Primulagatan 11
Primulagatan 11
Rickard Länsberg, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Primulagatan 11

Utgångspris

2 975 000 kr


Utgångspris

2 975 000 kr



Höganäs - Blomstergatorna— Höganäs

Primulagatan 11


Kommande försäljning
Utgångspris
2 975 000 kr

Höganäs - Blomstergatorna— Höganäs

Tillbyggt Höganäs hus i populära Blomstergatorna mitt i stan

Välkommen till detta charmiga Höganäs-hus beläget i de eftertraktade Blomstergatorna, mitt i stadens hjärta! Denna gedigna tegelvilla i 1 1/2-plan med källare erbjuder en lummig och insynsskyddad tomt i söderläge, komplett med ett stort trädäck och trappa. Här kan du njuta av lugnet och skönheten i din egen trädgård, bara en kort promenad från stadens centrum och dess mångfald av bekvämligheter. Villan har ett visst uppfräckningsbehov.

Vid hamnen, en behaglig cykeltur bort hittar du flera restauranger och Kvickbadet med dess underbara sandstrand och utegym, perfekt för avkoppling och motion. Dessutom erbjuder detta område utmärkta kommunikationer med bussar till Helsingborg, Mölle, Arild och Jonstorp, vilket gör det enkelt att utforska omgivningarna. Missa inte chansen att uppleva livet i detta idylliska Höganäs-hus - kontakta oss för en visning idag!


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea/biarea
112/60 kvm
Tomtarea
679 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Källarplan


02
Matkällare

med betonggolv


03
Hall

med betonggolv


04
Pannrum

med betonggolv


05
Tvättstuga

med betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, radiator


06
Förråd

med betonggolv


07
Entréplan


08
Entré

med klinker, trappa ner till källaren samt till ovanvåningen


09
Duschrum

med plastmatta på väggar och golv, wc, Swedbers skåp med vask, dusch, paxfläkt, handdukstork


10
Vardagsrum

med fiskbensparkett med fris, Teljstenskamin


11
Kök

med fiskbensparkett med fris, utgång till trädäcket i söderläge, ek-kök, vask, Stor kyl-frys, äldre spis, diskmaskin, ny varmluftsugn samt mikrovågsugn, fläkt


12
Tillbyggnad

Tv/allrum med klinkergolv samt ingång till större sovrum/studio med ekparkettgolv samt utgång till trädgården.


13
Övre plan


14
Sovrum

med ekparkettgolv


15
Hall

med ekparkettgolv, (möjlighet till kupa med dusch)


16
Större sovrum

med trägolv, garderober samt utgång till Balkong i västerläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Tomtarea

679 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS KANONEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tillbyggt Höganäs hus i 1 1/2-plan med källare.

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

1-1/2plans tillbyggt Höganäshus,

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

30

Grund

Betong

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme, Teljstenskamin
Ålder: 2007
Märke på värmeanläggning: IVT


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber/stadsnät installerat och betalt.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med trappa i söder/västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Tillbyggd del innehåller allrum/tv-rum, stort sovrum med utgång till trädgården samt garage.
Förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utanför garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

679 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-10-03, Senast ändrad: 2007-10-23), Kanonen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-03-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

876 000 kr

Markvärde

606 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1944

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 742 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här.
En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Mölle, Arild, Svanshall, Skäret, Väsby och Jonstorp.

I bostadens närhet finner du banker, butiker, restauranger och livsmedelsaffärer.
Bibliotek, caféer, sushi och ostbutik, bank och vårdcentraler finns också här i Höganäs m.m. Grundskola F-9 samt gymnasium.

Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren.

Kommunikationer

Busscentralen från Höganäs tar dig till Mölle, Arild, Jonstorp samt söderut tillLerberget,Viken och Helsingborg m.m.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
876 000 kr
Markvärde
606 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 742 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

QC Mack

204 m


Pizzeria Parma

382 m


Ruang Khaw Thai Restaurang Take away

414 m


Rondellens Grill

453 m


Kakboden

479 m


Kullagymnasiet

259 m


Förskolan Brorsbacke

296 m


Skolan

301 m


Fritidsgården Höganäs

416 m


Lokets Förskola

454 m


City Gross Höganäs

654 m


Lidl

674 m


Tempo

5,66 km


Hemköp Laröd

12,89 km


Netto

13,6 km


Skibstrup St.

13,59 km


Ålsgårde St.

13,62 km


Hornbæk

13,69 km


Karinebæk St.

14,04 km


Saunte St.

14,26 km


Höganäs Kullagymnasiet

242 m


Höganäs Brorsbacke

441 m


Höganäs Tivolihuset

442 m


Höganäs Ruuthsesplanaden

477 m


Höganäs Idrottsplatsen

520 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    815 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,49 km
    6 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats
    Höganäs Kullagymnasiet
    242 m
    3 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.