig ytterplaggen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum: Delvis kaklat och utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegel och duschkabin.

Kök: Smakfullt inrett kök från Ikea som renoverades år 2016 med parkettgolv, vitmålade väggar, vita köksluckor som matchar fint ihop med den mörkare laminatbänkskivan och de svarta vitvarorna (ugn/mikro). Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin (År 2022), kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong: Mittpunkten i bostaden blir vardagsrummet som erbjuder lättmöblerade ytor till soffgrupp och säng. Ett rum som får rikligt ljusinsläpp och har utgång till balkongen. Inglasad, stor balkong i helt rätt solläge, västerläge. Balkongen har används väl genom åren och inglasningen förlänger perioden. I vardagsrummet ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade där man valt att göra en fondvägg med kalkfärg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

1,5 rum

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

163 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-25

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för bredband 100 mb vilket kostar kostar 150 kr i månaden men detta är inräknat i den annonserade avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 14 parkeringsplatser som kostar 375 kr/mån (kommer troligen höjas inom kort). Det råder kösystem. Annars finns det fria parkeringsplatser i området längs gatorna.

Ekonomi

01

Avgift

3 296 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är 3146 kr men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån för Tele2 vilket totalt blir 3296 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,58877

Andel av årsavg.

1,58877

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den 1 januari 2024 höjdes avgiften med 2,5%, inga nya höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20).

Föreningen

01

Benämning

BRF Masten i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Klostret 21 med adress Mäster Jacobs gata 1-5 i Helsingborg, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som registrerades 1944. Föreningen har 42
bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2 763 kvm samt 8 lokaler på totalt 275 kvm. Föreningen har 14 parkeringsplatser.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök: 6 st
2 rum och kök: 12 st
3 rum och kök: 24 st

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar, endast underhåll. De närmaste 10 åren planeras underhåll i källarutrymmen samt uppdatering av låssystem.

Avgiftsförändringar

Den 1 januari 2024 höjdes avgiften med 2,5%, inga nya höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20).

Utförda renoveringar

-Under månadsskiftet jan/feb 2017 byttes fjärrvärmecentralen ut av Öresundskraft.
-Belysning på vindar och i sopsorteringshus är utbytt till belysning med närvarosensorer i september 2017.
-Under 2023/2024 har föreningen utfört underhållsmålning utvändigt av källarfönster och portar, förbättringsmålning i trappuppgångar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd som tillhör bostaden.
Cykelförråd, snickarverkstad, miljörum, tvättstuga med torkrum. Mysig innergård med grillplats för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

111 630 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.

Dokument

Behandling av personuppgifter

Information om köparens undersökningsplikt

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 296 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är 3146 kr men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån för Tele2 vilket totalt blir 3296 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,58877

Andel av årsavg.

1,58877

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den 1 januari 2024 höjdes avgiften med 2,5%, inga nya höjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Slottshöjden

Slottshöjden är en stadsdel uppe på landborgen, nära Helsingborgs centrum. Namnet fick stadsdelen efter en tävling i Helsingborgs Dagblad, 1945, och det kommer från Helsingborgs slott-Kärnan. Området ligger delvis på de gamla befästningsverken som legat runt slottet.
Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har utsikt över stadens kärna nedanför och över Öresund. Det är en grönskande stadsdel, med Öresundsparken i norr, Slottshagen i söder och den grönskande landborgsbranten i väster.

01 Fördelar med området

Stadspuls Liv i rörelse Bowling Motionsspår Cykelbanor Caféer Parker/Grönområden Utegym Sportevenemang Ishall Bussar Stort nöjesutbud Kampsport

02 Nöje

Slottshöjden ligger på ca 5 minuters promenadavstånd från stadens gågata-Kullagatan, med många butiker, både lokala och kedjor.
Det är nära till Helsingborg Arena, som anordnar mässor, musik och sportarrangemang mm.
På Fredriksdal museèr och trädgårdar kan man sommartid titta på utomhusteater under ledning av Eva Rydberg, tidigare Nils Poppe. Man kan ströva runt och beundra de vackra planteringarna, gå i skogen, titta på bondgårdsdjur eller ta en bit mat eller fika på Trädgårds Kafeèt. Barnen tycker om att springa och leka i Trolskogen.
Det anordnas julmarknad och höstmarknad-Mikaeli marknad.

03 Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Det finns ishall och curling på Olympiaområdet, likaså olika racketsporter, utegym, fotbollsplaner, gym och yoga.
Grönområdena som omgärdar Slottshöjden är underbara oaser att vandra runt i, och närheten till Öresund gör att ett dopp i havet aldrig är långt borta!