Långgatan 19I
Långgatan 19I
Rickard Länsberg, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Långgatan 19I

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Höganäs Centralt— Höganäs

Långgatan 19I


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Höganäs Centralt— Höganäs

Centralt beläget Funkis-radhus nära Brorsbacke

Stilrent och tilltalande funkis-radhus med charmiga detaljer och ett oslagbart läge mitt i Höganäs! Denna pärla är inte bara ett hem utan en livsstil - där stil möter bekvämlighet. Med genomtänkt design och eleganta detaljer bjuder detta radhus in till en harmonisk tillvaro i en av stadens mest eftertraktade områden. Upplev fördelen av att ha allt du behöver inom bekvämt räckhåll, från shopping till restauranger och grönområden. Missa inte chansen att äga detta exklusiva hem - din drömdestination väntar! Ljus och mysig tomt i både öster och västerläge med flertalet uteplatser, gräsmatta, buskar samt stort trädäck i väster för mysiga grillstunder.


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
100/13 kvm
Driftkostnad
42 000 kr/år
Tomtarea
280 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mitt i stan
Funkis

Mitt i stan

Öster/västerläge
Funkis

Mitt i stan

Stilrent

Öster/västerläge

Tidstypiskt
Härlig känsla

Tidstypiskt




Rumsbeskrivning

01
Entré (Bottenvåning)

med klinkergolv


02
Hall (Bottenvåning)

med fiskbensparkett med fris, ingång till kök och vardagsrum


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

med fiskbensparkett med fris, vacker trappa upp till övre planet, utgång till trädäck i västerläge


04
Matsal (Bottenvåning)

med fiskbensparkett med fris


05
smakfullt Kök renoverat 2023 (Bottenvåning)

med vackert golv, Gaggenau varmluftsugn, häll med fläkt, vask, Kylskåp, diskmaskin, nedgång till källaren.
Vid behov kan man koppla på en vattenfylld radiator i köket.


06
(Ovanvåning)


07
Ljus och trivsam hall (Ovanvåning)

ekparkettgolv med fris


08
Wc/dusch (Ovanvåning)

Med kakel och klinker, vask, element


09
Utrymme för förvaring (Ovanvåning)

i anslutning till wc/dusch


10
3 sovrum (Ovanvåning)

med trägolv, garderober samt fransk balkong i ett.


11
(Källare)


12
Matkällare (Källare)


13
Förråd (Källare)


14
Gemensam tvättstuga (Källare)

med 2 maskiner samt tumlare och torkrum med avfuktare/fläkt, gemensamhetslokal. trädgårdsförråd med utgång till trädgården


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Tomtarea

280 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS COLUMBUS 21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1943

Standardpoäng

23

Grund

Betong

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2020-2023.
Köket 2023.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Ljus och trivsam tomt med flertalet uteplatser i öster och västerläge med gräsmatta, buskar m.m.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kan göras på tomten men då med ingrepp via häcken, nuvarande ägare hyr en plats för 255 kronor i månaden.


06
Gemensamhetsanläggningar

Höganäs columbus ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-09-10, Senast ändrad: 1997-02-20), Columbus, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-11-29, Senast ändrad: 1983-10-11)

Samfällighet

Höganäs brorsbacke västra s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 244 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

702 000 kr

Markvärde

542 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1943

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Samfällighet

42 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 330 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Årskostnaden på 42 000 kronor per husdel innefattar uppvärmning, vatten och avlopp, samt renhållning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här.
En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Mölle, Arild, Svanshall, Skäret, Väsby och Jonstorp.

I bostadens närhet finner du banker, butiker, restauranger och livsmedelsaffärer.
Bibliotek, caféer, sushi och ostbutik, bank och vårdcentraler finns också här i Höganäs m.m. Grundskola F-9 samt gymnasium.

Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren.

Kommunikationer

Alldeles i närheten finns busstationen med avgångar till Helsingborg, Jonstorp, Mölle och Arild m.fl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 244 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
702 000 kr
Markvärde
542 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1943
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Samfällighet
42 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 330 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Årskostnaden på 42 000 kronor per husdel innefattar uppvärmning, vatten och avlopp, samt renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Parma

153 m


Ruang Khaw Thai Restaurang Take away

173 m


Rondellens Grill

189 m


Circle K Höganäs

214 m


Sugoi Höganäs

224 m


Förskolan Brorsbacke

254 m


Kullagymnasiet

443 m


Skolan

513 m


Montessoriskolan Tellus i Höganäs

537 m


Småskola.

591 m


Lidl

343 m


City Gross

443 m


Tempo

5,95 km


Hemköp Laröd

13,22 km


SuperBrugsen

13,79 km


Skibstrup St.

13,79 km


Hornbæk

13,82 km


Ålsgårde St.

13,85 km


Karinebæk St.

14,18 km


Saunte St.

14,43 km


Höganäs Brorsbacke

177 m


Höganäs Tivolihuset

274 m


Höganäs Kullagymnasiet

321 m


Höganäs Idrottsplatsen

360 m


Höganäs Öresundsskolan

444 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    645 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,32 km
    7 min
    10 min
    40 min
  • Hållplats
    Höganäs Brorsbacke
    177 m
    3 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.