Behållare Behållare

Eneborg, Helsingborg
Vagnmansgatan 14

Boarea
39.3 kvm
Avgift
4 193 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Rymlig etta på Vagnmansgatan 14 med nytt gym i källaren!

Nu kan vi erbjuda denna rymliga etta på Vagnmansgatan 14 som precis genomgått stambyte och har därför ett nyrenoverat badrum. Föreningen har också ett helt nytt gym i källaren, i samma trapp som lägenheten.

Lägenheten erbjuder en hall med garderober, nyrenoverat badrum med dusch, kök med bra förvaring och utrymme till matplats samt ett stort vardagsrum där du får plats med både säng och soffgrupp. Allt man behöver!

Här bor man i en väldigt välskött HSB bostadsrättsförening som innan stambytet i princip var skuldfri samt att de har utfört massor av tidigare underhåll på husen.

Verkligen en bra lägenhet på ett trevligt läge i ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds det goda bussförbindelser, bra med parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig runt i Helsingborg och resten av Skåne från denna centrala plats.

Välkommen till ditt nya hem!

Utgångspris
695 000 kr
01
AUG
Söndag

Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan.

Rymlig etta på Vagnmansgatan 14 med nytt gym i källaren!

Nu kan vi erbjuda denna rymliga etta på Vagnmansgatan 14 som precis genomgått stambyte och har därför ett nyrenoverat badrum. Föreningen har också ett helt nytt gym i källaren, i samma trapp som lägenheten.

Lägenheten erbjuder en hall med garderober, nyrenoverat badrum med dusch, kök med bra förvaring och utrymme till matplats samt ett stort vardagsrum där du får plats med både säng och soffgrupp. Allt man behöver!

Här bor man i en väldigt välskött HSB bostadsrättsförening som innan stambytet i princip var skuldfri samt att de har utfört massor av tidigare underhåll på husen.

Verkligen en bra lägenhet på ett trevligt läge i ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds det goda bussförbindelser, bra med parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig runt i Helsingborg och resten av Skåne från denna centrala plats.

Välkommen till ditt nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med plastmatta. Garderober.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverat 2021 när föreningen utfört stambyte. Här finns toalett, dusch, handfat och handdukstork.
KÖK med plastmatta. Köket är utrustat med ugn med spis, vask samt kyl/frys. Utrymme för matplats.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Rymligt rum med utrymme både för säng och soffgrupp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39,3 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-28
Besiktningsman
Finn Hultman, IMI EVU AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital tv och comhem 100mb(ingår i avgift) samt fiber (ingår inte i avgiften)
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-platser kostar 219 kr & garage kostar 735 kr (2020-10-29)
Ekonomi
Avgift
4 193 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det ingår även Gym i avgiften
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,43213
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer höja avgifterna med ca 3-4% varje år. (under ca 8-10 år) (kontrollerat med föreningen 2021-06-10)
De höjde avgifterna senast Oktober 2020
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vinbäret.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Vinbäret (org nr:743000-1110) äger fastigheten Vinbäret 3 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastighetens adress är Vagnmansgatan 6-16. Inflyttning skedde 1947. Föreningen har 78 bostadsrättslägenheter samt 13 hyresrättslokaler, föreningen har även 3 garage och 28 parkeringsplatser.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar delat ägande, dock med minst 10%. De har strikta regler gällande andrahandsuthyrning och kan endast accepteras efter godkännande från styrelsen.

Besök gärna föreningens hemsida: https://vinbaret.hsbbrfwebb.se/

Föreningen är inför stambytet helt skuldfri! (enligt senaste årsredovisningen)

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
2025 - Fönsterbyte
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgifterna med ca 3-4% varje år. (under ca 8-10 år) (kontrollerat med föreningen 2021-06-10)
De höjde avgifterna senast Oktober 2020
Gjorda renoveringar
2020 - Stambyte och badrumsrenovering har utförts i samtliga lägenheter
2016 - Renovering av undercentral
2015 - inklädnad av skorstenar
2014 - Byggt ut inglasade balkonger
2009 - Bytt varm och kallvatensledeningar
2003 - Byggt ut miljöhus
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga och hobbyrum samt gym.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 193 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det ingår även Gym i avgiften
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,43213
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer höja avgifterna med ca 3-4% varje år. (under ca 8-10 år) (kontrollerat med föreningen 2021-06-10)
De höjde avgifterna senast Oktober 2020
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cateringfestrus
      87 m
    • Balkan Burek & Cevapi
      113 m
    • SS Caliskan Pizzeria
      126 m
    • Högaborgs Pizzeria
      128 m
    • Abo El-Ezz
      134 m
    • Söder
      712 m
    • S:t Clemens förskola
      159 m
    • Gustavslundskolan
      163 m
    • Gräshoppans förskola
      274 m
    • Guldsmedsgatans förskola
      304 m
    • Rönnowska skolan
      321 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      621 m
    • Lidl
      651 m
    • Söder
      712 m
    • Hemköp
      721 m
    • Helsingborg Eneborgs plats
      131 m
    • Weronica Gustafsson
      139 m
    • Helsingborg Viskgatan
      199 m
    • Helsingborg Tranemansgatan
      281 m
    • Kahwi Frukt & Grön
      304 m
    • Helsingborg C
      1,07 km
    • Ramlösa
      2,39 km
    • Maria station
      3,7 km
    • Helsingor train station
      6,15 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,29 km
Avstånd
  • Vatten
    587 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    1,1 km
    13 min
    10 min
    22 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,07 km
    10 min
    8 min
    18 min
  • Hållplats - Helsingborg Eneborgs plats
    131 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren