Behållare Behållare

Adolfsberg, Helsingborg
Ragnvallagatan 30A

Boarea
67 kvm
Avgift
4 346 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

STILREN TVÅA MED INGLASAD BALKONG!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna moderna och smakfullt renoverade lägenhet som har en stor inglasad balkong i ett fantastiskt läge!

Lägenheten erbjuder en ljus öppen hall med ett fint genomgående laminatgolv som sträcker sig in i samtliga rum. Till höger finner man ett stilrent badrum samt ett väldisponerat sovrum som rymmer både säng, förvaring och skrivbord. Badrummet är helkaklat samt utrustat med kommod, spegelskåp, wc, dusch och duschvägg. Vidare in i lägenheten finner ni en välplanerad walk-in closet med utrymme för diverse förvaring.

Köket är smakfullt inrett med vita luckor och vitrinskåp samt fina materialval som mässing och bänkskiva i marmor. Det finns goda arbetsytor på bägge sidor och förvaring i både över-, och underskåpen samt plats för matgrupp. Sammantaget ett påkostat kök för den som älskar att laga mat då man har all utrustning man kan tänkas behöva som häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Från köket finns det två ingångar till det moderna och inbjudande vardagsrummet. Vardagsrummet är hemmets favoritplats med stora sällskapsytor och även en trivsam balkong som förlänger sommaren. Balkongen är fullt möblerbar med soffgrupp och bord . Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna vilket lyser upp de trevliga umgängesytor.

Läget kan inte bli bättre då fastigheten ligger i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Det är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg.

Utgångspris
1 195 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

STILREN TVÅA MED INGLASAD BALKONG!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna moderna och smakfullt renoverade lägenhet som har en stor inglasad balkong i ett fantastiskt läge!

Lägenheten erbjuder en ljus öppen hall med ett fint genomgående laminatgolv som sträcker sig in i samtliga rum. Till höger finner man ett stilrent badrum samt ett väldisponerat sovrum som rymmer både säng, förvaring och skrivbord. Badrummet är helkaklat samt utrustat med kommod, spegelskåp, wc, dusch och duschvägg. Vidare in i lägenheten finner ni en välplanerad walk-in closet med utrymme för diverse förvaring.

Köket är smakfullt inrett med vita luckor och vitrinskåp samt fina materialval som mässing och bänkskiva i marmor. Det finns goda arbetsytor på bägge sidor och förvaring i både över-, och underskåpen samt plats för matgrupp. Sammantaget ett påkostat kök för den som älskar att laga mat då man har all utrustning man kan tänkas behöva som häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Från köket finns det två ingångar till det moderna och inbjudande vardagsrummet. Vardagsrummet är hemmets favoritplats med stora sällskapsytor och även en trivsam balkong som förlänger sommaren. Balkongen är fullt möblerbar med soffgrupp och bord . Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna vilket lyser upp de trevliga umgängesytor.

Läget kan inte bli bättre då fastigheten ligger i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Det är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Besiktningsman
Claus Holten, Skandek AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät genom Com Hem och Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
80 kronor kostar ett parkeringstillstånd. Finns inga bestämda platser och det finns ledigt i dagsläget.
250 kronor kostar en garageplats där det råder kö-system, men som det ser ut idag finns det lediga platser.
Ekonomi
Avgift
4 346 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,37563
Andel av årsavg.
0,37573
Andelstal insats
0,37563
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971 . Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, ägaren samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Byte av stuprör och tvättning av plåt ovanför teglen.
Byte av tak samt installation av solceller kommer ske inom 3-5 år.
Avgiftsförändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Gjorda renoveringar
Balkongrenovering inklusive inglasning 2001/2002
Undercentraler bytades 2012/2013
Frånluftsfläktar bytades 2013/2014
Tilläggsisolering på taken i samtliga hus 2014/2015
Renovering till energitvättstuga 2014/2015
Renovering av resterande tvättstugor 2015/2016
Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor 2015/2016
Relining av avloppsstammar i källaren 2019
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga, gym och ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 346 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,37563
Andel av årsavg. :
0,37573
Andelstal insats :
0,37563
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fajita restaurang
      200 m
    • C&W Grill & Café
      202 m
    • Lunch & Meet I Skåne Ab
      863 m
    • Pizzeria ROMA i Helsingborg
      882 m
    • Rosengårdens Pizzeria
      1,09 km
    • Vittra Adolfsberg
      126 m
    • Adolfina förskola
      177 m
    • Äppelgårdens förskola
      251 m
    • Galaxens förskola, Vintergatan
      670 m
    • Diksha physics class
      706 m
    • ICA Supermarket Gustavslund
      1,23 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,57 km
    • Coop
      2,32 km
    • Lidl
      2,47 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      2,52 km
    • Helsingborg Ragnvallagården
      222 m
    • Helsingborg Ragnvalla
      228 m
    • Helsingborg Adolfsberg
      241 m
    • V
      466 m
    • Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
      571 m
    • Ramlösa
      2,8 km
    • Helsingborg C
      3,05 km
    • Maria station
      3,82 km
    • Påarps Station
      4,97 km
    • Ödåkra station
      6,45 km
Avstånd
  • Vatten
    516 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    3,12 km
    14 min
    17 min
    49 min
  • Tågstation - Ramlösa
    2,8 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - Helsingborg Ragnvallagården
    222 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Rickard den 10 maj
    Hej! Finns detta objekt fortfarande kvar? Är intresserad av en vissning på sen em /kväll alternativt på en helg! Mvh Rickard Johnsson
    Svar från Emir Kadric
    Hejsan! Vi har en inplanerad extra visning idag 15.15, skulle det passa? Hälsningar Emir Kadric, Mäklarhuset