Vagnmansgatan 9 / Eneborg / Helsingborg

FIN TVÅA MED BALKONG PÅ POPULÄRA VAGNMANSGATAN!

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 225 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snart kan vi välkomna er till en välplanerad två rum och kök med balkong i ett härligt solläge på populära Vagnmansgatan 9. Låter det intressant? Hör av er redan idag till ansvarig fastighetsmäklare så blir ni informerade med viktig information som kommande visningar.

Bostaden erbjuder en kvadratsmart planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Lägenheten är fördelad på en ljus och rymlig hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen och klädkammaren ligger i anslutning till hallen. Till vänster om hallen finner man köket, ett praktiskt kök med bra arbetsytor, god förvaring i form av över/underskåpen samt plats till ett matbord. Ett stort ljust sovrum som kan inredas med dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord som sedan tar en ut till den härliga balkongen. Balkongen blir den givna favoritplatsen vilket man förstår när man upplevt det på plats. Möblera, bjud hem vännerna och njut av en fantastiskt dag/kväll!

Förvaringen är väldigt god i lägenheten men sen tillhör det även två förråd. På Eneborg bor man med promenadavstånd till Helsingborgs breda utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, nöjen, sjukhus, skolor och goda förbindelser med buss som tar er smidigt runt i stan. En bostad att enbart flytta direkt in i utan att behöva tänka på renovering. Med sitt trevliga läge och sin attraktiva avgift är detta en toppen bostad för bland annat en studerande som kan på promenadavstånd nå universiteten, tågstation och de goda bussförbindelserna.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Ljus välkomnande hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen. I anslutning till hallen finner man klädkammaren.

    SOVRUM: Stort och ljust sovrum som kan inredas med dubbelsäng, förvaring och skrivbord.

    BADRUM: Helkaklat badrum som är utrustat med wc, dusch, handdukstork, handfat med spegelskåp ovanför.

    KÖK: Ett praktiskt kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, ugn, kyl och frys.

    VARDAGSRUM: Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord som sedan tar en ut till den härliga balkongen.

    BALKONG:Trivsam balkong som är fullt möblerbar som blivit bostadens favoritdel! Här har det spenderats mycket tid och det förstår man när man upplevt balkongen på plats.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Oxen 3 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Det finns 31 lägenheter och 6 lokaler.

    De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finnes. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Grindportar, målning av trapphuset och källaren. Uppfräschning av tvättstugan.
    2017 - Installerat fiber och renoverat burspråken.
    2015 - Installerat nytt inpasseringssystem.
    2011 - Takbyte och vindsutbyggnad och byte till säkerhetsdörrar.
    2007 - Balkongrenovering.
    2005 - Fönsterbyte.
    2002 - Stambyte och badrumsrenovering.
  • Övriga utrymmen
    Två förråd som tillhör bostaden, ett vindsförråd och ett källarförråd. Gemensam tvättstuga.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    108 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-03
  • Besiktningsman
    Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns ett parkeringshus "Hummers parkeringshus" som ligger ca 100 meter från lägenheten där det kostar 500 kr/mån där det råder kö-system. Det finns även flera parkeringsplatser längs gatorna i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 225 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,17944
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften planeras att höjas med 2 % varje år under en tioårsperiod från 2018.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Vinkeln i Helsingborg
Ekonomi
Avgift :
4 225 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,17944
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften planeras att höjas med 2 % varje år under en tioårsperiod från 2018.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burek Huset Shkupi Helsingborg
    69 m
    Balkan Huset Shkupi
    69 m
    Högaborgs Pizzeria
    76 m
    SS Caliskan Pizzeria
    78 m
    The Sandwich Hbg
    167 m
    Söder
    748 m
  • Skolor
    Gustavslundskolan
    80 m
    Guldsmedsgatans förskola
    136 m
    Gräshoppans förskola
    184 m
    Traktörgatans förskola Solen
    228 m
    Åhusgatans förskola
    241 m
  • Mataffärer
    Coop Stenbocksgatan
    131 m
    Coop Örebrogatan
    600 m
    furutorps hörnan , Tobaksgrossist .
    700 m
    Hemköp
    719 m
    Söder
    748 m
  • Kommunikationer
    Helsingborg Viskgatan
    145 m
    Helsingborg Tranemansgatan
    169 m
    Helsingborg Traktörsgatan
    231 m
    Helsingborg Eneborgs plats
    252 m
    Helsingborg Furutorpsplatsen
    542 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    1,17 km
    Ramlösa
    2,22 km
    Maria station
    3,85 km
    Helsingør
    6,21 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    6,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 717 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1,17 km
  • 11 min
  • 9 min
  • 21 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 1,17 km
  • 10 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Helsingborg Viskgatan
  • 145 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn