Sockengatan 2A / Rosengården / Helsingborg

Chans att köpa denna ytsmarta tvåa på fjärde våningen med stor balkong i fritt söderläge!

Utgångspris
850 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
3 209 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 16 aug 13:00-13:30

    Anmälan krävs / Boka tid via hemsidan. Vi ses!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna tvårumslägenhet på Sockengatan 2A. Lägenheten är genomgående och väldigt ljus. Man har tillgång både till uteplats på loftgången men även en möblerbar balkong i fritt söderläge med sol större delen av dagen. Lägenheten erbjuder ett kök med ugn/spis, kyl/frys samt vask. Ett renoverat badrum som renoverades av föreningen vid stambyte, mycket trevligt badrum och förberett för tvättmaskin. Stort vardagsrum med utrymme för soffa och matbord. Från vardagsrummet har man utgången till balkongen i fritt söderläge med sol större delen av dagen. Lägenheten har också ett sovrum intill vardagsrummet.

Här bor man i en ekonomisk stabil förening som förvaltas av Riksbyggen. Man bor med flera grönområden och lekplatser i området och med promenadavstånd till Willys mataffär.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med klinkergolv.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverat 2019 av föreningen i och med stambyte. Här finns dusch, vägghängd toalett, handdukstork, handfat med kommod och matchande överskåp. Golvvärme.
    KÖK med klinkergolv. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis samt vask.
    VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till stor möblerbar balkong i fritt söderläge.
    SOVRUM med plastmatta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Kommentar, hiss:
    Stor hiss från markplan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    197 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com hem
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 126 garageplatser - kostnad 250kr / månad (11 st i kö i dagsläget) och 216 parkeringsplatser - kostnad 75 kr/mån (6 st i kö i dagsläget) där det råder kö-system.
    Det finns även 10 MC/Mopedgarage och annars parkeringsplatser till besökare.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 209 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,3484
  • Andel av årsavg.:
    0,33901
  • Andelstal insats:
    0,3484
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften kommer att höjas under September men oklart med hur mycket enligt styrelsen i föreningen (kontrollerat med föreningen 2020-06-16)
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 19.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Stockrosen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 216 stycken lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastighetens adress är Sockengatan 2-12 i Helsingborg.
    Fastigheten är fullvädersförsäkrad hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Riksbyggen sköter föreningens förvaltning.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://helsingborgshus-nr-19.webnode.se/

    Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Kommande renoveringar
    I dagsläget håller föreningen på med stambyte, näst på tur är höghusen, dvs 4A och 4B

    - Takrenovering kommer påbörjas först när stambytet är klart.
    - Inom några år kommer föreningen Byta entrépartier & trapphusmålning.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften kommer att höjas under September men oklart med hur mycket enligt styrelsen i föreningen (kontrollerat med föreningen 2020-06-16)
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte 2008
    Installation av elmätare och jordfelsbrytare 2008 (Föreningen betalar nätkostnad, boende förbrukad hushållsel).
    Om/nybyggnad lägenhetsförråd 2009
    Huskropp utvändigt, målning 2015
    Elinstallationer, byte av utvändiga armaturer 2015
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga utanför på gården. Förråd som tillhör bostaden.
Ekonomi
Avgift :
3 209 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
50 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,3484
Andel av årsavg. :
0,33901
Andelstal insats :
0,3484
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas under September men oklart med hur mycket enligt styrelsen i föreningen (kontrollerat med föreningen 2020-06-16)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosengårdens Pizzeria
    458 m
    Fredrikdals Grill och Pizza
    868 m
    Filborna Pizzeria
    978 m
    Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
    1,06 km
    C&W Grill & Café
    1,07 km
  • Skolor
    Pedagogiskt center
    207 m
    Nanny Palmkvistskolan Satelliten
    214 m
    KomTek Helsingborg
    241 m
    Sally Bauerskolorna
    271 m
    Galaxens förskolan
    295 m
  • Mataffärer
    Coop Vasatorpsvägen
    1,03 km
    Coop Örebrogatan
    1,14 km
    City Gross Berga
    1,66 km
    Lidl
    1,67 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,7 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Rosengården Ö
    106 m
    Helsingborg Filbornaskolan
    183 m
    Helsingborg Filbornaskolan Ö
    269 m
    Helsingborg Skaragatan
    307 m
    Helsingborg Rosengården C
    441 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    2,57 km
    Maria station
    2,99 km
    Ramlösa
    3,24 km
    Påarps Station
    5,8 km
    Ödåkra station
    5,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 399 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,65 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 39 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 2,57 km
  • 11 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hållplats - Helsingborg Rosengården Ö
  • 106 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn