Sockengatan 20a / Helsingborg

Ljus och fin trea med stor inglasad balkong samt uteplats på loftgång

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 003 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3
Visningar
  • Sön 9 aug 14:15-14:45

    Anmälan krävs / Anmälan Krävs!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna välplanerade trerumslägenhet på Sockengatan 20A. Lägenheten ligger på andra våningen med gavelläge vilket gör att man har den sista biten av loftgången helt för sig självt. Här finns det plats för en lite sittgrupp där man kan sitta och njuta av morgonkaffet. Lägenheten är genomgående och väldigt ljus. Väl inne i lägenheten möts man av en ljus hall med vita väggar. Direkt till höger har vi det ena sovrummet och till vänster finns köket som har vita luckor och svart mosaik ovanför den ljusa bänkskivan. I köket finns det utrymme för en matplats till fyra till sex personer. Vi tar oss vidare i lägenheten och kliver in i det stora badrummet. Badrummet går i fina mörka och ljusa kontraster vilket ger en riktigt modern känsla. I badrummet finns det handfat med kommod och överskåp med spegel. Sen finns även handdukstork, toalett och duschvägg. På golvet ligger vitt klinkergolv och väggarna är kaklade. Lägenheten erbjuder förutom detta ett stort vardagsrum med utrymme både för en stor soffgrupp och matbord. Det sista sovrummet som är väldigt rymligt och har en stor garderob. Här finns det gott om utrymme för stor dubbelsäng och mer sovrumsmöblemang. Från sovrummet har man utgång till den stora inglasade balkongen som är fullt möblerbar.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem
    Dock har föreningen 3 Hål-i-väggen samt fibernät via Telenor/Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    100 st P-plats utan el - 100 kr/ månad. 15 st i kö
    Totalt har föreningen 127 garage.
    Garage kall - 250 kr/ månad - 13 st i kö
    Garageplats varm - 250 kr/månad - 21 st i kö
    MC garage plats - 150 kr / månad - 5 st i kö
    Cykelförråd- 30 kr/ månad. - 1 i kö
    Det finns avgiftsfri MC / Moped parkering vid varmgaraget

    OBS! Avgifterna kommer höjas per den 2020-09-01
Ekonomi

  • Avgift:
    5 003 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår det obligatoriska tillägget om 295 kr avseende. Grundavgiften för bostaden är 4 708 kr / månad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0.47351
  • Andel av årsavg.:
    0.47439
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget planeras en avgiftshöjning om 2% per den 200901 (kontrollerat med föreningen 2020-07-29)
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Helsingborgshus Nr 17.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Riksbyggen Helsingborgshus Nr 17 (org nr: 743000-3215) äger fastigheterna Rosengården Norra 5, 6, 7, 8 och 9. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

    Juridisk person accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande kan accepteras efter godkännande av föreningen (kontrolleras innan kontrakt).

    Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Kommande renoveringar
    - I höst kommer samtliga ytterdörrar i föreningen att bytas. Vid detta byte sker även byte till annat låssystem i föreningen. (kontrollerat 2020-07-29)
    - Stambyte - 2027-2029 (se mer info i årsredovisningen)
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget planeras en avgiftshöjning om 2% per den 200901 (kontrollerat med föreningen 2020-07-29)
  • Gjorda renoveringar
    1991 - Fönsterbyte
    2008 - Fönsterbyte
    2004 - Balkongutbyggnad ink inglasning
    2001 & 2006 - Nybyggnad Garage
    2011 - Lägenhetsförråd
    2013 - Byte av fjärrvärmecentral
    2015 - Byte av belysning på föreningens utemiljö
    2015 - 2016 - Takrenovering
    2015 - Tilläggsisolering vindar samt byte av takfläktar
    2016 - 2017 - Markytor vl a byte kulvertar, asfaltering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Förening har 2 servicehus med vardera 2 tvättstugor med vardera 1 torkrum och 1 torktumlare.
    - 2 st avfallshus.
    - Till varje lägenhet finns ett förråd i markplan i separata byggnader.
Ekonomi
Avgift :
5 003 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår det obligatoriska tillägget om 295 kr avseende. Grundavgiften för bostaden är 4 708 kr / månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.47351
Andel av årsavg. :
0.47439
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget planeras en avgiftshöjning om 2% per den 200901 (kontrollerat med föreningen 2020-07-29)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosengårdens Pizzeria
    350 m
    Fredrikdals Grill och Pizza
    868 m
    Adria Pizzeria
    906 m
    Gula Kiosken
    971 m
    Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
    999 m
  • Skolor
    Mirai Investments AB
    273 m
    Solrosens förskola
    314 m
    Sally Bauerskolorna
    359 m
    Pedagogiskt center
    367 m
    Nanny Palmkvistskolan Satelliten
    389 m
  • Mataffärer
    Coop Örebrogatan
    982 m
    Coop Vasatorpsvägen
    1,2 km
    Coop Stenbocksgatan
    1,71 km
    City Gross Berga
    1,76 km
    Lidl
    1,81 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Rosengården Ö
    166 m
    Helsingborg Skaragatan
    231 m
    Helsingborg Filbornaskolan
    270 m
    Helsingborg Majgatan
    340 m
    Helsingborg Rosengården C
    347 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    2,46 km
    Ramlösa
    3,06 km
    Maria station
    3,11 km
    Påarps Station
    5,78 km
    Ödåkra station
    6,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 566 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,55 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 2,46 km
  • 12 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Hållplats - Helsingborg Rosengården Ö
  • 166 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn