Ägarlägenhet – villans frihet och lägenhetens bekvämlighet till låg månadskostnad i centrum!
Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en elegant ägarlägenhet där sekelskiftescharm möter modern livsstil mitt i hjärtat av Helsingborg. På attraktiva Södra Strandgatan 15 erbjuds nu ett boende för er som vill kombinera stadens puls med friheten att äga er bostad.
Här bor ni i en vacker fastighet från 1909 där generös takhöjd, vackra stuckaturer, fiskbensparkett och stora fönster skapar en tidlös atmosfär. Ljuset strömmar in i bostaden och förstärker känslan av rymd, medan den smakfulla interiören tillsammans med den egna balkongen gör hemmet lika trivsamt som representativt.
Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån når ni balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller ett glas vin. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och en trevlig matplats, medan de två rymliga sovrummen ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gäster.
Det som verkligen gör denna bostad unik är boendeformen. Som ägare av en ägarlägenhet äger ni er bostad på samma sätt som ett hus – utan bostadsrättsförening. Här finns istället en samfällighet, vilket innebär stor frihet och låga fasta kostnader. Ni bestämmer själva om ni vill bo permanent, använda bostaden som övernattningslägenhet, hyra ut den till privatpersoner eller företag, eller nyttja möjligheten till korttidsuthyrning, exempelvis via Airbnb. Även juridiska personer kan äga bostaden, vilket gör den till ett attraktivt alternativ även för investerare.
Läget är svårslaget. Med bara några minuters promenad når ni Helsingborg C med tåg, bussar och färjor, samtidigt som strandpromenaden, Norra Hamnen, restauranger, caféer, shopping och stadens rika kulturutbud finns precis runt hörnet. Här lever ni ett bekvämt cityliv där allt ni behöver finns inom nära räckhåll.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Södra Strandgatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Stylad med hjälp av AI.
Stylad med hjälp av AI.
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Plats till att hänga av sig. Fiskensparkettgolv och målade väggar.
Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp och dusch.
Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Fiskbensparkettgolv och målade väggar.
Kök: Trevligt kök med vita köksluckor och en mörkare laminatbänkskiva. Maskinell utrustning som häll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Klinker på golvet och målade väggar.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällksapsytor och har utgång till balkong. Fiskbensparkettgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljaren)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
1
HELSINGBORG THALIA 27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tredimensionell fastighet
1909
Tegel
Tegelstensfasad
Plåt
3-glasfönster
Frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering 2010-2012.
Portsystemet har bytts ut 2026.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-20
Hassan Alkhudri, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber, stadsnät
05
Bilplats/Övriga byggnader
Antingen ställer ni er längs gatorna i närheten alternativt ser möjligheten med närliggande garage om det finns plats och vad det kostar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg thalia ga:1
07
Tomt/Servitut
Thalia mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-07, Senast ändrad: 1996-08-07)
Helsingborg thalia s:1
01
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 300 000 kr
822 000 kr
520 Ägarlägenhetsenhet, bostad
292 kr/mån
300 kr/mån
3 000 kr/mån
3 592 kr/mån
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 529 kr/år)
Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
Samfälligheten på kronor/år är till deras underhålls och förnyelsefond.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
1
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet. Folksam har nuvarande ägare.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 782 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 300 000 krMarkvärde
822 000 krTypkod
520 Ägarlägenhetsenhet, bostadFörsäkring
292 kr/månElkostnad
300 kr/månUppvärmning, vatten, sophantering och samfällighetskostnad
3 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 592 kr/månFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 529 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.Samfälligheten på kronor/år är till deras underhålls och förnyelsefond.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet. Folksam har nuvarande ägare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 782 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KorvOlle Helsingborg
21 m
Subway
34 m
Maji I Helsingborg Ab
35 m
Backhaus Bageri & Café
44 m
Kitchen Experten
49 m
Söder
615 m
Realgymnasiet Helsingborg
100 m
Thoren Business School Helsingborg
100 m
Sportgymnasiet Helsingborg
126 m
Helsingborgs Ridgymnasium
129 m
Innovitaskolan Momentum (är en del av Innovitaskolan Helsingborg nu)
133 m
Söder
615 m
Lidl
634 m
Lady Bella livs
763 m
Day to Day Supermarket
768 m
City Mall Supermarket
782 m
Helsingborg Bus Station Knutpunkten
118 m
Helsingborg
147 m
Helsingborg Centralstation
161 m
Helsingborg Knutpunkten Bus Station
218 m
Helsingborg C
117 m
Ramlösa
3,18 km
Maria station
3,55 km
Helsingör station
5,2 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö386 m2 min4 min11 min
-
Hav183 m2 min2 min5 min
-
TågstationHelsingborg C117 m--
-
HållplatsHelsingborg Bus Station Knutpunkten118 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.