Kommande försäljning

Sommargatan 103

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Västergård— Helsingborg

Sommargatan 103


Kommande försäljning
Utgångspris
2 295 000 kr

Helsingborg - Västergård

Trivsamt enplansradhus med gavel-läge, uterum och garage

Välkommen till ett lättskött enplansradhus om 75 kvm med gavel-läge, två sovrum och ett härligt uterum mot den fina trädgården. Här bor du tryggt och lugnt med god grannsämja, extra förråd, liten verkstad och eget garage – perfekt för dig som vill ha både bekvämlighet och uteplatser att njuta av.

Trivsamt och praktiskt – detta enplansradhus samlar allt på ett plan och gör vardagen enkel. Huset ligger i gavel vilket ger extra ljusinsläpp och en generös trädgårdssida där du kan odla eller låta barn och husdjur röra sig fritt. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt hemmets favoritplats för frukostar, middagar eller stilla lässtunder oavsett väder.

Planlösningen erbjuder två bra sovrum och sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum har en naturlig kontakt – perfekt för både vardag och umgänge. Till huset hör ett praktiskt förråd samt en liten verkstad för dig som behöver plats för förvaring, hobby eller cykelmeck. Eget garage gör bil- och förvaringslivet smidigt året runt.

Läget är lugnt och omtyckt med trevliga grannar och en trivsam atmosfär. Här får du ett hem som är lätt att trivas i – med allt på ett plan, fin trädgård i gavel och smarta ytor som gör skillnad i vardagen.

Välkommen att boka visning – här väntar ett lättskött och trivsamt hem med rätt känsla både inne och ute!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
74.5 kvm
Avgift
5 290 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Sommargatan 103.

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med klinkergolv. Skjutdörrsgarderob.
SOVRUM1 med laminatgolv.
KÖK med klinkergolv. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd micro, spishäll, ugn, fläkt, stor kyl och frys. Utrymme till matplats.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme till både matbord och soffa.
BADRUM och TVÄTT med plastmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, handfat med kommod och spegelskåp, vask samt både tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM2 med laminatgolv. Skjutdörrsgarderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1998

Kommentar, byggnad

Enplansradhus i bostadsrättsform

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-30

Besiktningsman

Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen garage och parkering på uppfart.


Ekonomi

01
Avgift

5 290 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I medlemsavgiften ingår vatten, TV basutbud och bredband.
Beräknad vattenförbrukning ingår i medlemsavgiften med f.n. 2 183,35 kr/år, verklig förbrukning avräknas varje år.
Medlemmarna har eget abonnemang för hushållsel och fjärrvärme.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 150 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka
kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,6

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Rödluvan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rödluvan (org.nr 716436-7471) är en privatbostadsförening som har 26 bostadsrätter.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I Försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

2025 Spolning av tak
2026 Målning av fönster och fönsterbleck
2028 Tvätt av fasader
2029 Målning av fasader

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes 2024-10-01 med 8 % (enligt årsredovisningen 2024).

Utförda renoveringar

2015 - 2022 Åtgärdat fel i golvvärme.
2016 - 2024 Takvård, byte takfönster, byte dörrar, totalrensning av ventilation.
2017 – 2024 Målning förråd, skiljevägg, carport, fönster, fönsterbleck, fasader, tvätt fasader, underspolning vatten och avlopp.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd på baksidan, liten verkstad och garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

579 713 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 290 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I medlemsavgiften ingår vatten, TV basutbud och bredband.
Beräknad vattenförbrukning ingår i medlemsavgiften med f.n. 2 183,35 kr/år, verklig förbrukning avräknas varje år.
Medlemmarna har eget abonnemang för hushållsel och fjärrvärme.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka
kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,6
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bari restaurang och pizzeria

340 m


Restaurang Royal Haveli

340 m


Lunchköket

1,21 km


Rosengårdens Pizzeria

1,47 km


Rotellas kök AB

1,62 km


Äppelgårdens förskola

168 m


Adolfina förskola

287 m


Vittra Adolfsberg

417 m


Pauliskolan

603 m


Förskola Raketen

791 m


Tempo

344 m


X:-tra Vasatorp

1,84 km


X:-tra Elineberg

2,56 km


Lidl

2,71 km


City Gross Helsingborg Berga

2,75 km


Helsingborg Ragnvallagården

174 m


Helsingborg Adolfsberg

341 m


Helsingborg Ragnvalla

489 m


Helsingborg Lördagsgatan

584 m


Helsingborg Södra Hunnetorpsvägen

675 m


Ramlösa

3,13 km


Helsingborg C

3,44 km


Maria station

3,98 km


Påarps

4,64 km


Ödåkra station

6,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    216 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,5 km
    16 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation
    Ramlösa
    3,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Ragnvallagården
    174 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.