Sofiebergsvägen 80 / Sofieberg / Helsingborg

Mycket fint kedjehus på stor tomt!

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
113 kvm
Driftkostnad
40 550 kr/år
Totalareal
600 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 27 okt 11:00-12:20

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns äntligen chansen att köpa ett av de trevliga och välplanerade enplans kedjehusen på Sofiebergsvägen. Dessa radhus har rejäla tomter som är väldigt välplanerade och insynsskyddade. I denna trädgården har vi bland annat trädgårdsland, utomhusbubbelpool, stort trädäck samt ett inglasat uterum. Väl inne i huset så finner vi tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum samt groventré med ett andra badrum och tvättstuga. Vardagsrummet är stort och de stora fönsterna ut mot trädgården i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp till rummet.

Här finns ett stort uterum med utrymme för stort möblemang. I och med att uterummet ligger i söderläge så har man sol nästan hela dagen.

Man parkerar bilen antingen i den tillhörande carporten eller på uppfarten. Här får två bilar plats. Det finns mer parkeringsutrymme bara andra sidan av vägen.

Kort sammanfattat är detta ett välplanerat enplans kedjehus med en fantastiskt tomt bara att flytta in och trivas. Missa inte denna chansen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med klinkergolv. Golvvärme.
    BADRUM1 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett och vask. Dimbara spotlights och golvvärme.
    KÖK med klinkergolv. Laminatbänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl samt diskmaskin.
    VARDAGSRUM med ekparkettgolv. Kamin.
    HALL med trägolv. Garderober.
    BADRUM2 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschkabin, toalett, vask, spegelskåp och högskåp. Dimbara spotlights och golvvärme.
    SOVRUM1
    SOVRUM2 med trägolv.
    SOVRUM3 med trägolv. Garderob med skjutdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet, säljaren)
  • 18 kvm av dessa 113 kvm boarea är taxerat som biarea men bör betraktas som boarea efter ombyggnaden.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HELSINGBORG BLOMFODRET 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    38
  • Grund:
    Betong
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme, kamin
  • Renovering omarbetning etc
    2005 - Nytt kök
    2006 - Uterum
    2006 - Nytt badrum
    2009 - Nya Fönster
    2010 - Nytt tak
    2011 - Förråd
    2014 - Kamin och skorsten
    2015 - Utespa/bubbelbad
    2017 - Kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare
    2018 - Altandörr och ytterdörr
    2018 - Nytt badrum, tvättstuga och hall
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman
    Ola Eklund, 14 energy Eklund & Eklund
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum och uteplats in mot trädgården. Söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    600 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lusthuset m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580521), Blomfodret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580910)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 455 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 501 000 kr
  • Markvärde:
    954 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Uppvärmning:
    12 500 kr/år
  • Försäkring:
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 800 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    9 500 kr/år
  • Elnätsavgift Öresundskraft:
    7 650 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 550 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 185 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria ROMA i Helsingborg
    522 m
    Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
    814 m
    Sundspärlan
    865 m
    Oriental Suppliers i Sweden AB
    942 m
    Gula Kiosken
    947 m
    Söder
    2,17 km
    SöDER GLÖDER!
    2,18 km
  • Skolor
    Världens bästa skola
    426 m
    Husensjöskolan
    427 m
    Raketens Förskola
    708 m
    Vittra Adolfsberg
    771 m
    Västra Ramlösa skola
    794 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,45 km
    furutorps hörnan , Tobaksgrossist .
    1,99 km
    Hemköp
    2,14 km
    Söder
    2,17 km
    SöDER GLÖDER!
    2,18 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Syréngatan
    291 m
    Helsingborg Söderköpingsgatan
    313 m
    Helsingborg Grännagatan
    552 m
    Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
    576 m
    Helsingborg Ultunagatan
    615 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    1,95 km
    Helsingborg C
    2,6 km
    Maria station
    4,28 km
    Påarps Station
    5,17 km
    Gantofta station
    7,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 317 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,61 km
  • 13 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Tågstation - Ramlösa
  • 1,95 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Helsingborg Syréngatan
  • 291 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier