Genomgående och välplanerad trea i hus med hiss och garage. Balkong med sundsutsikt!
Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade trea om 79 kvm med halvt inglasad balkong med utsikt över den fina innergården och även sundet. Välkomna till Kronborgsgatan 8 i den omtalade Brf Sefiren!
Man kliver in i en välkomnande med bra förvaringsutrymme. I anslutning till hallen finner man gäst-wc och det helkaklade badrummet med dusch samt egen tvättmaskin. Lägenheten är väldigt välplanerad och på ena sidan av lägenheten har vi de två sovrummen med bra förvaring i inbyggda garderober. På andra sidan av lägenheten har vi vardagsrummet där det finns utrymme både till ett matbord och soffmöbler. Från vardagsrummet har man även utgången till den halvt inglasade balkongen. Balkongen är tillräckligt stor för möbler och här har man fin utsikt ut mot den trevliga innergården och även sundet. Lägenheten har ett praktiskt kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord där ni kan blicka ut över den härliga utsikten. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt spishäll med fläkt.
På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det är cirka 150 meter ner till havet och det tar inte många minuter att promenera till centrum. Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med busshållplatser och gångavstånd till stationen/färjan. För er som har bil finns möjlighet till garage/parkeringsplats där det råder kö-system. Härligt att bara kunna gå ner och sätta sig på en trevlig restaurang och njuta av Helsingborgs breda utbud eller koppla av på Gröningen och ta ett dopp i havet.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Kronborgsgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv. Bra förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr.
SOVRUM1 med parkettgolv. Inbyggd garderob.
SOVRUM2 med parkettgolv. Inbyggd garderob samt skjutdörrsgarderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för både soffa och matbord. Utgång till möblerbar delvis inglasad balkong med fin sundsutsikt. Balkongen har även en markis.
KÖK med klinkergolv. Utrymme för matplats. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Granitbänkskiva.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. Förvaring i badrumsskåp och på bänkskiva ovan tvättmaskinen.
GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 8
211
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Hiss från markplan.
03
Energideklaration
169 kWh/kvm och år
191 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-22
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Tele 2 (gamla Com Hem)
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 36 parkeringsplatser (600 kr/mån) samt 82 garageplatser. Garageplatser erbjuds i två storlekar: liten plats (900 kr/mån) och stor plats (1 200 kr/mån).
Föreningen har även ett antal laddplatser för elbil, vilka kostar 900 kr/mån exklusive elförbrukning (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).
01
6 391 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
450 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,63242
0,63242
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).
01
Brf Sefiren.
Föreningen äger marken
Brf Sefiren (org nr: 769607-9842) äger fastigheten Sefiren 17. Bostadsrättsföreningen Sefiren består av 154 lägenheter belägna på Kronborgsgatan 6-12, Persgatan 41-47 samt Tågagatan 7-13.Föreningen upplåter 154 lägenheter med bostadsrätt och 4 affärslokaler med hyresrätt.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Besök gärna föreningens hemsida: http://sefiren.com/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Planerade underhållsåtgärder inom de närmaste tio åren:
Renovering av resterande åtta hissar
Omläggning och tätning av plattan ovanför garaget
Byte av kall- och varmvattenledningar
OVK-besiktning under 2026
Avgiften höjdes med 3 % januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).
2005-2007 - Renovering av badrum utfördes.
Fönsterbyten och renovering av balkonger har skett under senare år.
2020 (våren) - Nytt portlåssystem har installerats.
2019 - Lagning och vid behov relining av uppkomna vattenläckage
2023 - Kameraövervakning i garaget, installation av laddstolpar, relining av avloppstammar i två trapphus
2024 - Två hissar har renoverats, tre hjärtstartare har installerats i tre trapphus
- Övernattningslägenhet om 52 kvm
- Cykelrum
- Sefirens kontor tillika samlingslokal
- Motionsrum / bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
245 830 kr
Beräknad via Bopedia med 2024 årsredovisning
Avgift
6 391 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,63242Andel av årsavg.
0,63242Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).Ristorante Bonasera
131 m
NABO Matbar
133 m
Regio Pizza & Pasta Helsingborg
133 m
Drottninggatan 35
140 m
Norra Hamnen pizzeria
157 m
Söder
1,74 km
Vikingsbergs förskola
274 m
S:t Jörgens skola
279 m
Nicanders förskola
311 m
Hamiltons förskola
314 m
Frank Consulting AB
327 m
Hemköp
1,01 km
Söder
1,74 km
Lidl
1,76 km
Lady Bella livs
1,83 km
Day to Day Supermarket
1,89 km
Helsingborg Tågagatan västra
119 m
Helsingborg Friabad
499 m
Helsingborg Tågagatan
579 m
Helsingborg Kopparmölleplatsen
589 m
Helsingborg Sundstorget
631 m
Helsingborg C
1,2 km
Maria station
2,88 km
Ramlösa
4,31 km
Grønnehave St. (Helsingør)
4,91 km
Helsingör station
4,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö485 m3 min6 min13 min
-
Hav226 m1 min2 min8 min
-
TågstationHelsingborg C1,2 km5 min4 min17 min
-
HållplatsHelsingborg Tågagatan västra119 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.