Behållare Behållare
Dela

Helsingborg
Morellgränden 33

Avgift
6 060 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1

Charmigt radhus på hörntomt!

Välkomna till detta mycket trevliga radhus i bostadsrättsform. Radhuset ligger på en hörntomt med trädgård både på framsidan och baksidan av huset. På framsidan har man även en stor uteplats på träaltanen. Entréplan erbjuder två stora sovrum, en separat tvättstuga, ett badrum, ett renoverat kök , en stor klädkammare samt ett stort vardagsrum där man har utgången till uteplatsen på framsidan.

Ett toppenboende för familjen som vill åt villakänslan och där barnen kan springa fritt samt att det finns väldigt bra med förvaringsutrymmen då man har mycket plats i rummen, en stor klädkammare och förrådet bredvid bostaden som tillhör. Det är en väldigt lättskött och mysig trädgård som har en träaltan med plats till ett bord, spenderas en hel del tid här på somrarna när familj/vänner är på besök. Det finns flera fördelar med att just bo här, för att nämna några så har man en garageplats som tillhör och ingår i avgiften som även ligger nära bostaden och gör det otroligt smidigt om man har barn eller efter man har varit och handlat.

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med god service och kommunikationer. Det är väldigt enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen med bil till grannstäderna. Det finns även tågstationer som inte ligger så långt bort, i Gantofta, Påarp och Ramlösa för den som önskar att färdas med tåg. Man har också närhet till skolor, dagis, lekplatser och trevliga grönområden som Råådalen som är ett jättefint naturområde. Genom de fina cykelstigarna kan man smidigt ta sig till Råå och svalka sig i havet.

Budgivning pågår
1 195 000 kr
Utgångspris 1 195 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt radhus på hörntomt!

Välkomna till detta mycket trevliga radhus i bostadsrättsform. Radhuset ligger på en hörntomt med trädgård både på framsidan och baksidan av huset. På framsidan har man även en stor uteplats på träaltanen. Entréplan erbjuder två stora sovrum, en separat tvättstuga, ett badrum, ett renoverat kök , en stor klädkammare samt ett stort vardagsrum där man har utgången till uteplatsen på framsidan.

Ett toppenboende för familjen som vill åt villakänslan och där barnen kan springa fritt samt att det finns väldigt bra med förvaringsutrymmen då man har mycket plats i rummen, en stor klädkammare och förrådet bredvid bostaden som tillhör. Det är en väldigt lättskött och mysig trädgård som har en träaltan med plats till ett bord, spenderas en hel del tid här på somrarna när familj/vänner är på besök. Det finns flera fördelar med att just bo här, för att nämna några så har man en garageplats som tillhör och ingår i avgiften som även ligger nära bostaden och gör det otroligt smidigt om man har barn eller efter man har varit och handlat.

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med god service och kommunikationer. Det är väldigt enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen med bil till grannstäderna. Det finns även tågstationer som inte ligger så långt bort, i Gantofta, Påarp och Ramlösa för den som önskar att färdas med tåg. Man har också närhet till skolor, dagis, lekplatser och trevliga grönområden som Råådalen som är ett jättefint naturområde. Genom de fina cykelstigarna kan man smidigt ta sig till Råå och svalka sig i havet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com hem
OBS! Föreningen kommer installera fiber i fastigheten som kommer gå via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats ingår i avgiften. Gott om fria parkeringar i området.
11 parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
6 060 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV och garage
Driftkostnader
1 300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 300 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,1085
Andel av årsavg.
2,10852
Andelstal insats
2,1085
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer i princip avgifterna med 2-3% årligen då förvaltningskostnaderna höjs och husen blir äldre och kräver underhåll.
Senaste höjningen skedde 2020-01-01
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 71.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggen Helsingborgshus nr 71 (org nr:716439-3527) äger fastigheten Fönsterkarmen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 10 radhuslängor samt 2 parhus i två våningar. Totalt finns 39 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastigheternas adress är Klarbärsgränden 2-46 samt Morellgränden 1-33 i Helsingborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Delat ägande kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men kan accepteras efter godkännande av styrelsen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerat med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Takbyte (pågår och utförs i etapper och beräknas vara klart till midsommar 2022)
- Fiber (påbörjas efter nyår 2021)
- Energideklaration (pågår 2020-02-22)
- Garageportarna kommer bytas ut
- Lekplatsen kommer antingen bytas ut eller renoveras.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer i princip avgifterna med 2-3% årligen då förvaltningskostnaderna höjs och husen blir äldre och kräver underhåll.
Senaste höjningen skedde 2020-01-01
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en föreningslokal med kök som man kan hyra.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 060 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV och garage
Driftkostnader :
1 300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 300 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,1085
Andel av årsavg. :
2,10852
Andelstal insats :
2,1085
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer i princip avgifterna med 2-3% årligen då förvaltningskostnaderna höjs och husen blir äldre och kräver underhåll.
Senaste höjningen skedde 2020-01-01
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bårslövs Pizzeria
      711 m
    • Påarps Pizzeria
      1,82 km
    • Pronto i Påarp
      1,86 km
    • Kimos Street food
      1,86 km
    • T&J Mat I Hbg AB
      1,97 km
    • Kaprifolgatans förskola
      497 m
    • Bårslöv Idrottshall
      625 m
    • Bårslövs skola
      650 m
    • Sawsan faster
      790 m
    • Salladsgatans förskola
      892 m
    • Spisa Smaker AB
      1,14 km
    • A Chau Lien
      2,18 km
    • City Gross Helsingborg Ättekulla
      3,1 km
    • Lidl
      3,8 km
    • Bårslöv Anemongatan
      512 m
    • Bårslöv Kaprifolgatan
      512 m
    • Görarpsvägen Norra
      519 m
    • Bårslöv Snödroppegatan
      764 m
    • Bårslöv Gamla nyckeln
      1,01 km
    • Påarps Station
      1,92 km
    • Gantofta station
      2,64 km
    • Gantofta st
      3,76 km
    • Ramlösa
      4,74 km
    • Rydebäck station
      5,5 km
Avstånd
  • Vatten
    483 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    4,34 km
    9 min
    22 min
    1 tim 14 min
  • Tågstation - Påarps Station
    1,92 km
    6 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Bårslöv Anemongatan
    512 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren