Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Rosengården, Helsingborg
Skaragatan 61

Boarea
102 kvm
Avgift
5 383 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

SUPER FRÄSCH 4:A PÅ OMTYCKTA ROSENGÅRDEN

Välkommen till denna super fräscha och välplanerade 4:a på Skaragatan 61. Här bor du som värdesätter stora ytor och bra planlösning, och gillar att ha över nära och kära på besök. Stort kök vilket gör det möjligt att ha stora familjemiddagar och tack vare dörren direkt in till vardagsrummet kan du fortfarande vara social och mingla med sällskapen som sitter där. Toaletterna är stora och fräscha och tack vare att de finns tvättmaskin och torktumlare är du inte i behov av att använda dig utav den gemensamma tvättstuga vilket underlättar vardagen allt mer. Tre sovrum där alla har bra ytor för sovrumsmöblemang är perfekt för dig med lite större familj eller helt enkelt vill omvandla något utav sovrummen till kontor/gäst sovrum. Den inglasade balkongen i ett utmärkt västerläge är perfekt för dig som vill koppla av en skön sommar kväll efter jobbet med ett glas vin eller dylikt.

Här bor du i omtyckta Rosengården med närhet till god service och kommunikationer. På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård. Ett fantastiskt läge med andra ord där det ger dig möjlighet att vara spontan i vardagen.

På Skaragatan 61 bor du i en super bra förening! BRF Helsingborgshus nr 21 är en förening som har en väldigt god ekonomi utan några lån och som ger dig en bra trygghet för dig som bor i denna förening. Föreningen gjorde en större renovering 2018 på samtliga balkonger där man valde att glasa in dem samt ett stambyte utav badrummen som planeras år 2022 vilket betyder att du som flyttar in i denna lägenhet har två helt nya badrum att se fram emot.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

SUPER FRÄSCH 4:A PÅ OMTYCKTA ROSENGÅRDEN

Välkommen till denna super fräscha och välplanerade 4:a på Skaragatan 61. Här bor du som värdesätter stora ytor och bra planlösning, och gillar att ha över nära och kära på besök. Stort kök vilket gör det möjligt att ha stora familjemiddagar och tack vare dörren direkt in till vardagsrummet kan du fortfarande vara social och mingla med sällskapen som sitter där. Toaletterna är stora och fräscha och tack vare att de finns tvättmaskin och torktumlare är du inte i behov av att använda dig utav den gemensamma tvättstuga vilket underlättar vardagen allt mer. Tre sovrum där alla har bra ytor för sovrumsmöblemang är perfekt för dig med lite större familj eller helt enkelt vill omvandla något utav sovrummen till kontor/gäst sovrum. Den inglasade balkongen i ett utmärkt västerläge är perfekt för dig som vill koppla av en skön sommar kväll efter jobbet med ett glas vin eller dylikt.

Här bor du i omtyckta Rosengården med närhet till god service och kommunikationer. På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård. Ett fantastiskt läge med andra ord där det ger dig möjlighet att vara spontan i vardagen.

På Skaragatan 61 bor du i en super bra förening! BRF Helsingborgshus nr 21 är en förening som har en väldigt god ekonomi utan några lån och som ger dig en bra trygghet för dig som bor i denna förening. Föreningen gjorde en större renovering 2018 på samtliga balkonger där man valde att glasa in dem samt ett stambyte utav badrummen som planeras år 2022 vilket betyder att du som flyttar in i denna lägenhet har två helt nya badrum att se fram emot.

Dela
Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Stor ljus hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen med fint nytt laminatgolv.

KÖK - Välplanerat fräscht modernt vitt kök som bryter av den vita färgen med en svart granitbänkskiva samt ett fint parkettgolv. Utrustad med kyl och frys, ugn, micro, tvättmaskin, fläkt och häll. Här finns det även plats för ett större matbord

VARDAGSRUM - Ett stort fint vardagsrum med gott om umgängesytor och en fin inglasad balkong i härligt västerläge som du når direkt från vardagsrummet.

BADRUM1 - Direkt till höger om entrén finner vi ett ljust och fräscht helkaklat badrum utrustad med, torktumlare, tvättmaskin, duschkabin, handfat, kommod samt toalett.

SOVRUM1 - Ett lite större sovrum finner vi på vänster sida om hallen, där en dubbelsäng enkelt får plats och gott om utrymme för garderober, fina ljusa väggar med parkettgolv.

SOVRUM2 - Till höger om hallen finner vi ett ljust och fräsch sovrum med plats för sovrums möblemang. Ljusa fina väggar med parkettgolv

BADRUM2 - I anknytning till de stora sovrummet finner vi ytterligare ett badrum även detta helkaklat i fin mörk kakel och bryts av med via badrumsmöbler. Utrustad med dusch, handfat, kommod samt toalett.

SOVRUM3 - Även detta rum på höger sida om hallen är ett väldigt ljust och fint sovrum med parkettgolv och där en säng och garderob enkelt får plats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
102 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Enligt mäklarbilden är boarean 101,5 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1977
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
116 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Besiktningsman
Jörgen Persson, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem. Förutom det finns det även fiber från Telia indraget i lägenheterna. Abonnemang får den boende själv bekosta.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 67 garageplatser med en kostnad om 300 kr/mån (7 i kö i dagsläget), 78 parkeringsplatser med en kostnad om 50 kr/mån (15 i kö i dagsläget) samt 78 cykelförråd med en kostnad om 30 kr/mån (4 i kö i dagsläget). (Uppgifterna kontrollerade med riksbyggen 2020-11-06)
Ekonomi
Avgift
5 383 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I gruppavtalet med Comhem ingår förutom digital-tv även bredband samt IP-telefoni
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0.9073
Andel av årsavg.
0.91608
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har brutit räkneskapsår 21/8 och som det ser ut i dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-11-06).
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 21.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 21 (org nr:743000-3520) äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 138 lägenheter varav 1 är hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Föreningen håller på att utreda stambyte (inte tidsbestämt), byte av kulvertsystem samt installation av solceller.

OBS! Vid stambyten ersätter föreningen inte boendes utlägg för renoverade av kök eller badrum.
Avgiftsförändringar
Föreningen har brutit räkneskapsår 21/8 och som det ser ut i dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-11-06).
Gjorda renoveringar
2017 - Lagning av kulverterna
2017 - Installationer, el
2017 - Gemensamma utrymmen tvättstuga
2018 - Balkongrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Det tillhör ett förråd till bostaden, aningen i källarplan eller markplan.
Gemensam tvättstuga
Cykelförråd (78 st) som kostar 30kr/mån att hyra.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 383 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I gruppavtalet med Comhem ingår förutom digital-tv även bredband samt IP-telefoni
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.9073
Andel av årsavg. :
0.91608
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har brutit räkneskapsår 21/8 och som det ser ut i dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-11-06).
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rosengårdens Pizzeria
      183 m
    • Adria Pizzeria
      650 m
    • Gula Kiosken
      718 m
    • Marinblå pizza grill houese
      782 m
    • Fredrikdals Grill och Pizza
      785 m
    • Solrosens förskola
      55 m
    • Mirai Investments AB
      120 m
    • Familjecentral Fröhuset
      221 m
    • Nanny Palmkvistskolan
      264 m
    • Husensjö förskola
      309 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      706 m
    • Coop Vasatorpsvägen
      1,4 km
    • City Gross Berga
      1,81 km
    • ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
      1,89 km
    • Lidl
      1,92 km
    • Helsingborg Rosengården C
      209 m
    • Helsingborg Borgholmsgatan
      215 m
    • Helsingborg Skaragatan
      215 m
    • Helsingborg Majgatan
      373 m
    • Helsingborg Filbornaskolan
      424 m
    • Helsingborg C
      2,21 km
    • Ramlösa
      2,89 km
    • Maria station
      3,17 km
    • Påarps Station
      5,91 km
    • Ödåkra station
      6,27 km
Avstånd
  • Vatten
    823 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    2,31 km
    10 min
    10 min
    32 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    2,21 km
    12 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Helsingborg Rosengården C
    209 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration