Ruuthsesplanaden 8
Ruuthsesplanaden 8
Rickard Länsberg, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Ruuthsesplanaden 8

Utgångspris

2 795 000 kr


Utgångspris

2 795 000 kr



Höganäs Övre— Höganäs

Ruuthsesplanaden 8


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Höganäs Övre— Höganäs

Nyrenoverad och stilren våning med hög charmfaktor i genuint område.

I Höganäs äldre kvarter finner ni denna vackra våning på markplan med egen uteplats. Ruutsesplanaden 8 är belägen i ett vacker parkområde med närhet till Höganäs Museum m.m. Våningen har under 2022 genomgått en stilren och modern ombyggnad med inredning som passar väl ihop med den generösa takhöjd, breda och djupa fönsternischer som skapar ett vacker ljusinsläpp. Byggnaden är uppförd 1855 och har ett vackert utförande, f.d bankhus innan det 2007 genomgick en ombyggnad för att inhysa BRF Ruuthsesplanaden med 7 lägenheter. Allt i ett plan gör denna våning till ett perfekt boende där man slipper trappor m.m. En unik våning i en unik miljö i Höganäs äldre delar.


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
7 093 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stirent
Hög charmfaktor

Stirent

Grillkvällar
Hög charmfaktor

Stirent

Egen uteplats

Grillkvällar

Representativt
Högt tak

Representativt




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Det finns två möjligheter att komma in i våningen, den ena från huvudentrén och den andra från baksidan intill uteplatsen, Klinker samt ekparkett.


02
Kök

trivsamt och stilrent Marbodal-kök från 2022 med inbyggnadshäll 2022, Rörås fläkt från 2022, kyl/frys, Siemens diskmaskin 2022, Ugn 2022, klinker.


03
Sovrum

hisspersienner, ekparkett-golv.


04
Sovrum

hisspersiener, ekparkett-golv.


05
Vackert vardagsrum

med ekparkett, högt i tak samt mycket ljusinsläpp genom de stora vackra fönsterna.


06
Egen tvättstuga

med tvättmaskin 2022, torktumlare 2022, vask samt avställningsytor, kakel, klinker.


07
Wc/dusch

Vit kakel och klinker, golvvärme, dusch med glasdörrar, handfat, wc, handdukstork, takspottar.


08
Uteplats

som är inhägnad med grind.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1855

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Brf Ruuthsesplanaden bildades 2007 och består av 7 st lägenheter.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Det finns två stycken garage till föreningen som är uthyrda.
1 parkering per lägenhet ingår i avgiften. Ytterligare möjlighet att hyra 1 extra för 100 kr/mån om det finns lediga.

Renovering omarbetning etc

Takomläggning 2020.
Renovering av takterasser 2007.
Fönster renoveras löpande efter behov.
Relining av delar av fastigheten 2017. 2013-2014.
Renovering av fönster
Stambyte i källaren 2007.
Energideklaration gjordes 2022.
Målning av fönster görs löpande.

Kommande renoveringar

Underhåll av fönster och ytterdörrar.

Övriga utrymmen

Källare med förrådsutrymmen och två garage platser.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-19

Besiktningsman

Anders Alsén, Svensk Energibesiktning och fastighetskonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, operatör tecknas separat av varje lägenhet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

1 P-plats: Ingår i avgiften.


06
Övrigt

Fastigheten är q-märkt.


Ekonomi

01
Avgift

7 093 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och parkeringsplats

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

840 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

14,6453

Andel av årsavg.

14,6453

Andelstal insats

14,6453

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ruuthsesplanaden

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

813 252 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 093 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och parkeringsplats
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
840 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
14,6453
Andel av årsavg.
14,6453
Andelstal insats
14,6453
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Adams Kök & Bar

107 m


Restaurang Pizzeria Sorrento

108 m


Anatolia Restaurang & Pizzeria Höganäs

171 m


Shakespeare Höganäs Restaurang & Pub

196 m


Kakboden

219 m


Öppna förskolan Gläntan

76 m


Familjepunkten

76 m


Fritidsgården Höganäs

323 m


Förskolan Brorsbacke

328 m


Bullerbyns Förskola

410 m


City Gross Höganäs

420 m


Lidl

825 m


Tempo

6,06 km


Skibstrup St.

14,08 km


Ålsgårde St.

14,09 km


Kattarp station

14,16 km


Hornbæk

14,23 km


Karinebæk St.

14,57 km


Höganäs Ruuthsesplanaden

73 m


Höganäs Skolgatan

178 m


Höganäs Väsbygatan

325 m


Höganäs Tivolihuset

349 m


Höganäs Sjöcrona

442 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Hav
    1,22 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats
    Höganäs Ruuthsesplanaden
    73 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.