Unikt hus med mycket charm!
Det är lätt att bli förälskad i detta unika hus! Snart finns chansen att förvärva detta vackra och välbevarade tegelhus i Hjärnarp! Här möts du av en generös uppfart med plats för flera bilar, garage samt en stor, insynsskyddad trädgård som ramas in av staket och bjuder på en magisk utsikt över den omgivande vackra naturen. Bostaden har genomgått flera större renoveringar och byggts ut och erbjuder idag en modern standard, samtidigt som husets tidstypiska karaktär och charmiga detaljer har bevarats.
Invändigt välkomnas du av en modern och luftig hall med klinker på golvet, från hallen nås ett ljus vardagsrum med en vacker kakelugn som bjuder in till mysiga kvällar året om. Det finns tre sovrum, gästtoalett och ett allrum, varav två sovrum är belägna på entréplan. Ett smakfullt renoverat badrum med stilrena grå kakelplattor, svarta detaljer och en stor dusch. Köket är utformat i lantlig stil med neutrala kulörer, moderna vitvaror och gott om arbetsytor. Här erbjuds en social och öppen planlösning mot matplatsen som avgränsas med en köksö. Vid matplatsen finns det dessutom en utgång tillhusets baksida och den härliga trädgården i västläge med ett stort trädäck. Här kan du verkligen koppla av och njuta av den vackra fria utsikten över ängarna. Genom köket nås köksingången med plats för ytterkläder och förvaring.
I Hjärnarp bor du med gång och cykelavstånd till allt du behöver i vardagen, såsom matbutik, förskola och skola, samtidigt som du är omgiven av vacker natur. Här finns även bra pendlingsmöjligheter med närhet till E6:an samt goda buss förbindelser till Ängelholm och Munka-Ljungby.
Är det du som drömmer om detta unika huset med stor avskild trädgård ? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika eller Julia för mer information kring Hjärnarpsvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomna in i en stor hall med grått klinkergolv och ljusa väggar, här finns gott om plats att hänga av sig och utrymme för förvaring.
02
Badrum
Från hallen nås ett modernt badrum med stora grå kakel och klinker som klär både väggar och golv. Här finns även en kommod, toalett och en stor dusch med svarta detaljer och en inbyggd vägghylla. Tvättmaskin och torktumlare.
03
Vardagsrum
In till höger från hallen nås ett rymligt vardagsrummet med enhetligt ljust trägolv, en mysig kakelugn och plats för soffgrupp. Här finns även en trappa som leder upp till ovanvåningen.
04
Gästtoalett
Gästtoalett finns placerad vid vardagsrummet.
05
Kök/Matplats
Det rymliga köket är i lantlig stil med beiga köksluckor, vitt kakel och ett fönster med utsikt över trädgården. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och spis och delas av med en köksö mot matplatsen. Här ifrån finns dessutom en utgång till ett stort trädäck på husets baksida.
06
Groventré
Genom köket nås en groventré med förvaringsmöjligheter och plats att hänga av sig.
07
Sovrum 1
Stort sovrum med gråa väggar, spotlights i taket och heltäckningsmatta på golvet. Även här finns en utgång till trädäcket på baksidan av huset, samt utrymme för en dubbelsäng.
08
Sovrum 2
Det andra sovrummet som idag används som barnrum, har ljusa väggar och golv och är lite mindre men har plats för dubbelsäng.
09
Ovanvåning
På ovanvåningen finns ett allrum med vitmålad träpanel på väggarna och ett stort sovrum. Möjlighet finns att skapa ett tredje sovrum häruppe för den vill.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarea enligt ägare är efter utbyggnad 103kvm. Den taxerade arean är78 kvm boarea + 36 kvm biarea.
För den köpare som fäster vikt vid arean uppmanas det att vidta en egen uppmätning.
36 kvm
2 485 kvm
5 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM HJÄRNARP 3:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
31
Tegelstensfasad
Takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
Golvvvärme i den utbyggda delen. (hall, badrum och sovrum) Förberett för golvvärme även i vardagsrum, kök och matplats.
03
Uteplats
Stor inhägnad trädgård. Fint anlagd innergård som skyddar på framsidan av huset. Vacker fri utsikt ut över hagarna med kor och hästar.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stor uppfart med plats för flera bilar samt garage.
05
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm hjärnarp ga:4
06
Tomt/Servitut
2485 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
963 000 kr
700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 364 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
963 000 krMarkvärde
700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 364 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hjärnarps Pizzeria
1,08 km
Stella Alpina Pizza & Grill
1,32 km
Ängelholm-Helsingborg Flygplats
4,98 km
Vinbar och Tapas
5,73 km
Restaurang Nimt
5,91 km
Leklundens Förskola
443 m
Hjärnarps Förskola
1,29 km
Förskolan Morkullan
1,33 km
Karikan Förskola AB
1,68 km
Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde
1,71 km
Lidl
8,3 km
Netto
10,3 km
Idrottsgatans Livs
21,6 km
X:-tra
23,74 km
Vilhelmsberg
133 m
Hjärnarp Kyrkan
457 m
Margretetorp Ekbergsvägen
996 m
Hjärnarp Torget
1,07 km
Margretetorp Gästis
1,43 km
Barkåkra
6,48 km
Förslöv station
7,25 km
Ängelholm station
9,56 km
Båstad station
11,74 km
Laholm
20,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,56 km3 min6 min23 min
-
Hav6,95 km13 min29 min-
-
TågstationBarkåkra6,48 km--
-
HållplatsVilhelmsberg133 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.